---

---

---

สนใจลงโฆษณา ติดต่อคุณวัน 086-1290293  / Email : wanchalearm.t@gmail.com

---

ชื่อโครงการ	ทาวน์ อเวนิว ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 / TOWN AVENUE 60’s Vibhavadi 60
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ – Sansiri
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	18-1-96.09 ไร่
จำนวนบ้าน	159 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	162.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	20.6 – 69.0 ตร.วา
โซน	แจ้งวัฒนะ, หลักสี่, ดอนเมือง, บางเขน
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางด่วน (ดอนเมืองโทลล์เวย์)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยวิภาวดี 60 แยก 3-9 ถ.วิภาวดีรังสิต แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มสร้างปี 2014
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 4.99 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงเรียนบางบัว 1.7 กม. กรมป่าไม้ 2.7 กม. วัดศรีมหาธาตุ 4.0 กม. ม.ราชภัฎพระนคร 4.9 กม. กองพันทหารราบที่ 2 2.8 กม. ม.ศรีปทุม 2.0 กม. ม.เกษตรศาสตร์ 3.8 กม. เซ็นทรัลรามอินทรา 5.1 กม. ตลาดบางบัว 1.6 กม. เมเจอร์รัชโยธิน 5.4 กม. รร.หอวัง 6.8 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว 7.0 กม. ยูเนี่ยนมอล 7.3 กม. สวนจตุจักร 8.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนสาธารณะ – คลับเฮาส์ – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – รปภ.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน ห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารกว้างขวาง จากความงดงามในยุค 60 ก่อเกิดเป็นทาวน์เฮาส์ร่วมสมัยที่ได้แรงบันดาลใจจากเส้นสายลายกราฟฟิกที่นำมาผสมผสานกับ ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ พร้อมกลิ่นอาย Retro Design จากคลับเฮ้าส์และสวนส่วนกลาง

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถ.วิภาวดีรังสิต แขวงตลาดบางเขน เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร

พิกัด google map: 13°52’00.3″N 100°35’01.9″E

โครงการ Town Avenue ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 ตั้งอยู่บนซอยวิภาวดีรังสิต 60 แยก 3-9 โดยรอบโครงการเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลจากเคหะบางบัวและแฟลตทหาร ซึ่งเป็นชุมชนใหญ่ทำให้โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสดและสถานศึกษา ตัวโครงการเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต ไปได้หลายเส้นทาง และถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นที่มีห้างสรรพสินค้าและสถานศึกษาต่างๆหลายแห่งค่ะ

โครงการ Town Avenue ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 ตั้งอยู่บนซอยวิภาวดีรังสิต 60 ที่ตั้งโครงการเป็นย่านพักอาศัย มีหมู่บ้าน,บ้านพักอาศัยและอพาร์ทเม้นท์ สำหรับย่านชุมชนที่ใกล้โครงการคือเคหะบางบัวค่ะ ซึ่งเป็นชุมชนที่มีคนอยู่อาศัยคึกคักทำให้มีทั้งสถานศึกษา, ตลาดสดเคหะบางบัว ,ร้านค้า, ร้านอาหาร, Lotus Express เคหะบางบัว

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนที่มีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่างเมเจอร์รัชโยธิน,เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอล อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้ ,กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขนค่ะ สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง,โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม,ม.ราชภัฎพระนคร และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ หรือถ้าจะไปทางเส้นรามอินทราก็จะมีเซ็นทรัลรามอินทราและบิ๊กซีอยู่ไม่ไกลกันนัก

ที่ตั้งโครงการนั้นเชื่อมกับถนนพหลโยธินสามารถเข้า-ออกด้วยจากซอยพหลโยธิน 49/1 ได้จากแผนที่จะเป็นเส้นสีเขียวค่ะ โดยเส้นนี้จะผ่านเคหะบางบัว ส่วนด้านที่เชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิตนั้นจะไปได้หลายเส้นทางค่ะ ทั้งจากซอยวิภาวดี 60 หรือ 62 หรือ 64 ก็ได้ค่ะเรียกได้ว่าไปได้หลายช่องทางแล้วแต่จะสะดวกไปเส้นไหน ดังนั้นใครที่สนใจโครงการนี้ แล้วรู้เส้นทางลัดเลาะก็จะทำให้เดินทางได้สะดวกมากยิ่งขึ้นค่ะ

โครงการ Town Avenue ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 ที่ตั้งโครงการนั้นเชื่อมกับทั้งถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธิน ซึ่งถนนสองเส้นนี้ถือว่าเป็นเส้นหลักจึงทำให้เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สำหรับถนนวิภาวดีรังสิตนั้นจะเป็นถนนขนานกับโทลล์เวย์ค่ะ เส้นนี้สามารถไปยังตัวเมืองกรุงเทพ เขตดินแดง และเขตปทุมวันได้เลย อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนงามวงศ์วาน ประชาชื่นและแจ้งวัฒนะ จากเส้นนี้ก็เข้าเมืองนนทบุรีได้ไม่ยากค่ะ ส่วนเส้นพหลโยธินนั้นก็เชื่อมกับตัวเมืองกรุงเทพไปยังพระราม 9 ,เขตจตุจักรได้ หรือจะตรงไปยังปทุมวัน,รังสิต และอยุธยาได้ค่ะ

สำหรับเส้นที่เชื่อมกับพหลโยธินคือเกษตร-นวมินทร์เส้นนี้มุ่งหน้าไปลาดกระบังได้ หรือถนนรามอินทราก็มุ่งหน้าไปยังมีนบุรีได้ค่ะ เรียกได้ว่าที่ตั้งโครงการนั้นเชื่อมต่อกับหลายสาย ทำให้ไปได้หลายเส้นทางแต่ช่วงนี้ถนนพหลโยธินยังมีการก่อสร้างถนนอยู่ทำให้รถติดหนักมากค่ะ ดังนั้นใครที่รู้เส้นทางลัดหรือช่วงเวลาที่จะเลี่ยงรถติดได้นั้นก็จะทำให้สะดวกมากขึ้น

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกรามอินทรา 4.0 กม.
• แยกเกษตร 4.0 กม.
• แยกรัชโยธิน 5.6 กม.
• แยกพงษ์เพชร 7.6 กม.
• แยกต่างระดับรัชวิภา 6.8 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 1.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน 1.7 กม.
• ถนนพลาสินธิุ์ 2.0 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ 4.0 กม.
• ถนนรามอินทรา 4.0 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 4.0 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 4.0 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 5.6 กม.
• ถนนประชาชื่น 7.6 กม.
• ทางด่วนรามอินทรา-อาจนรงค์ 10.2 กม.

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเกษตร-นวมินทร์ → ตรงไปลอดใต้สะพานกลับรถ → ตรงเข้าถนนพลาสินธุิ์ →เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน →กลับรถวิ่งตามเส้นพหลโยธิน→วิ่งเข้าซอยพหลโยธิน 49/1→ตรงเข้าไปประมาณ 1.7 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Town Avenue ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 แล้วค่ะ

จากถนนเกษตร-นวมินทร์ให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายตรงไปแยกเกษตรค่ะ ตรงนี้ไปได้หลายเส้นทางจะตรงไปแยกเกษตรแล้วเลี้ยวขวาเข้าพหลโยธินก็ได้ แต่เนื่องจากช่วงนี้รถติด ทีมงานเลยขอพาไปอีกเส้นทางซึ่งจะเลี่ยงรถติดได้ในระดับหนึ่งค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆผ่านถนนลาดปลาเค้าให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อกลับรถใต้สะพาน

เมื่อชิดซ้ายเข้ามาให้เลี้ยวขวาลอดใต้สะพานค่ะ

จากทางสะพานให้ตรงไปเข้าถนนพลาสินธิุ์นะคะ ถ้ากลับรถหรือเลี้ยวขวาก็จะวนเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์เหมือนเดิม

ตรงไปตามถนนพลาสินธิุ์จะเห็นว่าไม่ค่อยมีรถวิ่งเส้นนี้เท่าไหร่ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตรงแยกนี้ค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆจะเห็นวัดบางบัวทางซ้ายมือ

ลอดใต้อุโมงค์แล้วตรงไปตามเส้นทางเลยค่ะ

ออกมาจากอุโมงค์จะเจอกับถนนพหลโยธิน ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

เข้าพหลโยธินตรงนี้จะใกล้กับมหาวิทยาลัยศรีปทุมค่ะ จะเห็นอยู่ทางซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆจนถึงกองบัญชาการช่วยรบที่ 1 ตรงนี้จะมีจุดกลับรถให้กลับรถตรงนี้เลยค่ะ

ตรงมาตามถนนพหลโยธินสังเกตทางซ้ายมือไว้ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซ.49/1 ค่ะ

จากปากซอย 49/1 ทางจะซอกแซกหน่อยนะคะ ใครมาครั้งแรกถ้ามาเส้นนี้ก็เปิด Google map ดูจะง่ายกว่า หรือสามารถไปได้อีกหลายเส้นทางจากทางฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต

แต่วันนี้ทีมงานพามาเส้นนี้เพราะเส้นนี้เป็นแหล่งชุมชน จะได้เห็นว่าไม่ไกลโครงการมีร้านค้า ร้านอาหารกันอย่างไรบ้าง

เข้าซอย 49/1 ให้เลี้ยวขวาตรงไปเรื่อยๆตามถนนค่ะ

จะเห็นว่าในซอยนี้คึกคักพอสมควร มีอาหารพักอาศัย หอพัก บ้านพัก ร้านค้าร้านอาหาร

ผ่านเคหะบางบัว มีสวนสาธารณะ และอาคารพักอาศัย ตรงนี้ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ

ตรงไปเรื่อยๆก็ยังจะเห็นว่าซอยนี้มีร้านค้า ร้านขายยาต่างๆ ตลาดสด เรียกได้ว่าไม่อดตายแน่นอน

เลี้ยวขวาไปตามซอย 49/1 ค่ะ

ตรงมาถึงตรงนี้ให้เลี้ยวซ้ายนะคะ

เริ่มจะเห็นป้ายโครงการกันบ้างแล้ว จากตรงนี้ก็เลี้ยวขวาค่ะ

จากเส้นนี้ก็จะเป็นอีกซอยหนึ่งค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไป

เลี้ยวมาแล้วตรงมาเล็กน้อยจะเจอกับซอยเคหะบางบัว ตรงแยกนี้จะมีร้านอาหารอยู่ซึ่งเป็นร้านที่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ บรรยากาศน่านั่งทีเดียว

เลี้ยวซ้ายไปก็จะเข้าซอยวิภาวดี 60 แล้วค่ะ

ตรงนี้จะเห็นซอยวิภาวดี 60 แยก 3-9 ค่ะ ให้ตรงตามทางไปเรื่อยๆ

ตรงมาก็จะเจอกับโครงการแล้วค่ะ ทางเข้าอยู่ทางซ้ายมือ

รอบๆโครงการ

โครงการ Town Avenue ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 ที่ตั้งโครงการเป็นย่านพักอาศัย อยู่ใกล้คลองถนนจึงมีบ้านริมคลองที่เป็นบ้าน 1-2 ชั้นตลอดแนวคลองค่ะ โดยรอบยังพอมีพื้นที่ว่าง เป็นที่ดินเปล่าอยู่บ้าน ไม่ไกลจะเป็นแฟลตทหารเพราะอยุ่ใกล้กับกองพันทหารราบที่ 2 อีกทั้งอยู่อยู่ใกล้เคหะบางบัว มีบ้านพักอาศัยมากมาย ดังนั้นร้านค้าร้านอาหารจะมีอยู่เยอะค่ะ แต่ตัวถนนจะซอกแซกเข้าไปเล็กน้อย ทำให้คนที่ไม่รู้เส้นทางอาจต้องดูแผนที่กันดีๆซะก่อนนะคะ

 

หน้าโครงการก่อนประตูทางเข้าจะมีอาคารบ้านพักอยู่ประมาณ 8 ยูนิตค่ะ

ถนนในซอยวิภาวดี 60 แยก3-9 เป็นถนนเส้นเล็กไม่มีเส้นถนนแบ่งกลางค่ะ สองข้างทางไม่มีฟุตบาท ตอนกลางคืนจะเปลี่ยว

อีกฝั่งของถนนจะตรงไปยังเขตชุมชนริมคลองถนนค่ะ ตรงนี้จะมีบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น

สถานที่สำคัญ

• โรงเรียนบางบัว 1.7 กม.
• กรมป่าไม้ 2.7 กม.
• วัดศรีมหาธาตุ 4.0 กม.
• ม.ราชภัฎพระนคร 4.9 กม.
• สำนักงานเขตบางเขน 3.9 กม.
• กองพันทหารราบที่ 2 2.8 กม.
• ม.ศรีปทุม 2.0 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 3.8 กม.
• ม.เกริก 4.8 กม.
• เซ็นทรัลรามอินทรา 5.1 กม.
• บิ๊กซี รามอินทรา 7.3 กม.
• ตลาดบางบัว 1.6 กม.
• ตลาดบางเขน 4.6 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน 5.4 กม.
• รร.หอวัง 6.8 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว 7.0 กม.
• ยูเนี่ยนมอล 7.3 กม.
• สวนจตุจักร 8.0 กม.

ตัวโครงการ

ทางเข้า-ออกโครงการแบ่งเป็นสองช่องชัดเจนค่ะโดยมีป้อมรปภ.กั้นตรงกลาง ป้อม รปภ.และด้านข้างจะเป็นโทนสีน้ำตาลค่ะ

ทางเข้า-ออกจะกั้นด้วยไม้กระดกค่ะ มี CCTV ไว้บันทึกภาพรถที่เข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ.ค่ะ จุดนี้จะมี รปภ.ประจำตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการถนนส่วนนี้จะกว้าง 12 ม.ค่ะ สองด้านข้างทางมีทางเดิน ต้นไม้ และไม้พุ่มทำให้โครงการดูร่มรื่น

เข้ามาอีกหน่อยจะเจอกับสะพานข้ามคลอง เป็นคลองเล็กๆที่อยู่ติดโครงการ

สภาพคลองค่ะ น้ำมีสีดำและส่งกลิ่นเป็นระยะ

ผ่านคลองมาก็จะเห็นพื้นที่ภายในโครงการกันแล้วนะคะ ด้านซ้ายเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง ด้านขวาที่เห็นเป็นอาคารคือส่วนของ Club House ค่ะ

ด้านซ้ายอาคารชุดแรกที่เจอจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างค่ะ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม.ค่ะ สองข้างทางมีฟุตบาทและไม้พุ่มเป็นระยะค่ะ ทำให้โครงการดูร่มรื่นและมีพื้นที่สีเขียว

สำหรับถนนซอยจะกว้าง 9 ม. สองข้างไม่มีฟุตบาทและต้นไม้

พื้นที่ระหว่างช่วงอาคารจะเป็นพื้นที่กลับรถและเป็นสวนเล็กๆด้วยค่ะ

ส่วนของ Club House นั้นจะเป็นอาคารที่มีสวนสาธารณะด้านหน้า สระว่ายน้ำและฟิตเนสในตัว

พื้นที่สวนจะมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น มีทางเดินให้เดินเล่นโดยรอบ

Club House ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ โดยขอบสระอยู่ติดริมสวนแบบนี้เลย ตรงนี้ความเป็นส่วนตัวเวลาเล่นน้ำจะไม่ค่อยมีนะคะ เพราะใครผ่านไปผ่านมาก็จะเห็น

ทางเข้า Club House ค่ะ วันที่ทีมงานไปมีการปรับปรุงสวนสาธารณะ ตกแต่งกิ่งไม้กันเล็กน้อยภาพที่เห็นจึงอาจมีอุปกรณ์ติดมาบ้าง

ภายใน Club House จะมีที่นั่งเล่นให้นั่งพักผ่อนค่ะ

สระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ขนาดสระว่ายได้จริง สามารถว่ายออกกำลังกายได้ค่ะ

ส่วนของฟิตเนสนั้นก็จะอยู่ติดกับสระแบบนี้เลย ทำให้เห็นวิวสระและสวน

ภายในห้องฟิตเนสขนาดไม่ใหญ่นักค่ะแต่มีอุปกรณ์หลากหลายประเภทอย่างละนิดอย่างละหน่อย

มีลู่วิ่ง 1 ตัว

ที่เดินวงรีและจักรยานแบบนี้อย่างละ 1 ตัว

เครื่องออกกำลังกายและชุดดับเบล

แบบบ้าน

บ้านในโครงการมี 1 แบบค่ะ คือ

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

*บ้านแปลงกลางและแปลงมุมจะต่างกันตรงชั้น 3 ค่ะ คือแปลงมุมจะมีระเบียงที่ห้องนอน 2 แต่แปลงกลางจะไม่มี

ทาวน์โฮม 3 ชั้น เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่จอดรถอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ภายในบ้านชั้นล่างเปิดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ติดกันนั้นเป็นโต๊ะทานอาหาร พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับ 3-4 คนได้เหมาะสมสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลางค่ะ โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นและทานอาหารจะกว้างขวางไม่ชิดกันทำให้บ้านดูมีพื้นที่กว้างไม่อึดอัดค่ะ พื้นที่ครัวอยู่ติดกับส่วนทานอาหารโดยครัวจะเป็นครัวปิดค่ะ พื้นที่ไม่มากนักเหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนัก มีเคาน์เตอร์ครัวและตู้บนและตู้ด้านล่างให้

ชั้น 2เป็นห้องนั่งเล่นอีกมุมค่ะ เป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวอาจทำเป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนสำหรับครอบครัวก็ได้ ส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียง ติดกันนั้นเป็น Master Bedroom ค่ะพื้นที่ไม่กว้างนักแต่มีห้องน้ำส่วนตัว เหมาะสำหรับบ้านที่เน้นพื้นที่ใช้สอยนอกห้องนอนมากกว่าค่ะ

ชั้น 3 จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอน 2-3 มีขนาดใกล้เคียงกันค่ะต่างกันตรงที่ห้องนอน 2 นั้นจะมีระเบียงส่วนตัวค่ะ ขนาดห้องพอเหมาะสำหรับเตียงขนาด 3.5 ฟุต เพื่อจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้ แต่บ้านแปลงกลางห้องนอน 2 จะไม่มีระเบียงส่วนตัวนะคะ

ตัวบ้านใช้โทนเรียบคือสีขาวและน้ำตาล โดยสีน้ำตาลนั้นมีการไล่ระดับสีทั้งเข้มและสีอ่อน และจะเห็นว่าตัวบ้านจะมีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ในทุกชั้นเลยค่ะ ทำให้บ้านดูโปร่ง มีระแนงไม้สีน้ำตาลเพื่อบังคอมเพลสเซอร์แอร์เพื่อความสวยงามด้วยค่ะ ตัวระเบียงราวกันตกก็จะเป็นกระจกเพื่อให้บ้านดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

หน้าตาบ้านจริงที่ได้ค่ะ หน้าบ้านมีรั้วเหล็กสีดำแบบบานพับค่ะ ระหว่างหลังจะเป็นกำแพงสีขาว พื้นที่จอดรถเป็นปูนเรียบขัดหยาบให้ค่ะ จะเห็นว่ามีแต่แปลงมุมที่ชั้น 3 ห้องนอนด้านหน้ามีระเบียงส่วนตัว แต่แปลงกลางจะไม่มีระเบียงส่วนตัวให้ค่ะ

หน้าบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถค่ะ ถ้าใครมีรถคันเดียวก็แบ่งพื้นที่ทำเป็นสวนแบบนี้ก็ทำให้บ้านดูร่มรื่นดีนะคะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จากพื้นที่จอดรถจะมีพื้นเฉลียงก่อนถึงประตูบ้านเป็นกระเบื้องสีน้ำตาลอ่อนค่ะ ด้านข้างประตูไม้สีขาวที่เห็นจะเป็นห้องเก็บของ

พื้นที่ห้องเก็บของเป็นส่วนของพื้นที่ใต้บันไดค่ะ พื้นเป็นปูปาดเรียบขัดหยาบ ภายในผนังเป็นฉาบเรียบทาสี

ประตูเข้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ซึ่งเป็นบานใหญ่เต็มบานแบบนี้เลยค่ะ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านหน้ามีเฉลียงยกระดับจากพื้นที่จอดรถ และพื้นบ้านก็จะยกระดับจากระเบียงเล็กน้อยค่ะ

เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นค่ะ เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านเลยค่ะ ซึ่งมีหน้าต่างกระจกจึงทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง ยิ่งถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะยิ่งดูโปร่งมากขึ้นเลยค่ะ พื้นภายในชั้นนี้จะปูด้วยแกรนิตโต้สีขาวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี ไฟโคมซาลาเปา หน้าต่างประตูกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสง

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่เป็นชุดได้หรือแบบ L ได้ มีพื้นที่ว่างด้านข้างให้วางโต๊ะกาแฟเล็กๆด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กด้านข้างด้วยค่ะ บ้านริมจะได้หน้าต่างแบบนี้ทำให้ส่วนนี้ดูโปร่งค่ะ

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ได้เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่ได้ พื้นที่ด้านข้างและล่างก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

หันกลับไปดูหน้าบ้านจะเห็นระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาว่ามีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้ และสามารถวางโซฟาชุดแบบนี้ได้หรือจะวางโซฟาตัว L ให้นอนดูทีวีแบบสบายๆก็ทำได้ค่ะ ด้านหน้าเมื่อวางโต๊ะกาแฟก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวก

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดจากส่วนนั่งเล่นนั้นเป็นโต๊ะทานอาหารค่ะ ด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและครัว ประตูที่เห็นคือประตูทางไปหลังบ้านค่ะ ตรงนี้จะเห็นว่าบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างด้านข้างทำให้บ้านดูโปร่งและมีแสงเข้ามาในตัวบ้านมากขึ้น

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะทานอาหารจะมีพื้นที่ว่างเล็กน้อย มุมนี้อาจทำเป็นชั้นวางของหรือมุมโต๊ะทำงานเล็กๆได้ค่ะ

พื้นที่ส่วนนี้จะกว้างค่ะ สามารถวางโต๊ะใหญ่สำหรับ 4-6 คนได้สบายๆ แปลงมุมตรงนี้ก็จะสว่างและโปร่งแบบนี้ค่ะเพราะมีหน้าต่างกระจกและประตูหลังบ้าน

ประตูหลังบ้านก็เป็นประตูกระจกบานเลื่อนค่ะ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

หลังบ้านจะเป็นพื้นปูนขัดหยาบให้ค่ะ เป็นพื้นที่ซักล้างโครงการจะเตรียมระบบน้ำและไฟไว้ให้

อีกฝั่งของบ้านที่ติดกับโต๊ะทานอาหารจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ด้านขวาจะเป็นห้องน้ำ ซ้ายเป็นครัวแบบครัวปิด

พื้นที่ครัวไม่กว้างนัก มีขนาดพอเคาน์เตอร์เล็กๆและวางตู้เย็น เหมาะสำหรับบ้านที่ทำกับข้าวไม่หนักนัก พื้นจะปูด้วยแกรนิตโต้แบบเดียวกับพื้นในบ้านต่อเนื่องเข้าไปภายในเลยค่ะ

ภายในสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ตัว L ได้ค่ะ มีแสงสว่างจากหน้าต่างเล็กๆเหนือเคาน์เตอร์

เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่าง จะเหลือพื้นที่ให้เตรียมอาหารไม่เยอะนักค่ะ สำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก ก็เอาเตา 2 หัวพอจะได้เหลือพื้นที่เตรียมอาหารนะคะ เหนือเคาน์เตอร์มีหน้าต่างกระจกเล็กๆเพื่อให้มีแสงส่องเข้ามาส่วนนี้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้เป็นเคาน์เตอร์แบบนี้ค่ะ มีเว้นว่างให้วางตู้เย็น ถ้าวางเตาพื้นที่เตรียมทานอาหารจะเหลือน้อยพอสมควรค่ะ ด้านบนและล่างเคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของที่โครงการมีให้

ตู้ด้านบนที่ได้จะมีพื้นที่เก็บของให้เยอะค่ะ

ส่วนด้านล่างก็มีทั้งลิ้นชักและตู้เก็บของให้

ติดกันนั้นจะเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.

ภายในจะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และกระจกให้บานใหญ่แบบนี้เลยค่ะ ผนังมีการใช้กระเบื้องสีต่างกันทำเป็นลูกเล่นในการตกแต่ง

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อย

บันไดขึ้นชั้นบนจะอยู่ระหว่างห้องน้ำและตำแหน่งวางทีวีตรงห้องนั่งเล่นค่ะ ลูกนอนเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาลเข้ม

บันไดตรงขึ้นไปชั้นบนจะเป็นบันไดตรงยาวไปเลย ไม่มีราวจับ ตรงชานพักมีหน้าต่างกระจกเล็กๆส่องสว่างเข้ามาทำให้บันไดไม่มืดค่ะ

ขึ้นมาพื้นชั้นนี้จะเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลเข้ม ส่วนแรกที่เจอก็จะเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวค่ะ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ อาจทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็กๆ หรือมุมอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ เพราะอยู่ส่วนหน้าบ้านแล้วมีระเบียงทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ

จะทำเป็นห้องนั่งเล่นแบบนี้ก็ได้ค่ะ เผื่อวันไหนมีแขกมาเยอะก็ให้เด็กๆขึ้นมาดูทีวีหรือเล่นกันเองตรงนี้ได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว

ส่วนนี้จะมีระเบียงค่ะ โดยประตูระเบียงนั้นเป็นประตูกระจกบานเลื่อนกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสงค่ะ

พื้นที่ระเบียงกว้างค่ะ สามารถใช้งานได้จริง จะตั้งเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งเล่นตรงนี้ก็ได้ หรือจะวางกระถางต้นไม้ให้บ้านดูร่มรื่นก็ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็น Master Bedroom ค่ะ

พื้นห้องเป็นลามิเนตแบบเดียวกับด้านนอกค่ะ

เข้าไปภายในห้องจะกว้างและดูสว่าง บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกเล็กๆตรงหัวเตียงให้ค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นลามิเนตสีน้ำตาล ผนังฉาบเรียบทาสีขาว โคมซาลาเปา หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว

ภายในวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ เหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้งสองฝั่งค่ะ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้ ถ้าจะติดตั้งทีวีแนะนำเป็นทีวีแขวนค่ะ เพราะจะทำให้มีพื้นที่ปลายเตียงเดินผ่านได้สะดวกแต่ถ้าเป็นชั้นวางก็ทำได้ค่ะ แต่ให้ทำขนาดไม่ใหญ่มากนะคะ

หน้าต่างด้านข้างเป็นบานใหญ่ กระจกแบบบานเลื่อน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

อีกด้านจะเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้า ถ้าใครเสื้อผ้าเยอะก็วางตู้ใหญ่ตลอดแนวผนังได้เลยค่ะ แต่ถ้าทำแบบนี้ก็แบ่งกันคนละตู้ได้สบายเลยค่ะ มีโต๊ะเครื่องแป้งเล็กๆตรงกลางให้วางเครื่องสำอางค์ได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว ห้องน้ำอยู่ตรงปลายเตียงค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ภายในปูด้วยกระเบื้องโทนสีเทาอ่อนขนาด 30×30 ซม.ค่ะ

ห้องน้ำจะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างกระจกเล็กๆตรงส่วนอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าของ American Standard ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนู

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ตรงอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เล็กน้อยค่ะ

ส่วนอาบน้ำไม่ได้มีฉากกั้นแต่มีขอบปูนทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ในระดับนึง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลังนะคะเพราะพื้นที่อาบน้ำไม่คับแคบเลย ตรงนี้มีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงเข้าและช่วยระบายอากาศ

ฝักบัวและที่วางของด้านข้างจะเจาะไปในผนังมีที่ให้วางของได้ค่ะ

ออกมาจาก Master Bedroom ตรงข้ามกับประตูก็จะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 3 ค่ะ

เป็นบันไดตรงไปยังชั้นบนแบบนี้ ไม่มีราวจับ ตรงชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้บันไดสว่าง เพราะมีแสงส่องเข้ามาในตอนกลางวัน

ขึ้นไปก็จะเป็นพื้นที่แบบนี้ค่ะ เป็นทางเดินไปยังห้องต่างๆ โดยชั้นนี้จะมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องแรกที่เจอคือห้องนอน 2 ติดกันนั้นคือห้องนอน 3 และที่ตรงกับทางเดินเลยคือห้องน้ำค่ะ

พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกับพื้นชั้น 2 ค่ะ บันไดชานพักเป็นสามเหลี่ยมตอนใช้งานก็เดินระวังกันนะคะ

สำหรับห้องนอน 2-3 ขนาดจะใกล้เคียงกันค่ะ เพียงแต่ห้องนอน 2 นั้นจะมีระเบียงส่วนตัว สำหรับห้องแรกที่จะพาไปชมก็คือห้องนอน 2 นั่นเอง

ภายในห้องจะกว้าง บ้านมุมจะยิ่งดูสว่างเพราะมีหน้าต่างให้ตรงหัวเตียงและห้องนี้ยังมีระเบียงส่วนตัวค่ะทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

ห้องจริงที่ได้ค่ะพื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีขาว กระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ไฟซาลาเปา ห้องนี้เป็นบ้านแปลงกลางซึ่งจะไม่มีระเบียงส่วนตัวค่ะ

ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ค่ะ ถ้าจะวางเตียง 5 ฟุตก็ทำได้ค่ะแต่พื้นที่ข้างเตียงจะลดลงและจะทำให้ใช้งานส่วนอื่นๆไม่ค่อยสะดวกค่ะ

เมื่อวางเตียง 3.5 ฟุตข้างเตียงจะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเล็กๆหัวเตียงได้แบบนี้ค่ะ

ด้านข้างเตียงอีกด้านเป็นตำแหน่งวางตู้เสื้อผ้าค่ะ จะวางตู้ใบเล็กและเหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

ห้องมีระเบียงโดยประตูระเบียงเป็นกระจกเต็มบานแบบนี้ค่ะ กรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาวกระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยค่ะ มีพื้นที่เหมาะสำหรับทีวีแบบแขวน

ระเบียงกว้างสามารถใช้งานได้จริงค่ะ พื้นเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

ห้องติดกันนั้นคือห้องนอน 3 ค่ะ พื้นเป็นลามิเนตแบบเดียวกันค่ะ

ภายในห้องขนาดใกล้เคียงกัน ห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างให้สองมุมค่ะและเนื่องจากไม่มีระเบียงห้องนี้จึงนำเตียงชิดผนังอีกด้านเล็กน้อยทำให้ อีกฝั่งของเตียงดูมีพื้นที่ว่างมากขึ้น

ห้องจริงที่ได้ค่ะพื้นลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีขาว กระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ไฟซาลาเปา

เตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะพื้นที่ด้านข้างมีให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

เตียงอาจไม่วางชิดมากเพราะจะทำให้ทำความสะอาดสะดวก และง่ายต่อการใช้งานค่ะ

ด้านนี้มีหน้าต่างบานใหญ่ เป็นหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้ทำเป็นชั้นวางของและชั้นวางทีวีค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

อีกด้านของเตียงจะเป็นพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ ใกล้กับประตูจะทำเป็นชั้นวางของตื้นๆได้เพราะจะได้ไม่ติดระยะเปิดของประตูค่ะ

จะเห็นว่าพื้นที่ข้างเตียงมีพื้นที่เยอะค่ะ ใช้ได้สะดวกไม่อึดอัด

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปดูคือห้องน้ำค่ะ เป็นห้องที่มีพื้นที่ด้านหน้าตรงนี้ทำเป็นชั้นวางของได้อีกมุมค่ะ

พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องสีขาวขนาด 30×30 ซม.

ภายในห้องยังมีแสงเข้ามาจากหน้าต่างบานเล็กเพื่อให้ห้องไม่ทึบและช่วยระบายอากาศ

อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard พื้นที่ตรงอ่างมีให้วางของได้เล็กน้อยค่ะ

หน้าต่างกระจกให้เป็นบานใหญ่ค่ะ

ส่วนอาบน้ำไม่ได้มีฉากกั้นแต่มีขอบปูนทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ในระดับนึง สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำได้ภายหลังนะคะเพราะพื้นที่อาบน้ำไม่คับแคบ

ราคา (มิ.ย.59)

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 20.6 ตร.วา แปลงกลาง ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.99 ล้านบาท หรือ 30,800บาท/ตร.ม.

จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 80,000 บาท

ราคาที่ดินเพิ่ม-ลดตารางวาละ 140,000 บาท

ค่าส่วนกลาง : 70 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้าถึงปลายปี 2559)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Town Avenue ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 ตั้งอยู่บนซอยวิภาวดีรังสิต 60 โดยรอบโครงการเป็นย่านพักอาศัย มีโครงการหมู่บ้านและอพาร์ทเม้นท์มากมาย ทำให้โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสดและสถานศึกษา ตัวโครงการเชื่อมกับถนนวิภาวดีรังสิต ไปได้หลายเส้นทางจะตรงไปยังในเมืองกรุงเทพ นนทบุรี ปทุมวันหรืออยุธยาก็ได้ อีกทั้งยังเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นที่มีห้างสรรพสินค้าและสถานศึกษาต่างๆหลายแห่งค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการ Town Avenue ซิกซ์ตี้ วิภาวดี 60 ตั้งอยู่บนซอยวิภาวดีรังสิต 60 ที่ตั้งโครงการเป็นย่านพักอาศัย อยู่ไม่ไกลจากคลองถนนจึงมีชุมชนริมคลองอยู่ และไม่ไกลจากแฟลตทหารและเคหะบางบัวค่ะ ซึ่งเป็นชุมชนที่มีคนอยู่อาศัยคึกคักทำให้มีทั้งสถานศึกษา, ตลาดสด ,ร้านค้า, ร้านอาหาร, Lotus Express เคหะบางบัว เรียกได้ว่าไม่อดตายค่ะ แต่ในระยะเดินไปถึงนั้นไม่มีร้านค้านะคะ ต้องออกมากตรงชุมชนระยะร้านค้าก็ประมาณ 500 ม. – 1 กม.ก็จะมีร้านค้าให้เลือกเยอะค่ะ

ที่ตั้งโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนที่มีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆอย่างเมเจอร์รัชโยธิน,เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอล วันหยุดพักผ่อนก็สามารถมาเดินซื้อของจับจ่ายใช้สอยตรงนี้ได้เลยเพราะมีครบครัน ร้านอาหารก็มีให้เลือกมากมายค่ะ และที่ตั้งโครงการนั้นยังใกล้อาคารสำนักงานและศูนย์ราชการ ส่วนสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง ,โรงเรียนบางบัว,ม.ศรีปทุม,ม.ราชภัฎพระนคร และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกค่ะที่ตั้งโครงการนั้นเชื่อมกับทั้งถนนวิภาวดีรังสิตและถนนพหลโยธินโดยมีเส้นทางเข้า-ออกได้หลายเส้นจึงสะดวกต่อการเข้า-ออกโครงการ และถนนสองเส้นนี้ถือว่าเป็นเส้นหลักจึงทำให้เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย สำหรับถนนวิภาวดีรังสิตนั้นจะเป็นถนนขนานกับโทลล์เวย์ค่ะ เส้นนี้สามารถไปยังตัวเมืองกรุงเทพ และก็เข้าเมืองนนทบุรีได้ไม่ยากค่ะ ส่วนเส้นพหลโยธินนั้นก็เชื่อมกับตัวเมืองกรุงเทพไปยังพระราม 9 ,เขตจตุจักรได้ หรือจะตรงไปยังปทุมวัน,รังสิต และอยุธยาได้ค่ะ แต่ช่วงนี้ถนนพหลโยธินยังมีการก่อสร้างถนนอยู่ทำให้รถติดหนักมากค่ะ ดังนั้นใครที่รู้เส้นทางลัดหรือช่วงเวลาที่จะเลี่ยงรถติดได้นั้นก็จะทำให้สะดวกมากขึ้น

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ที่ตั้งโครงการเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าเพราะพหลโยธินซอย 60 นั้นไม่มีรถสาธารณะผ่าน ทั้งวินมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่ก็จะเรียกยากหน่อยค่ะเพราะอยู่ในซอยที่ไม่ใช่ทางผ่าน ดังนั้นควรมีเบอร์ของวินใกล้ๆหรือแท็กซี่ไว้ใช้เรียกบริการจะสะดวกกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบสำหรับภายนอกนั้นในเรื่องความสวยงามอาจขอข้ามนะคะ เพราะความชอบไม่เหมือนกัน โดยตัวบ้านใช้สีโทนเรียบออกแบบให้ไม่หวือหวาหรือฉูดฉาด เมื่อเวลาผ่านไปนานบ้านก็ยังไม่ดูเชยค่ะ พื้นที่ใช้สอยระหว่างบ้านแปลงมุมกับแปลงกลางก็จะต่างกันตรงชั้น 3 ค่ะคือมีระเบียงกับไม่มีระเบียง

การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าครบครัน พอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กไม่เกิน 4-5 คน พื้นที่ทุกส่วนกว้างห้องนั่งเล่นมีสองห้องด้วยกันและพื้นที่ใช้งานไม่อึดอัด มีพื้นที่วางโต๊ะทานอาหารได้โต๊ะใหญ่ค่ะ หรือถ้าใครวางโต๊ะเล็กก็แบ่งเป็นพื้นที่วางของหรือทำงานได้อีก ส่วนครัวไม่ใหญ่นักเหมาะสำหรับบ้านที่ทำอาหารไม่หนัก ห้องนอนทั้ง 3 ห้องขนาดใช้งานได้สามารถวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบครัน ระเบียงห้องที่ได้ก็เป็นระเบียงกว้างใช้งานได้จริง และยังมีห้องนั่งเล่นหรือพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้น 2 สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่นอีกห้องหรือจะเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ

ส่วนวัสดุ วัสดุถือว่าให้มามาตรฐาน พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้นบนเป็นลามิเนตลายไม้สีน้ำตาลเข้ม พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ,หน้าต่างเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตัวกระจกเป็นกระจกเขียวตัดแสง ,ไฟโคมซาลาเปา, กรอบประตูทางเข้าบ้านและหน้าต่างเป็นกรอบอลูมิเนียมสีขาว ,สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ American standard และมีเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของด้านบนและล่างเคาน์เตอร์ให้ในครัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชมค่ะ ถนนหลักตรงทางเข้ามีต้นไม้และไม้พุ่มตลอดแนวทำให้โครงการดูร่มรื่นค่ะ โครงการมี Club House และสระว่ายน้ำขนาดใช้งานขนาดสระสามารถออกกำลังกายได้จริง ภายในClub House มีพื้นที่นั่งเล่นและฟิตเนส ฟิตเนสไม่ใหญ่นักค่ะ ส่วนด้านหน้าของ Club House นั้นจะเป็นสวนสาธารณะมีต้นไม้และทางให้เดินเล่น

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.75	โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยทำให้มี ร้านค้ามีให้เลือกมากมาย ในระยะที่เดินทางไปได้สะดวก ที่ตั้งเชื่อมกับถนนหลักอย่างพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าและสถานศึกษามากมาย
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	อยู่ในซอยลึกแต่เดินทางสะดวกเพราะเชือมกับถนนหลักอย่างพหลโยธิน และวิภาวดีรังสิต ซึ่งสองสายนี้เชื่อมกับถนนอีกหลายสายทำให้ไปได้หลายเส้นทางทั้งเข้าเมืองหรือออกนอกตัวเมืองไปจังหวัดต่างๆ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	6.0	ซอยพหลโยธิน 60 ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ส่วนวินมอเตอร์ไซค์กับแท็กซี่จะเรียกยากหน่อย เพราะไม่ใช่ทางผ่านค่ะ
ห้องและวัสดุ	7.75	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครันบางส่วนอาจเล็กไปบ้างอย่างห้องครัวและห้องนอนใหญ่ แต่ถ้าใครชอบห้องนอนใหญ่ที่ไว้เพียงพักผ่อน แล้วใช้งานส่วนอื่นๆในบ้านอย่างห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และพื้นที่ระเบียงที่กว้างใช้งานได้จริงก็คงจะชอบค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	มีClub House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะให้ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 30,800บาท/ ตร.ม. ได้ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ 162 ตร.ม. โครงการมี Club House สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.41	พอใช้

สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685
Website: http://www.sansiri.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ