EP.1916 รีวิว The Village รังสิต-วงแหวน บ้านแฝดผนังอิสระ ได้พื้นที่รอบบ้าน 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ เริ่ม 2.99 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	เดอะ วิลเลจ รังสิต-วงแหวน The Village Rangsit-Wongwaen
เจ้าของโครงการ	บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านอิสระ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	42-2-89 ไร่
จำนวนบ้าน	319 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	132 ตร.ม. และ 141 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 28.00 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รังสิต-วงแหวน
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) ใกล้ดอนเมืองโทลล์เวย์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	หมู่ที่ 1 ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี
กำหนดการ	เปิดตัวโครงการ พ.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus คลอง 5 : 3.4 กม. ตลาด เอ.ซี. : 7.1 กม. Big C คลอง 5 : 7.2 กม. Homepro คลอง 5 : 7.4 กม. Big C คลอง 4 : 8.3 กม. Tesco Lotus คลอง 2 : 12.2 กม. Future Park, Zpell รังสิต : 13.4 กม. ตลาดกลางลาดสวาย : 13.6 กม. Major รังสิต : 13.9 กม. เซียร์รังสิต : 16.5 กม. Fashion Island : 19.8 กม. The Promenade : 20.1 กม. สถานศึกษา รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 5.2 กม. วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม. วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม. รร.นานาชาติสยาม : 7.2 กม. รร.โชคชัยรังสิต : 7.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 10.2 กม. รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 10.2 กม. รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 10.3 กม. รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 12.6 กม. รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.8 กม. ม.รังสิต : 19.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สายไหม : 9.6 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.1 กม. รพ.เอกปทุม : 11.8 กม. รพ.เปาโล รังสิต : 13.7 กม. รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 17.2 กม. รพ.ลำลูกกา : 24.5 กม. อื่นๆ สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 10.1 กม. ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11.5 กม. MT Arena : 12.7 กม. สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 17.6 กม. สนามบินดอนเมือง : 20.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ 2 ไร่ Access Card Control กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บ้านดีไซน์บรรยากาศอบอุ่นสไตล์ American Cottage ที่มีกลิ่นอายของสไตล์ Modern Colonial ดูอบอุ่น เป็นส่วนตัวทุกหลังด้วยแนวคิดใหม่ ผนังอิสระไม่ติดใคร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รอบโครงการ

 

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก หมู่ที่ 1 ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

พิกัด : 13.985471, 100.703956

โครงการ The Village รังสิต-วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบครบ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ โดยพื้นที่รอบโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่า และมีบ้านดั้งเดิมของคนในโซนนี้ บรรยากาศรอบๆ โครงการจึงมีความเงียบสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการที่ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก เป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวก เข้าออกได้ 2 เส้นทางหลัก คือ ถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก สามารถใช้ถนนเส้นหลักวิ่งเชื่อมสู่เมืองด้วยถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี, และถนนวงแหวนรอบนอก

นอกจากไม่ไกลจากถนนเส้นหลักแล้ว ยังใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ซึ่งสามารถใช้วิ่งเข้าสู่ตัวเมือง กทม. หรือออกนครนายกได้ ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกสบาย

ส่วนถนนเส้นข้างเคียงอื่นๆ ที่เชื่อมต่ออยู่กับถนนรังสิตนครนายกและลำลูกกาก็สามารถใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวกอีกหลายเส้นทาง เช่น

• ถนนพหลโยธิน : ถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนวิภาวดี-รังสิต และวิ่งยาวไปถึงลาดพร้าว เข้าเมืองได้ค่ะ และสามารถวิ่งไปขึ้นไปทางเหนือของไทยได้

• ---

  ถนนรังสิต-ปทุมธานี : สามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปถึงจังหวัดปทุมธานี ระหว่างทางจะวิ่งไปตัดกับ ถนนติวานนท์ ที่แยกบ้านกลาง สามารถใช้วิ่งลงไปแยกปากเกร็ด, พระราม 5 ได้

• ---

  ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ : สำหรับเดินทางเข้าตัวเมือง กทม.

• ---

  ถนนกาญจนาภิเษก : สำหรับเดินทางขึ้นไปวังน้อย, ลงบางกะปิ หรือต่อทางด่วนจตุโชติ

• ---

  ถนนบางบัวทอง-บางพูน : เนื่องจากถนนเส้นนี้ตัดกับถ.ติวานนท์ที่แยกปู่โพธิ์ และ ถ.รังสิต-ปทุมธานีที่แยกบางพูน และยังผ่านแหล่งสถานศึกษาย่านเมืองเอก นั่นก็คือ ม.รังสิต และ ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี และนิคมอุตสาหกรรมบางกะดี

• ---

  ถนนบางบัวทอง-บางคูวัด : เป็นถนนเส้นหลัก ที่ใช้เดินทางสู่บางบัวทอง โดยข้าม สะพานปทุมธานี 2 ค่ะ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ซึ่งจะมีจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. หรือใช้เวลาในการขับถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 5-7 นาที ค่ะ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนรังสิต – นครนายก : 2.9 กม.
• ถนนลำลูกกา : 6.1 กม.
• มอเตอร์เวย์ : 6.9 กม.
• ถนนคลองหลวง : 11.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 13 กม.
• ทางด่วนโทลเวย์ : 13 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หน้าโครงการมีรถ Taxi ผ่านไปมาบ้าง สามารถเรียกใช้บริการได้ หรือจะใช้ Application อย่าง Grab, Line Man ให้เข้ามารับที่บ้านก็สะดวกเช่นกัน

แต่ที่สำคัญของพื้นที่ในโซนลำลูกกาคือ ในปัจจุบันมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-คูคต ที่มีเส้นทางเริ่มต้นจากสถานีหมอชิต สิ้นสุดที่ สถานีคูคต บนถนนลำลูกกา โดยตัวสถานีคูคตจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม. ที่สถานีจะมีอาคารจอดรถที่สามารถขับรถไปจอดแล้วนั่งรถไฟฟ้าต่อเข้าเมืองได้สะดวก ไม่ต้องเสี่ยงรถติดค่ะ

นอกจากนั้น ในอนาคตยังมีแผนก่อสร้างส่วนต่อขยายมาสิ้นสุดที่บริเวณวงแหวนตะวันออกที่บริเวณลำลูกกาคลอง 6 และมีสถานีคลอง 4 และคลอง 5 ที่อยู่ใกล้โครงการมากขึ้น ก็จะช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น

ส่วนป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะต้องออกมาบนถนนใหญ่ลำลูกกา ระยะทางประมาณ 6.6 กม. จะมีรถเมล์สาย 543 ผ่านค่ะ โดยรถเมล์สายนี้จะวิ่งไปทางถนนลำลูกกา เข้าเส้นพหลโยธิน จนถึงอู่บางเขน ส่วนป้ายรถเมล์ทางฝั่งถนนรังสิต-นครนายก จะมีรถสาย 188, 523, 538 วิ่งผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ บริเวณหน้าโครงการเองจะมีส่วนที่เป็นอาคารพาณิชย์ คือโครงการ อารียา บริกก์ รังสิต-วงแหวนฯ ซึ่งในปัจจุบันจะมีกิจการมาเปิดเป็นคาเฟ่ และร้านรับส่งพัสดุค่ะ เพราะฉะนั้นใครที่ทำธุรกิจออนไลน์ ต้องส่งสินค้าจากบ้านก็ถือว่าสะดวกทีเดียว มีจุดรับส่งอยู่หน้าโครงการเลย

ส่วนของกินของใช้ในชีวิตประจำวันโดยหลักแล้ว จะต้องขับมาทางฝั่งเลียบคลอง 4 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านค่ะ มีตลาดใกล้ๆ ทั้งตลาด เอ.ซี., ตลาดกลางลาดสวาย, ตลาดมหาลาภ ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา เกือบตลอดทาง

หรือจะออกมาตรงเส้นลำลูกกาตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านเลย หรือจะมาแถวสายไหมก็มีหลายร้านเช่นกัน ตลาดสดก็มีค่ะ ส่วนโรงพยาบาลที่ใกล้คือ รพ.สินแพทย์, รพ.สายไหม, รพ.ลำลูกกา, รพ.ภูมิพล, รพ.เปาโล รังสิต

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการมีให้เลือกค่อนข้างเยอะ มี MT Arena เป็น Sport & Lifestyle Mall ภายในมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และสนามกีฬาให้เช่า ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นลำลูกกามี Big C คลอง 4, Tesco Lotus คลอง 2, Homepro คลอง 5, Big C คลอง 5, Tesco Lotus คลอง 5,

ส่วนห้างใหญ่ๆ ของโซนนี้ก็จะต้องไปแถวตรงโซนรังสิตค่ะ จะมี Major รังสิต, เซียร์รังสิต และห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในย่านนี้คือ Future Park, Zpell รังสิต มีร้านค้าแบรนด์ชั้นนำต่างๆ มีร้านอาหารอร่อยๆ หลายร้านเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

สิ่งอำนวยความสะดวกและห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus คลอง 5 : 3.4 กม.
• ตลาด เอ.ซี. : 7.1 กม.
• Big C คลอง 5 : 7.2 กม.
• Homepro คลอง 5 : 7.4 กม.
• Big C คลอง 4 : 8.3 กม.
• Tesco Lotus คลอง 2 : 12.2 กม.
• Future Park, Zpell รังสิต : 13.4 กม.
• ตลาดกลางลาดสวาย : 13.6 กม.
• Major รังสิต : 13.9 กม.
• เซียร์รังสิต : 16.5 กม.
• Fashion Island : 19.8 กม.
• The Promenade : 20.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.บีคอนเฮาส์แย้มสอาด รังสิต : 5.2 กม.
• วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม.
• วิทยาลัยการปกครอง : 5.6 กม.
• รร.นานาชาติสยาม : 7.2 กม.
• รร.โชคชัยรังสิต : 7.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 10.2 กม.
• รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา : 10.2 กม.
• รร.สวนกุหลาบ รังสิต : 10.3 กม.
• รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย : 12.6 กม.
• รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา : 12.8 กม.
• ม.รังสิต : 19.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สายไหม : 9.6 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 11.1 กม.
• รพ.เอกปทุม : 11.8 กม.
• รพ.เปาโล รังสิต : 13.7 กม.
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช : 17.2 กม.
• รพ.ลำลูกกา : 24.5 กม.

อื่นๆ

• สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาลำลูกกา : 10.1 กม.
• ที่ว่าการอำเภอลำลูกกา : 11.5 กม.
• MT Arena : 12.7 กม.
• สนามกีฬาธูปะเตมีย์ : 17.6 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 20.6 กม.

การเดินทางไปโครงการ

การเดินทางเริ่มจาก ถนนพหลโยธิน > ถนนลำลูกกา > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันออก > ถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก > โครงการ The Village รังสิต-วงแหวน 

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าตามป้ายลำลูกกา

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน MRT แยก คปอ.

กลับรถเพื่อเตรียมเลี้ยวเข้าถนนลำลูกกา

กลับรถมาแล้วเลี้ยวเข้าซ้ายเข้าถนนลำลูกกา

จากนั้นขับตรงตามทางไปเรื่อยๆ

ใช้เลนขวาเข้าถนนลำลูกกา มุ่งหน้านครนายก

ขับตรงมาเรื่อยๆ จะผ่าน BTS คูคต เป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะประมาณ 13 กม.

ถัดเข้ามาจะเข้าสู่บรรยากาศในเส้นลำลูกกา เราจะผ่าน รพ.สินแพทย์ ทางขวามือ

บนเส้นลำลูกกาจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงตลาด และ Hyper Market เราจะผ่านทั้งลำลูกกาพลาซ่า

และ Big C ลำลูกกา

ขับต่อมาเรื่อยๆ มาถึงโซนคลอง 5 ใกล้ๆ วงแหวนฝั่งตะวันออกให้เราเตรียมชิดซ้ายเตรียมเข้าถนนเลียบคลอง 5

พอข้ามสะพานข้ามคลอง 5 ให้เลี้ยวซ้าย

เลี้ยวเข้ามาแล้วขับตามทางเข้าถนนเลียบคลอง 5

ระยะทางจากปากทางเลียบคลอง 5 ฝั่งถนนลำลูกกา ประมาณ 6.1 กม.ถึงโครงการค่ะ

ขับเข้ามาประมาณ 3 กม. เราจะข้ามไปทางฝั่งถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก

เข้ามาแล้วเราเลี้ยวขวา

ขับตรงต่อมาประมาณ 2.6 กม. ก็จะถึงโครงการ The Village รังสิต-วงแหวน ทางซ้ายมือค่ะ

รอบๆ โครงการ

โครงการ The Village รังสิต-วงแหวน ที่ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก จะมีสภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่า บรรยากาศค่อนข้างสงบค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับโครงการ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน
• ทิศตะวันออก ติดกับถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก และบ้านดั้งเดิมในโซนนี้
• ทิศตะวันตก ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า

ตัวโครงการ

โครงการ The Village รังสิต-วงแหวน มีจำนวน 319 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 42-2-89 ไร่ โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ของ Areeya ซึ่งจะมี 2 โครงการในพื้นที่เดียวกัน คือ The Village รังสิต-วงแหวน และ The Colors Mix รังสิต-วงแหวน

ซึ่งทั้ง 2 โครงการจะใช้ทางเข้าร่วมกัน จึงได้เป็นพื้นที่ทางเข้าขนาดใหญ่ มีข้อดีคือได้ถนนทางเข้ากว้าง มีระยะให้รถจอดชะลอก่อนเข้าหรือออกโครงการได้ และมีป้ายชื่อด้านหน้าชัดเจน

ตัวโครงการแบ่งเป็น 2 เฟส ตอนนี้เปิดขายเฟส 2 โดยแต่ละเฟสจะมีพื้นที่สวนเป็นของตัวเอง ในเฟสแรกจะเป็นสวนหลัก เป็นสวนขนาด 2 ไร่ ติดถนนเมน จัดสวนร่มรื่น และมีความยาวกว่า 100 ม.

เข้ามาภายในพื้นที่ดินของ Areeya ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโครงการ The Village รังสิต-วงแหวน ด้านหน้าโครงการเป็น Main Gate สไตล์ American Cottage แยกทางเข้า–ออก 

ใช้ระบบรักษาความปลอดภัย Double Security ใช้รั้วอัตโนมัติ และรั้วกั้นไม้กระดก พร้อม CCTV และเจ้าหน้าที่ รปภ. ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนเมน มองไปเป็นพื้นที่โล่งๆ ดูโปร่งสบาย เพราะทางโครงการวางสวนส่วนกลางไว้ติดถนนเมนตั้งแต่ช่วงด้านหน้าโครงการค่ะ

ฝั่งขวามือติดถนนเมนจะเป็นอาคารสำนักงานนิติบุคคล

เข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเห็นบรรยากาศโดยรวมภายในโครงการค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่สวนสาธารณะขนาด 2 ไร่ และมีความยาวกว่า 100 เมตร ส่วนฝั่งขวามือจะเริ่มเป็นซอยของยูนิตพักอาศัย

บรรยากาศภายในสวนร่มรื่น จัดแนวคิดการดีไซน์ Landscape แบบ Open Space เพื่อต้องการให้ผู้ใช้งานเกิดกิจกรรมที่หลากหลาย พร้อมทางเดินในสวนที่ลูกบ้านสามารถมาดินเล่น หรือ Jogging เบาๆ ได้

ถัดเข้ามาจากโซนสวนด้านหน้า พื้นที่ติดถนนเมนจะเปลี่ยนเป็นบ้านไซซ์ใหญ่ของทางโรงการ คือแบบบ้าน 141 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 38 ตร.วา.

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นซอยย่อยที่วางยูนิตในแต่ซอยไม่เยอะ ประมาณ 8-10 ยูนิตเท่านั้น ทำให้การอยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น โดยในซอยจะเป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้น 132 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 28 ตร.วา

---

แบบบ้าน

แบบบ้านของที่นี่จะมีฟังก์ชั่นเดียวกันทั้งโครงการ เป็นแบบบ้านผนังอิสระ คือจะเป็นบ้านแฝดหลังใหญ่ ที่ได้ที่ดินรอบๆ บ้านเหมือนบ้านเดี่ยว ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ และตัวบ้านมี 2 ขนาด คือ 

• บ้านขนาด 132 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 28 ตร.วา 
• บ้านขนาด 141 ตร.ม. ที่ดิน 38 ตร.วา

โดยตัวบ้านไซส์ใหญ่ จะวางไว้ติดถนนเมน ส่วนขนาด 132 ตร.ม. จะยู่ในซอยค่ะ ซึ่งแต่ละซอยจะมียูนิตไม่เยอะ ประมาณ 8-10 ยูนิต ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง

แปลนภายในตัวบ้าน ชั้น 1 และชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้ เป็นบ้านขนาด 132 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 28 ตร.วา บ้านที่นี่จะออกแบบมาในสไตล์ American Cottage ที่มีกลิ่นอายของสไตล์ Colonial ดูอบอุ่น น่ารัก ด้วยหลังคาทรงจั่ว, ผนังตีระแนงไม้, รวมถึงช่องหน้าต่างประดับหน้าบ้าน 

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้หน้าบ้านมาตรฐาน จะมีรั้วบานพับสีขาว พร้อมติดตั้งกล่องจดหมาย กริ่งหน้าบ้าน เลขที่บ้าน และถังขยะแบบฝัง ส่วนโครงสร้างผนังเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก

เข้ามาภายในพื้นที่ของตัวบ้าน จะเป็นที่จอดรถ ขนาด 2 จอด โครงสร้างที่จอดรถจะลงเสาหกเหลี่ยมเท่าตัวบ้าน เพราะฉะนั้นจึงสามารถต่อเติมโครงหลังคาที่จอดรถได้เลยโดยไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว ส่วนพื้นจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก

ความพิเศษของที่นี่คือทุกหลังจะมีพื้นที่รอบบ้าน และหลังบ้าน ทำให้บ้านดูโปร่งและได้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว 

พื้นที่ข้างบ้านจะมีตัวเฉลียงพร้อมระแนง ที่เชื่อมกับสวนมาให้ด้วยทุกหลัง เป็นพื้นที่ที่สามารวางชุดโต๊ะมานั่งเล่นเปลี่ยนบรรยากาศในสวนของตัวเองได้ หรือจะเชื่อมพื้นที่จากครัวออกมาเวลาที่เรามีจัดปาร์ตี้ที่บ้านก็ได้ค่ะ

ของจริงก็จะมีหน้าตาแบบนี้ค่ะ เป็นเฉลียงพร้อมระแนงบังแดด บังฝน ได้บางส่วน

สำหรับแปลงที่ได้พื้นที่ข้างบ้านเยอะหน่อยก็สามารถทำศาลาสวยๆ ในบ้านเพิ่มได้แบบในบ้านตัวอย่างเลย

กลับมาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้าน บริเวณทางเข้าด้านหน้าจะมีเฉลียงยื่นออกมาเป็นระยะที่ค่อนข้างลึก  เป็นเฉลียงในร่มที่ช่วยกันแดดกันฝนได้ พื้นที่ตรงนี้เราจึงสามารถวางชั้นวางรองเท้าหน้าบ้านได้นะคะ 

พื้นเฉลียงในบ้านมาตรฐานปูกระเบื้องสีขาวค่ะ

ส่วนประตูจะได้เป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง

เข้ามาภายในตัวบ้าน ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 ม. พื้นชั้นล่างปูกระเบื้อง Porcelain สีขาว ขนาด 60*60 ซม.

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงเชื่อมจากส่วนหน้าบ้าน ไปถึงส่วนครัวหลังบ้าน และส่วนของห้อง Multipurpose ซึ่งฟังก์ชั่นตรงนี้เราสามารถที่จะปรับเปลี่ยนได้ตามแต่ละไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน 

ข้อดีของการที่ผนังบ้านไม่ติดกับหลังอื่นคือเราจะได้ช่องแสง ทั้งในส่วนของหน้าต่าง และประตูข้างบ้าน ทำให้บ้านโปร่ง ระบายอากาศในบ้านได้ดี

การตกแต่งแบบในบ้านตัวอย่างจะเหมาะกับบ้านที่อยู่กัน 2-4 คน ไม่ได้ต้องการใช้ห้องนอนชั้นล่าง ก็สามารถปรับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องรับแขกได้ แต่ถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในบ้านก็สามารถปรับเป็นห้องนอนให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดก็ได้ค่ะ

พื้นที่โซนโถงด้านนอก โดยทั่วๆ ไปเราสามารถที่จะปรับพื้นที่ส่วนแรกตรงนี้ให้เป็นห้องนั่งเล่นก็ได้ค่ะ ก็จะได้ความโปร่งของช่องแสงฝั่งข้างบ้านได้ด้วย ส่วนในบ้านตัวอย่างเค้าจัดเป็นพื้นที่ทานอาหาร ก็จะได้ห้องทานอาหารกว้างๆ

ส่วนห้อง Multipurpose ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆ ไม่ได้กั้นประตูหรือผนังมาให้ แต่จะมีการแบ่งพื้นที่ที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วนพอสมควร เราก็สามารถมากั้นห้อง หรือเพิ่มบานประตูเองได้

ภายในห้อง Multipurpose จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ 1 คู่ ขนาดห้องสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้หลากหลาย ค่อนข้างยืดหยุ่น มีพื้นที่เพียงพอทั้งการจัดเป็นห้องนอน, ห้องรับแขก และห้องทำงาน

ตัวอย่างการตกแต่งในบ้านตัวอย่างก็จะจัดเป็นห้องรับแขกสไตล์ American Cottage เน้นดีเทลน่ารักๆ และมีการใช้ผนังกระจกเงาบางส่วนเพื่อช่วยให้ห้องดูกว้างขึ้นอีกด้วย

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ส่วนครัว เราจะเห็นว่าพื้นที่ตรงนี้สามารถทำครัวขนาดใหญ่ได้ โดยในบ้านมาตรฐานจะมีเดินระบบมาให้รองรับการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวเรียบร้อย 

ตัวอย่างการตกแต่งครัวที่ใช้ตัวเคาน์เตอร์เป็นตัวแบ่งพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน แยกจากห้องทานอาหาร และยังได้พื้นที่ในการเตรียมอาหารเพิ่มขึ้นด้วย เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหาร และถ่ายภาพอาหารสวยๆ

 

ส่วนช่องแสงในครัวจะเป็นหน้าต่างบานสไลด์ ตำแหน่งติดตั้งไว้เหนือซิ้งค์ล้างจาน เพื่อให้ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยจัดการเชื้อแบคทีเรีย

ตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวบริเวณหน้าห้องน้ำ ยังมีพื้นที่ให้สามารถวาง Pantry ขนาดย่อมอีก 1 ส่วนเพื่อเตรียมพวกเครื่องดื่มและของว่างได้ หรือถ้าใครชงกาแฟทานเองบ่อยๆ ก็สามารถปรับเป็น Coffee Station แบบจริงจังได้เลย

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย และสุขภัณฑ์ใช้ American Standard

ในบ้านมาตรฐานจะได้ตามนี้ค่ะ

ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำ และกระจกเงา

ส่วนตัวโถสุขภัณฑ์ได้แบบมาตรฐาน พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ 

ส่วนห้องอาบน้ำมีธรณีก่อสูงขึ้นมาเพื่อกันไม่ให้น้ำไหลย้อนไปทางพื้นที่ส่วนแห้ง ภายในติดตั้งฝักบัวมาตรฐาน พร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น ที่สำคัญคือมีช่องแสงในห้องเป็นบานกระทุ้งที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ด้วย

ขนาดห้องอาบน้ำกว้าง พอให้ยืนอาบได้สบายๆ ค่ะ จะตั้งเก้าอี้สำหรับนั่งอาบน้ำเพิ่มก็ยังได้ ตรงนี้แนะนำให้ติดตั้ง Tempered Glass แบบบานเปิดเข้าเป็นฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติม เพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานมากขึ้น

มาดูที่โซนฝั่งหลังบ้านกันบ้าง ติดกับส่วนครัวจะมีประตูบานสไลด์เช่ือมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

ลานซักล้านหลังบ้าน โดยทางโครงการจะเทพื้นคอนครีตขัดหยาบมาให้บางส่วน พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย

ส่วนบันไดใช้โครงสร้าง เหล็ก ลูกนอนไม้สำเร็จรูป

พร้อมพื้นที่เก็บของใต้บันได มีประตูปิดมาให้เรียบร้อยเป็นสัดส่วน ภายในปูกระเบื้องเซรามิค

ชานพักบันไดสามเหลี่ยม 4 สเต็ป

พื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมดปูด้วยพื้นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ฝ้าเพานดานสูง 2.7 เมตร ในบ้านมาตรฐานติดดวงโคมซาลาเปา

ฟังก์ชั่นบนชั้น 2 จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ 

พื้นห้องนอนทุกห้องปูลามิเนตลายไม้ พร้อมติดตัวจบกันฝุ่น กันแมลงมาให้เรียบร้อยทุกห้อง

เรามาเริ่มที่ห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องขนาดใหญ่สุด ตั้งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ได้ความกว้างของตัวบ้านไปเต็มๆ ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนอน และห้องแต่งตัวหรือ Walk-in Closet ได้ลงตัว

โดยในพื้นที่ส่วนห้องนอนเราจะวางเตียงควีนไซซ์ หรือคิงส์ไซซ์ก็ได้ค่ะ มีระยะข้างเตียงให้ขึ้นลงเตียง หรือเปลี่ยนผ้าปูได้สะดวก หรือจะวางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆ ก็ได้เช่นกัน ส่วนช่องแสงในห้องจะมี 2 จุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์ และประตูตรงส่วนระเบียงในห้อง 

ให้ดูระยะข้างเตียง จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

เราออกไปดูระเบียงด้านนอกกันต่อค่ะ

ระเบียงใน Master Bedroom จะมีขนาดที่สามารถออกไปยืนพักผ่อนได้ หรือใครอยากปลูกต้นไม้ เพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านก็สามารถทำได้ค่ะ 

ฝั่งปลายเตียงสามารถจัดให้เป็น Walk-in Closet ได้ โดยเราสามารถเลือกได้ว่าจะกั้นให้เป็นสัดส่วนเลย หรือจะใช้เป็นฉากกั้นโปร่งๆ เพื่อให้ห้องดูยังโปร่งก็ได้เช่นกัน

ภายในส่วน Walk-in Closet จะมีช่องแสงบานใหญ่เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ทำให้พื้นที่ส่วนนี้สามารถระบายอากาศได้ และรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องแต่งตัว เราจึงสามารถกั้นห้องปิดได้เลยค่ะ

ขนาดพื้นที่ใน Walk-in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีไอเดียที่ทางโครงการทำมาให้เราดูเป็น Daybed ริมหน้าต่าง ไว้นั่งอ่านหนังสือก่อนนอนได้ค่ะ

จาก Master Bedroom จะสามารถเข้าในส่วนของห้องน้ำชั้น 2 ได้

สำหรับห้องน้ำจะสามารถเข้า–ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจาก Master Bedroom และ โถงชั้น 2

ภายในแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย และสุขภัณฑ์ใช้ American Standard มาตรฐานเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง แต่จะมีอัพตัวอ่างล้างมือให้มีขนาดใหญ่ขึ้น พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และยังมีฉากกั้นอาบน้ำติดตั้งมาให้เรียบร้อยแล้วด้วย เป็นสัดส่วนดีทีเดียว

มาที่ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องนอนรองห้องแรก ห้องนี้จะเห็นว่ามีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง อยู่ได้สบายๆ พื้นที่ในห้องจัดเฟอร์นิเจอร์ทั้งเตียงนอน และตู้เสื้อผ้าได้ลงตัวค่ะ ถ้านอนคนเดียวก็ใช้เป็นเตียงเดี่ยว จะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้ แต่ถ้าใครชอบเตียงกว้างๆ ก็สามารถวางเตียงควีนไซซ์ได้ค่ะ

สำหรับห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะมีหน้าต่างบานใหญ่ที่สามารถรับแสงธรรมชาติ และเปิดระบายอากาศให้ห้องโปร่งสบายได้

ภาพรวมอีกฝั่งของห้องจะเห็นว่าปลายเตียงมีระยะให้เราเดินผ่านได้สะดวก และถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวนได้ค่ะ

ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกับห้องที่แล้วค่ะ เพราะฉะนั้นถ้าใครจะปรับเป็นห้องนอนก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบเช่นกัน แต่ถ้าไม่ได้ใช้เป็นห้องนอนก็สามารถปรับเป็นห้องทำงานสวยๆ หรือจะทำเป็นสตูดิโอในบ้านไว้ถ่ายรูปสำหรับธุรกิจออนไลน์ก็ได้ค่ะ

ตัวอย่างการตกแต่งห้องให้เป็นห้องทำงาน จะเห็นว่าสามารถวางโต๊ะตัวใหญ่ พร้อมทำตู้เก็บของ และมีมุมให้ทำพื้นที่นั่งพักผ่อนระหว่างทำงานได้ด้วย

---

ราคา (กรกฎาคม 2564) 

• ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

บ้านสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ รายได้ 25,000 ก็กู้ได้ เริ่มต้นผ่อนเพียง 7,500 บ./ด.*

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่มเติม 20,000 บาท https://bit.ly/3zs2nAX

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ The Village รังสิต – วงแหวน เป็นโครงการที่เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้าน ในโซนรังสิต-ลำลูกกา ซึ่งทำเลของโครงการนี้จะอยู่บนถนนเลียบคลอง 5 ฝั่งตะวันตก ที่ถือเป็นอีกหนึ่งโซนที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างคึกคัก มีคนอยู่อาศัยเยอะพอสมควร ไม่ว่าจะเป็น Market Village รังสิต, Homepro, Big C, Lotus หรือถ้าจะหาร้านทานง่ายๆ ขับไปตรงคลอง 4 ก็มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ส่วนห้างใหญ่ๆ ก็สามารถไปฟิวเจอร์พาร์ค และ Zpell รังสิตได้ นอกจากนั้นยังมีสถานศึกษา,โรงพยาบาล หลายแห่ง ที่รองรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวค่ะ 

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้า-ออก ได้ 2 ฝั่ง จากถนนลำลูกกา และถนนรังสิต-นครนายก ซึ่งเป็นถนนเส้นที่สามารถใช้เดินทางเข้าตัวเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ทั้งพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี และไม่ไกลจากทางด่วนวงแหวน-กาญจนาภิเษก เพียง 3.5 กม. และดอนเมืองโทลล์เวย์ ประมาณ 14 กม. รวมถึงการวิ่งออกนอกตัวเมืองไปทางฝั่งนครนายก หรือฉะเชิงเทราได้สะดวกเช่นกันค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตอนนี้การเดินทางก็สะดวกสบายขึ้นมาก ทั้ง Application ที่เราสามารถเรียกให้เข้ามารับได้ถึงบ้านในช่วงเวลาเร่งรีบ และที่สำคัญคือปัจจุบันมีรถไฟฟ้า BTS มาถึงสถานีคูคต ที่ห่างจากโครงการประมาณ 13 กม. สามารถขับรถไปจอดที่อาคารจอดรถ และเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้เลย และในอนาคตยังมีแผนต่อขยายมาถึงวงแหวนตะวันออก ซึ่งก็จะมีสถานีคลอง 4 และคลอง 5 (กำหนดเสร็จประมาณ 2565) ที่จะเข้ามาช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นอีก

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : โครงการเป็นบ้านแฝดผนังอิสระ บนพื้นที่โครงการขนาด 42 ไร่ มีจำนวนเพื่อนบ้านทั้งโครงการ 319 ยูนิต ถือเป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่พอสมควรค่ะ แต่มีการจัดซอยย่อยแต่ละซอยให้มีจำนวนยุนิตพักอาศัยแค่ 8-10 ยูนิต จึงทำให้การอยู่อาศัยรู้สึกมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

รูปแบบโครงการจะเหมาะกับครอบครัวยุคใหม่ อาจจะเป็นคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว ต้องการความเป็นส่วนตัว ชอบบ้านสไตล์ American Cottage ดูอบอุ่น ได้ฟังก์ชั่นและบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ใกล้เคียงบ้านเดี่ยว ทั้งฟังก์ชั่นภายในบ้านที่เป็น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ และพื้นที่รอบๆ ตัวบ้าน ทุกด้านไม่ติดกับหลังอื่น

วัสดุของโครงการให้มาตามมาตรฐานก็เหนือกว่าบ้านในระดับใกล้เคียงกัน ใช้โครงสร้าง Precast ส่วนพื้นที่จอดรถก็แยกโครงการจากตัวบ้าน พร้อมลงเข็ม 6 เหลี่ยม ลึกเท่าตัวบ้าน จึงไม่ไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัว พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้อง Porcelain ชั้นบนปูพื้นลามิเนตลายไม้ วงกบประตู – หน้าต่างใช้เป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง ได้ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard ฝ้าภายในบ้านสูง 2.7 เมตร และติดไฟ LED ให้ทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 ไร่ เป็นปอดของโครงการให้ลูกบ้านได้ออกมายืดเส้นยืดสายกัน ที่สำคัญคือมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. กับ Security Gate, เข้า – ออกโครงการด้วยระบบ Access Card, CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797

Website : https://bit.ly/3zs2nAX

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ