EP.370 รีวิว คอนโด ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น ติดรถไฟฟ้า MRT บางซ่อน
สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดใหม่พร้อมอยู่ U Delight บางซ่อน สเตชั่น จาก Grand Unity ตั้งอยู่บน ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางซ่อน และรถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้ทางด่วนขั้นที่ 2, รัฐสภาแห่งใหม่, SCG, Gateway บางซื่อ, รพ.นนทเวช และ รพ.วิภาวดี
ริชพาร์ค @บางซ่อน สเตชั่น เป็นคอนโด High-Rise 27 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3 ไร่ 92 ตร.ว. ห้องพักอาศัยจำนวน 527 ยูนิต + ร้านค้า 6 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 30.00-51.00 ตร.ม. โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, Mailbox, ฟิตเนส, สตรีม, ซาวน่า, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท* (ช่วงเปิดโครงการ)
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูห้องตัวอย่างกันค่ะ ว่าโครงการนี้เป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | ยู ดีไลท์ @ บางซ่อน สเตชั่น U Delight @ Bangson Station |
| เจ้าของโครงการ | แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลลอปเมนท์ Grand U |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – 1 Bed / 30-40 ตร.ม. – 2 Bed / 51 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3 ไร่ 92 ตารางวา |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 26 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 527 ยูนิต ร้านค้า 6 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | คิดเป็น 43% รวมจอดซ้อนคัน |
| โซน | บางซื่อ, นนทบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้า MRT บางซ่อน |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี (ปากซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 30) แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. |
| กำหนดการ | n/a |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ |
| ราคา | เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 85,900 – 102,750 บ./ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน 140 ม. – รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน 1.3 กม. – รถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีบางซื่อ 2.2 กม. – BigC วงศ์สว่าง 1.4 กม. – ตลาดบางซ่อน 500 ม. – โลตัส ประชาชื่น 1.6 กม. – ตลาดเตาปูน 1.4 กม. – SCG 2.0 กม. – ตลาดนัดจตุจักร 4.4 กม. |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ – ฟิตเนส – สตีม, ซาวน่า – Wifi – Key Card – ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | ” ยู ดีไลท์ แอท บางซ่อน สเตชั่น หรือ ยู ดีไลท์ 4 คอนโดติด MRT บางซ่อน” คอนโดพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ |
คอนโดใกล้ MRT บางซ่อน
ที่ตั้งโครงการ
ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี (ปากซอยกรุงเทพฯ-นนทบุรี 30) แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม.
พิกัด google map: 13°49’03.5″N 100°31’57.1″E
โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อน ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 140 ม. วัดจากหน้าโครงการถึงบันไดขึ้น-ลงสถานี โดยจะพร้อมเปิดใช้งานประมาณกลางปี 2559 นี้ค่ะ
ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่นค่ะ โดยตัวถนนนนทบุรี-กรุงเทพนั้นจะเชื่อมต่อกับถนนประชาราษฎร์สาย 2 ซึ่งเชื่อมซอยปูนซีเมนต์ไทยตรงแยกประชาชื่น โดยเส้นนั้นสามารถไปยังถนนกำแพงเพชร และทะลุไปยังถนนพหลโยธินได้ค่ะ
เส้นพหลโยธินนั้นจะมุ่งตรงไปยังรามอินทราหรือราชเทวีได้ค่ะ ส่วนอีกด้านก็จะเชื่อมกับประชาราษฎร์สาย 1 เส้นนั้นจะสามารถไปยังฝั่งธนได้ และเข้าเมืองไปยังราชวิถีได้ค่ะ
สำหรับถนนกรุงเทพ-นนทบุรีอีกด้านตรงแยกวงศ์สว่างเชื่อมกับถนนติวานนท์ สามารถไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้ค่ะ หรือจะวิ่งตรงไปยังแยกรัชวิภาก็จะไปยังดอนเมือง สายไหม ได้ ดังนั้นที่ตั้งโครงการถือว่าเดินทางไปได้หลายเส้นทางค่ะเพราะเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับหลายสาย คือถ้าทำงานในตัวเมืองนนทบุรี บางซื่อ หรือแถวจตุจักรก็สะดวกในการเดินทางค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ทางเข้า-ออกที่ตั้งโครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น อยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัยและอาคารสำนักงานค่ะ ดังนั้นโดยรอบนั้นจะมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆ ตลอดเส้นทาง ด้านข้างโครงการคือไปรษณีย์บางซ่อน ตรงข้ามก็มีอาคารสำนักงานสรรพกร ส่วนตลาดหรือร้านค้าที่ใกล้ค่ะตลาดบางซ่อน เป็นตลาดที่สามารถเดินไปได้เพราะห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.ค่ะ
สำหรับห้างสรรพสินค้าใกล้ๆจะมีโลตัสและบิ๊กซี อีกทั้งยังไม่ไกลจากตลาดนัดจตุจักรซึ่งจะมีของกิน ของขายเยอะมาก ถือว่าเป็นแหล่งชอปปิ้งในวันหยุดได้ค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆคงต้องไปเส้นพหลโยธินซึ่งมีเซ็นทรัลลาดพร้าวอยู่ค่ะ
หน้าโครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่านโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อน โดยอยู่ใกล้สถานีปลายทางนั่นคือสถานีเตาปูนค่ะ โดยโครงการนั้นจะอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อด้วย แต่น่าเสียดายที่สถานีเตาปูนกับสถานีบางซื่อนั่นไม่ได้อยู่ใกล้กันในระยะที่เดินไปได้เหมือนสถานีหมอชิตกับสถานีจตุจักรค่ะ ดังนั้นถ้าใครทำงานในเมืองและจะใช้รถไฟฟ้าใต้ดินก็ไม่ค่อยสะดวกนักค่ะ
เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ → ตรงตามซอยปูนซีเมนต์ไทย → ตรงไปแยกประชาชื่น →เลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี → ตรงเข้าไปประมาณ 1.3 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น แล้วค่ะ
เริ่มจาก MRT สถานีบางซื่อค่ะ
วิ่งตรงไปในซอยปูนซีเมนต์ไทย จะเห็นอาคารสำนักงานปูนซีเมนต์ไทยอยู่ทางขวามือ
ตรงไปเรื่อยๆข้ามสะพาน
แยกสะพานสูงให้เลี้ยวขวาวิ่งตรงเข้าไปเส้นประชาราษฎร์ สาย 2 จะเห็นโลตัสอยู่ทางขวามือ
วิ่งลงมาจากสะดานค่ะ ตรงไปยังแยกประชาชื่น
จากแยกประชาชื่นให้ตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะเป็นถนนประชาชื่นนะคะ
ตรงมาเล็กน้อยจะเห็นสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานีปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสายนี้จะพร้อมใช้งานประมาณกลางปี 2559 นี้ค่ะ ตรงนี้ให้เลี้ยวขวาไปถนนกรุงเทพ-นนทบุรีค่ะ
วิ่งไปตามถนนกรุงเทพ-นนทบุรี จะเห็นว่าสองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหารห้องแถว ตึกแถวตลอดแนวเนื่องจากเป็นย่านพักอาศัย และจะเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงค่ะ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆ สองข้างทางยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่บ้าง
ตรงมาก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ
กลับรถตรงหน้าอาคารสำนักงานสรรพกร ตรงนี้จะเห็นตัวสถานีบางซ่อน ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดค่ะ
กลับรถแล้วขับมาประมาณ 50 ม.ก็จะถึงตัวโครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น
รอบๆโครงการ
โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัยและอาคารสำนักงานค่ะ ดังนั้นสองข้างทางเป็นตึกแถวที่ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าโชห่วย หรือร้านอาหารตามสั่งค่ะ อาคารที่พักส่วนใหญ่จะเป็นอาคาร 2-3 ชั้น มีโครงการคอนโดเพื่อนบ้านใกล้เคียงแต่ไม่ชิดจนทำให้บังวิวค่ะ ถ้าจะไปถนนประชาชื่นก็ลัดตรงซอย ส.ธรรมภักดี ได้ค่ะ
หน้าโครงการจะมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อน จากโครงการถึงทางขึ้นลงสถานีจะอยู่ที่ประมาณ 140 ม.ค่ะ
หน้าโครงการติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรีค่ะ มีฟุตบาทให้เดินหน้าโครงการได้สะดวก
ออกจากโครงการเมื่อเลี้ยวขวาจะเห็นสถานีบางซ่อนค่ะ
เดินตรงไปอีกทางด้านซ้ายมือจะเห็นอาคารสำนักงานสรรพกรค่ะ
ซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 32 หรือซอย ส.ธรรมภักดี
ตรงไปจะเชื่อมกับถนนประชาชื่นค่ะ ส่วนอาคารที่เห็นเป็นแนวยาวคือศุภาลัย เวอเรนด้า ส่วนอาคารที่เห็นอยู่ลิบๆนั่นคือ U Delight 2 ค่ะ
เดินตรงมาจะเป็นทางขึ้นลงสถานีบางซ่อนอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
เมื่อออกจากโครงการแล้วเลี้ยวซ้าย ติดกันนั้นจะเป็นไปรษณีย์บางซ่อนค่ะ
ถัดจากไปรษณีย์จะมีตึกแถวพักอาศัย ร้านค้าโชห่วยและป้ายรถเมล์ค่ะ ด้านตรงข้ามป้ายรถเมล์คือวัดธรรมวาสค่ะ
สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางซ่อน 140 ม.
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน 1.3 กม.
– รถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีบางซื่อ 2.2 กม.
– สถานีดับเพลิง 1.3 กม.
– BigC วงศ์สว่าง 1.4 กม.
– ตลาดบางซ่อน 500 ม.
– ไปรษณีย์ บางซื่อ 4o ม.
– สำนักงานสรรพกร 50 ม.
– รร. ศิลาจารพิพัฒน์ 600 ม.
– วัดธรรมาวาส 600 ม.
– สถานีตำรวจ 400 ม.
– โลตัส ประชาชื่น 1.6 กม.
– ตลาดเตาปูน 1.4 กม.
– SCG 2.0 กม.
– สถานีขนส่งหมอชิต 6.0 กม.
– ตลาดนัดจตุจักร 4.4 กม.
– สวนจตุจักร 5.8 กม.
– เซ็นทรัล ลาดพร้าว 6.5 กม.
– รพ.บางโพ 2.0 กม.
ตัวโครงการ
ชั้นล่างสุดจะเป็นชั้นร้านค้า ห้องสำนักงานนิติบุคคล ห้องซักผ้า และห้องสมุดค่ะ ร้านค้าจะมีให้ทั้งหมด 6 ร้านด้วยกันซึ่งตอนนี้ 2 ร้านที่อยู่ด้านหน้าเป็นสำนักงานขายชั่วคราวนะคะ ด้านหน้าอาคารจะมีสวนส่วนกลางและที่นั่งเล่น มีห้องสมุดและห้องประชุมด้านหน้าค่ะ รอบๆอาคารจะเป็นที่จอดรถ
ชั้น 2 -4 เป็นชั้นจอดรถทั้งหมดค่ะ โดยส่วนของชั้น 4 ส่วนด้านหน้ามุมซ้ายจะเป็นห้องฟิตเนส
ชั้น 5 เป็นชั้นพักอาศัยและชั้นส่วนกลางค่ะ โดยส่วนกลางนั้นจะมีสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่น ห้องโซนนี้ที่อยู่ติดกับส่วนกลางตรงตำแหน่งห้อง A02 และ A03 จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ค่ะเพราะระเบียงจะอยู่ติดกับทางเดินไปสระเลย แม้ว่าจะมีต้นไม้ช่วยบังแล้วก็ตาม
ชั้น 6-26 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมดค่ะ อาคารนี้ลิฟต์มีจุดเดียวแต่เนื่องจากตำแหน่งที่วางลิฟต์นั้นอยู่กึ่งกลางจึงทำให้ไม่มีด้านใดด้านหนึ่งเดินไกลจนเกินไปค่ะ
ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยทางเข้าสำหรับรถและทางเข้าคนเดินจะแยกกันค่ะ ด้านซ้ายคือของรถ ส่วนด้านขวาของป้อม รปภ.จะเป็นทางเข้าคนเดินเท้า
ทางเข้าคนเดินเท้าค่ะ จะอยู่ติดป้ายโครงการเลย สามารถเดินเข้าได้ง่าย และทางเดินจะมีทางลาดสำหรับรถเข็น สะดวกต่อผู้สูงอายุและคนพิการ
ทางเข้า-ออกรถ ด้านซ้ายคือทางเข้า ด้านขวาคือทางออกค่ะ ตรงนี้ลูกบ้านจะมีคีย์การ์ดไว้เพื่อเข้าโครงการ ส่วนผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรตรงนี้
จุดแตะคีย์การ์ดของลูกบ้านค่ะ ตรงทางเข้าออกจะมี CCTV ติดตั้งเพื่อบันทึกหมายเลขทะเบียนรถที่เข้าออกไว้
ตัวอาคารจะใช้โทนสีน้ำตาลเข้ม มีการเล่นเส้นสายสีขาวช่วงระหว่างชั้น 2-4 เน้นใช้สีเรียบไม่ฉูดฉาด โครงการเป็นอาคารสูง 26 ชั้นโดยที่ชั้น 1 เป็นอาคารสำนักงานและร้านค้า จะมีที่จอดรถโดยรอบอาคาร ชั้น 2-4 เป็นที่จอดรถ ส่วนชั้น 5 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง จะเห็นต้นไม้อยู่ด้านบนนั่นก็คือชั้น 5 นั่นเองค่ะ
รอบอาคารชั้นล่างจะมีที่จอดรถกลางแจ้งค่ะ ด้านนี้จะเห็นได้ชัดว่าตัวอาคารเป็นรูปตัว L โดยส่วนที่เว้าเข้าไปนั้นคือพื้นที่ส่วนกลางของชั้น 5 นั่นเอง
ทางเดินรถค่ะ ถนนในโครงการจะเป็นถนนเดินรถทางเดียว เมื่อเข้ามาด้านซ้ายจะเป็นทางวนไปจุดรับ-ส่งผู้โดยสารคือจะจอดได้แค่ชั่วคราวเท่านั้นค่ะ
ตรงเข้าไปจะเป็นทางขึ้นไปยังอาคารที่จอดรถ
พื้นที่จอดรถโดยรอบของอาคาร
หน้าตาอาคารด้านหลังของโครงการ
หน้าตาอาคารอีกด้านค่ะ
วนมาดูด้านหน้าฝั่งซ้ายของอาคารจะเห็นว่าชั้นล่างมีที่นั่งเล่นและห้องส่วนกลางด้านล่าง
เมื่อเข้ามาในโครงการจะมีสวนด้านหน้าพร้อมที่นั่งเล่นค่ะ
ตรงนี้จะมีต้นไม้ใหญ่สูง 17.66 ม.ให้ความร่มรื่น
ด้านหน้าอาคารก็จะมีที่นั่งในร่มค่ะ เผื่อใครรอแท็กซี่หรือเพื่อนก็นั่งรอตรงนี้ได้
ใต้อาคารจะมีอาคารสำนักงานค่ะ ถนนตรงด้านหน้าที่เป็นเป็นเส้นที่ออกมาจากจุดรับส่ง
ด้านซ้ายคือสำนักงานนิติบุคคล ด้านขวาคือพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นห้องสมุดและห้องประชุม ตรงด้านหน้าคือLobby และทางเข้าอาคาร
ห้องสมุดจะอยู่ติดกับสวนด้านหน้าโครงการสังเกตนะคะว่าทุกส่วนในโครงการจะมีทางลาดซึ่งสะดวกต่อผู้ใช้รถเข็นเป็นอย่างมาก
ภายในห้องสมุดค่ะ จะมีโซฟาให้นั่งอ่านสบายๆ หรือจะเป็นโต๊ะทำงานแบบกลุ่ม หรือจะนั่งเดี่ยวริวหน้าต่างกระจกก็ได้ พร้อมกับมีชั้นหนังสือซึ่งเป็นหนังสือของส่วนกลาง ภายในก็ติดตั้งแอร์ไว้สามารถมานั่งเล่นตรงนี้ได้ค่ะ
ส่วนของห้องประชุมขนาดเล็กค่ะ
เดินเข้ามาด้านซ้ายเป็นสำนักงานขายค่ะ ตรงไปเป็น Lobby
ทางเดินเข้าอาคารก็มีทางลาดตลอดแนว ด้านซ้ายจะเป็นยูนิตร้านค้า ตอนนี้เท่าที่ทราบคือจะมี 7-11 ใต้โครงการค่ะ
ด้านหน้าเป็นLobby ค่ะตรงนี้มีที่นั่งไม่มากนัก ดังนั้นไปนั่งเล่น หรือนั่งรอตรงห้องสมุดจะสะดวกและสบายกว่า
ด้านขวาคือประตูทางเข้าอาคาร ตรงไปจะเป็นห้องซักผ้า
ห้องซักผ้าและจุดเติมน้ำดื่มค่ะ
ภายในจะมีเครื่องซักผ้า (20-40 บาท) และเครื่องอบผ้าไว้บริการ มีราคาติดชัดเจนมีให้เลือกทั้งเครื่องเล็กและเครื่องใหญ่
ประตูทางเข้าตรงนี้จะเป็นคีย์การ์ดค่ะ
ภายในด้านซ้ายเป็ลิฟต์โดยสาร 3 ตัวถ้าเดินผ่านลิฟต์ไปจะเป็น Mail Box ค่ะ
ภายใน Mail Box ค่ะ
ถ้าขึ้นมาชั้นบน นี่คือวิวของห้องที่หันหน้าไปทางถนนจะได้ค่ะ
ระยะห้องที่จะเห็นกัน ถ้าเป็นห้องที่อยู่ใกล้มุมก็จะเห็นกันได้ชัดกว่าห้องที่อยู่ริมค่ะ ดังนั้นห้องริมจะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า
วิวพื้นที่ส่วนกลางที่มองลงมาจากห้องด้านบนค่ะ นี่ก็จะเป็นวิวที่ห้องด้านในจะได้
ชั้น 5 เป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางซึ่งจะมีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ชั้นนี้จะมีห้องพักอาศัยด้วยนะคะ
เดินเข้ามาด้านซ้ายจะเป็นทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ ทางด้านซ้ายของทางเดินเป็นที่นั่งเล่น ด้านขวาเป็นเก้าอี้อาบแดดริมสระ
สระว่ายน้ำจะมีต้นไม้บังเพื่อความเป็นส่วนตัวจากอาคารด้านข้าง สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือขนาด 6 x 25 ม.
เก้าอี้นอนอาบแดดค่ะ
สระว่ายน้ำจะมีส่วนให้นั่งเล่นและว่ายออกกำลังกาย
เดินตรงไปจะเป็นทางไปยังสระเด็ก ที่นั่งเล่นและฟิตเนสค่ะ
สระเด็กค่ะ จะแยกออกมาจากสระผู้ใหญ่ตรงนี้ก็จะปลอดภัยกว่าสำหรับเด็กๆค่ะ
ด้านขวามือเดินลงไปจะเป็นส่วนของฟิตเนสและห้องน้ำ
พื้นที่นั่งเล่น
มุมนั่งเล่นอีกมุมค่ะ
ฟิตเนสและห้องน้ำจะเดินลงไปจากสระว่ายน้ำ
เดินลงมาแล้วขวามือจะเป็นฟิตเนส
ภายในฟิตเนสจะกว้างและดูสว่างค่ะเพราะได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างกระจกโดยรอบ
เครื่องออกกำลังกายพร้อมชุดดัมเบล
ที่นั่งพัก เครื่องชั่งน้ำหนักและที่วัดส่วนสูง
เครื่องออกกำลังกายและลูกบอกสำหรับออกกำลังกายค่ะ
เครื่องปั่นจักรยาน 2 ตัว
เครื่องวิ่งวงรี 2 ตัว
ลู่วิ่ง 2 ตัว
ด้านตรงข้ามห้องฟิตเนสจะเป็นห้องน้ำค่ะ ด้านซ้ายคือห้องน้ำหญิง ด้านขวาคือห้องน้ำชาย ตรงหน้าเป็นประตูที่จอดรถ
ภายในห้องน้ำหญิงค่ะ จะมีล็อคเกร์ ห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำและห้องอาบน้ำให้
ภายในห้องน้ำค่ะ
ห้องซาวน่า
ห้องอบไอน้ำ
ภายในห้องน้ำชายค่ะ ด้านในก็จะมีห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำเช่นเดียวกัน
พื้นที่จอดรถในอาคารค่ะ
ลิฟต์โด่ยสารในชั้นพักอาศัยจะใช้โทนสีเดียวกับสีอาคารภายนอก
ข้างลิฟต์จะมีจุดทิ้งขยะรีไซเคิลโดยจะแยกเป็นสัดส่วนว่าอะไรควรทิ้งตรงไหนค่ะ
โถงทางเดินภายในอาหาร จะมีกล้องวงจรปิดอยู่เป็นระยะ
แบบห้อง
ห้องในโครงการมี 4 แบบค่ะ คือ
– 1 Bedroom Couple ขนาด 30.00 ตร.ม.
– 1 Bedroom Couple Plus ขนาด 38.00 ตร.ม.
– 1 Bedroom Double Terrace ขนาด 40.00 ตร.ม.
– 2 Bedrooms Family ขนาด 51.00 ตร.ม.
ห้องนี้เป็นห้อง 1 ห้องนอนซึ่งเป็นห้องไซส์เล็กสุดในโครงการ แต่ดูจากแปลนจะเห็นว่าพื้นที่ทุกส่วนนั้นออกแบบได้ลงตัวและแต่ละส่วนไม่อึดอัดจนเกินไปค่ะ ห้องนั่งเล่นระยะห่างจากโซฟาถึงชั้นวางทีวีกว้างจึงทำให้ห้องดูไม่อึดอัด มีพื้นที่วางโต๊ะทางอาหารสำหรับ 2 คน ห้องครัวเป็นครัวปิดมีเคาน์เตอร์สองด้านขนานกัน ระเบียงไว้วางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจนด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ห้องนอนมีที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้
ประตูห้องเป็นสีขาว มือจับเป็นคันโยกตัว L ค่ะมีตาแมวตรงประตู และหมายเลขห้องติดด้านข้าง
พื้นห้องภายในเป็นลามิเนตโทนสีน้ำตาลอ่อนลายไม้ มีตัวจบประตูเป็นลามิเนต
เปิดเข้าไปจะเจอกับส่วนนั่งเล่นค่ะ โครงการนี้จะเน้นพื้นที่ใช้งานว่าจะต้องสามารถใช้ได้จริง ดูได้จากห้องนั่งเล่นเป็นอย่างแรกเลยค่ะว่าพื้นที่กว้าง ระยะห่างโซฟากับผนังที่วางทีวีไม่ใกล้จนเกินไป ห้องนอนและครัวจะเป็นส่วนที่ติดกับระเบียง
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าห้องนั่งเล่นจะดูสว่างเพราะได้แสงธรรมชาติผ่านตรงประตูห้องครัว ซึ่งทางโครงการทำเป็นประตูกระจกทั้งบานเลย ห้องจริงที่ได้ผนังฉาบเรียบทาสีนะคะ ไฟเป็นโคมห้อยลงมา
พื้นที่ส่วนนั่งเล่นนั้นจะแบ่งให้กับโต๊ะทานอาหารด้วยค่ะ ตำแหน่งวางโซฟาสามารถวางตัวขนาด 2 ที่นั่งได้หรือจะวางเป็นโซฟาตัว L ก็ได้ค่ะ แถมด้านหน้ายังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกาแฟและก็ยังสามารถเดินผ่านได้สะดวก
หันกลับไปดูตรงประตูทางเข้าห้อง ตรงนี้จะเห็นว่ามีโต๊ะทานอาหารอยู่มุมทางขวา ส่วนทางด้านซ้ายนั้นที่เป็นตู้ยาวๆคือตู้รองเท้าค่ะ
ตู้รองเท้าและช่องเก็บของ ภายในแบ่งเป็นช่องหลายชั้นค่ะ แต่ช่องที่วางรองเท้ามีไม่เยอะนัก หน้าตู้จะเป็นกระจกให้ตรงนี้สาวๆน่าจะชอบ
มุมนี้จะเห็นการแบ่งพื้นที่ระหว่างโซฟากับโต๊ะอาหารชัดเจนค่ะ ตรงส่วนโต๊ะอาหารนั้นด้านในติดผนังจะเป็นโต๊ะกึ่งชั้นวางของด้วย
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะได้ชุดโซฟาแบบห้องตัวอย่างพร้อมโต๊ะกาแฟ ส่วนโต๊ะอาหารก็ได้ตามห้องตัวอย่างเช่นกัน
มุมโต๊ะอาหารสามารถเดินเข้าไปใช้งานได้สะดวก เก้าอี้อีกตัวก็ไม่เกะกะประตูค่ะ
ขนาดโต๊ะไม่ใหญ่มาก เหมาะสำหรับ 2 ที่นั่งเท่านั้นค่ะ
ด้านตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นชั้นวางทีวี สามารถวางทีวีจอใหญ่ได้ ประตูด้านข้างนั้นคือประตูห้องน้ำค่ะ
ห้องจริงที่ได้ จะได้ชั้นวางทีวีพร้อมชั้นวางด้านบนเหนือทีวีค่ะ
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องโทนสีเทาขนาด 30×30 ซม.ธรณีประตูจะก่อขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ ทำให้ตรงนี้ลดเรื่องความชื้นที่จะโดนพื้นลามิเนตด้านนอกห้องน้ำโดยตรง
เปิดประตูมาระวังกันนิดนึงนะคะเพราะลูกบิดประตูจะชนกับประตูของฉากกั้นอาบน้ำค่ะ
ภายในห้องน้ำเปิดเข้าไปจะเจอกับอ่างล้างหน้า ด้านขวาเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านซ้ายเป็นส่วนอาบน้ำ ภายในเป็นไฟดาวน์ไลท์
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่ค่ะ พื้นที่ด้านข้างโถมีเหลือสามารถวางอุปกรณ์ทำความสะอาดหรือถังขยะเล็กๆในห้องน้ำได้
อ่างล้างหน้า Charmer จะมีพื้นที่ให้วางของเล็กน้อยด้านข้างค่ะ เหนืออ่างจะติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ให้
ฝั่งนี้จะเป็นส่วนอาบน้ำค่ะ ประตูฉากกั้นอาบน้ำจะทำเป็นประตูกระจกเลื่อนแบบ 3 ตอนกระจกเป็นกระจกฝ้าค่ะ
พื้นภายในเป็นกระเบื้องแบบเดียวกัน ธรณีประตูจะมีขอบกั้นขึ้นมาเล็กน้อย มีฉากกั้นแบบนี้จะสามารถแยกส่วนเปียกและแห้งได้ชัดเจนค่ะ ทำให้ห้องน้ำไม่เลอะเทอะหรือเปียกทุกครั้งที่อาบน้ำ
ภายในจะมีฝักบัวพร้อมที่วางของให้เล็กๆค่ะ ตรงนี้อาจต้องติดตั้งชั้นวางของเพิ่มนะคะ
ติดกับส่วนนั่งเล่นนี้จะเป็นห้องครัวและห้องนอน ประตูกระจกที่เห็นคือประตูห้องครัวค่ะ ส่วนด้านขวาคือประตูห้องนอน
พื้นห้องนอนเป็นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่น มีตัวจบลามิเนตตรงประตู
ภายในดูสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ค่ะ ห้องนอนก็ยังคงออกแบบให้ใช้งานได้สะดวก พื้นที่ไม่คับแคบ สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวี
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะมีฐานเตียง หัวเตียง และเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in แบบนี้ให้ทั้งชุดค่ะ
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ โดยถ้าวางเตียง 5 ฟุตจะเหลือพื้นที่ด้านข้างให้วางโต๊ะเล็กๆหัวเตียงค่ะ
เมื่อวางเตียง 5 ฟุตจะเหลือพื้นที่ด้านข้างประมาณนี้ค่ะ หัวเตียงที่ให้จะมีขอบจึงสามารถใช้วางของตกแต่งได้
ข้างเตียงด้านนี้จะเป็นกระจกบานใหญ่ซึ่งเป็นกระจกมุมทำให้ห้องนี้ได้วิวกว้างๆค่ะ
ปลายเตียงสามารถวางทีวีจอใหญ่กว่านี้ได้
ห้องจริงที่ได้ค่ะ มีชั้นวางทีวี ราวแขวนผ้าให้
ระยะห่างระหว่างปลายเตียงกับชั้นวางทีวีค่ะ มีพอให้เดินผ่านได้สะดวก
อีกด้านจะเป็นตู้เสื้อผ้าค่ะ โดยจะเป็นช่องเข้าไปทำให้บานประตูตู้เสมอกับประตูห้อง
หน้าตู้จะมีโต๊ะเครื่องแป้งให้ แต่ถ้าจะให้เป็นโต๊ะทำงานอาจแคบไปนิดนึงค่ะ
ห้องจริงที่ได้ค่ะ มีโต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของด้านบน กระจกเงาและตู้เสื้อผ้าให้แบบห้องตัวอย่างเลย
คราวนี้ก็ไปดูห้องครัวกันค่ะ ห้องครัวจะเป็นส่วนที่อยู่ติดกับระเบียงและโซฟาแบบนี้ค่ะ โดยประตูครัวจะเป็นประตูเลื่อนสามตอนเพื่อสะดวกต่อการใช้งาน เนื่องจากพื้นที่ไม่กว้างนักการทำสามตอนจะทำให้สามารถเข้า-ออกครัวได้สะดวกกว่า และเนื่องจากเป็นครัวปิดจึงมีข้อดีที่ทำให้เวลาทำอาหารไม่มีกลิ่นเข้ามาในห้องตลอดเวลาค่ะ
โซฟาจะอยู่ติดกับครัวแบบนี้เลยค่ะ พืันที่จะชิดกันมากๆเวลาเดินผ่านก็ระวังสะดุดมุมโซฟานะคะ ส่วนพื้นภายในครัวจะเป็นกระเบื้องซึ่งทำให้สะดวกต่อการทำความสะอาดค่ะ
ภายในครัวมีเคาน์เตอร์ให้สองด้านค่ะ ห้องนี้ก็จะสว่างเพราะติดกับระเบียง
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะได้ครบชุดแบบห้องตัวอย่างเลยทั้งเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของ อ่างล้างจาน เตาและเครื่องดูดควัน
ด้านซ้ายจะเป็นเคาน์เตอร์พร้อมอ่างล้านจาน ด้านบนจะมีที่แขวนภาชนะให้ ส่วนด้านข้างมีพื้นที่ว่างให้วางตู้เย็น
ห้องจริงที่ได้เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องให้นะคะ ตรงนี้ก็จะสะดวกเวลาทำความสะอาด
อีกด้านจะเป็นเคาน์เตอร์พร้อมเตาและเครื่องดูดควันค่ะ ด้านล่างมีช่องเก็บของซึ่งจะเก็บได้เยอะเลยค่ะ มีช่องให้วางไมโครเวฟด้วยค่ะ ส่วนด้านบนก็มีตู้เก็บของให้
พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อมีเตาแล้ว ยังพอมีพื้นที่เหลือให้เตรียมอาหารค่ะ ห้องจริงที่ได้เหนือเคาน์เตอร์จะเป็นกระเบื้องให้นะคะ ตรงนี้ก็จะสะดวกเวลาทำความสะอาด
ระเบียงพื้นที่สามารถใช้งานได้จริงค่ะ ถ้าจะวางเครื่องซักผ้าตรงนี้ก็ทำได้เพราะทางโครงการเตรีมเรื่องระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้
มีราวกันตกและระแนงอลูมิเนียมโทนสีเทาแบบเดียวกับตัวอาคารเพื่อบังส่วนของคอมเพลสเซอร์แอร์ค่ะ และตรงคอมเพลสเซอร์จะมีกริลแอร์เผื่อให้ทิศทางลมร้อนที่ออกมาจากเครื่องเป่าออกไปยังด้านนอกอาคาร
ห้องต่อไปที่เราจะพาไปดูเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอนเหมือนกันค่ะแต่มีขนาดใหญ่ขึ้นและมีถึงสองระเบียง การออกแบบยังเน้นเรื่องพื้นที่การใช้งาน ห้องนี้เนื่องจากพื้นที่เพิ่มมากขึ้นจึงทำให้มีพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นมากขึ้นด้วยค่ะ ใครที่ชอบพื้นที่ห้องนั่งเล่นไม่อึดอัด เวลาเพื่อนมา 4-5 คนก็ใช้งานได้สบายๆ แต่ก็ไม่ใหญ่เกินไปสำหรับอยู่คนเดียวห้องนี้คงตอบโจทย์นะคะ ห้องนอนก็มีพื้นที่ให้วางเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งชั้นวางทีวีและมีที่เหลือให้วางโต๊ะทำงาน แต่ใครที่ชอบทำครัวเคาน์เตอร์อาจจะเล็กไปนิดหน่อยค่ะ
เนื่องจากห้องนี้มีสองระเบียงดังนั้นใครจะถูกใจหรือไม่ก็อยู่ที่การใช้งานว่าปกติใช้งานระเบียงอย่างไรค่ะ สำหรับคนที่ชอบนั่งระเบียง อาจมีเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งกินกาแฟหรือสูบบุรีอาจชอบที่ระเบียงแยกกันถ้าตากผ้าระเบียงนึง ก็ไปนั่งเล่นอีกระเบียงได้ ส่วนคนที่ชอบทำครัวอาจเสียดายพื้นที่เพราะระเบียงฝั่งติดครัวนั้น ถ้าทำเป็นพื้นที่ครัวก็จะได้พื้นที่เคาน์เตอร์เพิ่ม ทำให้สะดวกต่อการใช้งานมากกว่า
ประตูเป็นไม้สีขาว มือจับเป็นคันโยกตัว L เช่นเดียวกันค่ะ ตรงประตูมีตาแมวและหมายเลขห้องอยู่ด้านข้าง
เข้ามาภายใน ห้องนี้ก็ยังคงเน้นเรื่องพื้นที่ใช้งานที่ไม่ดูอึดอัดเกินไป เนื่องจากห้องเป็นขนาด 40 ตร.ม.แต่มีเพียง 1 ห้องนอนค่ะ ดังนั้นพื้นที่แต่ละส่วนจะใช้งานได้แบบสบายๆ
เมื่อเปิดประตูก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางค่ะ เหมาะสำหรับคนที่ชอบมีเพื่อนมาหาหรือชอบอยู่ในห้องนั่งเล่นเป็นหลัก เพราะจะไม่รู้สึกอึดอัด
ห้องจริงและเฟอร์นิเจอร์ในจุดนี้ที่ได้ค่ะ มีโซฟา1ชุด โต๊ะกาแฟหน้าทีวี ชั้นวางทีวี และชั้นเหนือทีวีโต๊ะทานอาหาร
มองกลับไปยังประตูห้องด้านซ้ายก็จะเป็นตู้รองเท้าตู้เก็บของ ด้านขวาคือตู้เก็บของค่ะ
ห้องจริงที่ได้ค่ะ ตรงนี้ก็จะมีตู้เก็บของพร้อมชั้นวางของด้านบน และตู้รองเท้าที่โครงการให้มา
ภายในตู้รองเท้าและตู้เก็บของที่ได้ ตู้นี้จะใส่รองเท้าได้ไม่เยอะนัก
ตู้เก็บของค่ะภายในแบ่งเป็นชั้นสามารถวางของได้เยอะค่ะ ด้านบนก็สามารถวางของได้
ห้องนั่งเล่นจะแบ่งพื้นที่กับโต๊ะทานอาหาร ด้านตรงข้ามจะเป็นที่วางทีวีที่ประกบด้วยประตูห้องนอน และประตูห้องครัวค่ะ
ตำแหน่งจะวางกันแบบนี้ค่ะ คือจะมีโซฟาอยู่ตรงกลางและมีโต๊ะทานอาหารอยู่ติดระเบียง
จะเห็นว่าระยะจากโซฟาไปถึงชั้นวางมีพื้นที่กว้าง ดังนั้นสามารถวางโซฟาตัว L ได้ค่ะ อาจเปลี่ยนตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์โดยย้ายตู้เก็บของชิดกับประตู แล้วก็จะทำให้วางโซฟาตัวใหญ่กว่านี้ได้
โต๊ะทานอาหารขนาดไม่ใหญ่นักเหมาะสำหรับ 2 ที่นั่งค่ะ
ห้องนั่งเล่นจะได้แสงสว่างจากส่วนระเบียงเพราะประตูระเบียงโครงการนั้นทำเป็นประตูกระจกให้ค่ะ โดยเป็นกระจกเขียวตัดแสงเพื่อให้แสงไม่เข้ามามากจนเกินไป
พื้นที่ระเบียงสามารถใช้งานได้จริงค่ะ คือจะตั้งเก้าอี้เล็กๆหรือจะใช้ตากผ้าก็ทำได้
ส่วนของคอมเพลสเซอร์แอร์ก็จะมี Grill Air เพื่อให้ลมร้อนออกไปยังนอกอาคาร
ด้านตรงข้ามโซฟา ประตูด้านซ้ายคือห้องนอน ตรงกลางมีชั้นวางทีวีให้ ส่วนด้านขวาสุดคือหัองครัวค่ะ
ห้องจริงที่ได้ค่ะ มีชั้นวางทีวีพร้อมชั้นด้านบนเหนือทีวี
พื้นห้องครัวจะมีขอบปูนกั้นขึ้นมาตรงธรณีประตูค่ะ พื้นภายในเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.
ห้องครัวห้องนี้จะมีเคาน์เตอร์ฝั่งเดียวค่ะ
ห้องครัวจริงที่ได้ค่ะ เคาน์เตอร์พร้อมชั้นบนและล่าง เตาไฟฟ้า อ่างล้างจานและเครื่องดูดควัน
พื้นที่เคาน์เตอร์เมื่อวางเตาและอ่างล้างจานแล้วเหลือพื้นที่ให้เตรียมของน้อยค่ะ เหนือเคาน์เตอร์จะได้กระเบื้องแบบนี้เลยทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย
ชั้นเก็บของล่างเคาน์เตอร์ สามารถเก็บของได้เยอะค่ะ
ด้านบนก็จะมีชั้นเก็บของให้แบบนี้
ระยะห่างระหว่างเคาน์เตอร์กับผนังอีกด้านมีไม่มากพอจะให้ทำเคาน์เตอร์อีกฝั่งนะคะ
ห้องครัวจะได้แสงธรรมชาติจากระเบียง โดยห้องนี้จะมีระเบียงสองจุดคือข้างห้องนั่งเล่นและข้างห้องครัว
ตรงนี้โครงการเตรียมพื้นที่ไว้สำหรับให้วางเครื่องซักผ้าค่ะ
วิวจากระเบียงติดครัวค่ะ
ห้องข้างกันนั้นคือห้องนอนค่ะ ประตูเป็นไม้สีขาวมือจับเป็นลูกบิด
พื้นห้องเป็นลามิเนตแบบเดียวกับห้องนั่งเล่นค่ะ มีตัวจบประตูเป็นลามิเนต
ภายในห้องสว่างและดูไม่อึดอัด
ห้องจริงที่ได้ค่ะ เตียงจะมีฐานเตียงพร้อมหัวเตียงที่เป็นไม้ให้
เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ค่ะ ถ้าวางเตียง 5 ฟุตก็จะเหลือพื้นที่ด้านข้างแบบนี้ค่ะ
ปลายเตียงมีชั้นวางทีวีให้ ห้องนี้จะมีหน้าต่างเป็นมุมแบบนี้ทำให้ได้วิวที่กว้างขึ้นค่ะ โดยพื้นที่เหลือสามารถวางโต๊ะทำงานปลายเตียงได้
ห้องจริงที่ได้ค่ะ จะมีโต๊ะเล็กหัวเตียงให้ด้วย(ที่เห็นเป็นกล่องไม้ด้านล่างชั้นวางทีวีนั่นเอง)
ข้างเตียงจะเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าค่ะ โดยโครงการจะมีตู้แบบนี้ให้เลย
ข้างตู้เสื้อผ้าจะเป็นห้องน้ำนะคะ
พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม. ธรณีประตูกั้นขอบปูนขึ้นมาเล็กน้อยทำให้กันเรื่องความชื้นที่จะเข้ามาตรงพื้นห้องนอนได้ในระดับนึงค่ะ
ภายในห้องน้ำจะใช้กระเบื้องโทนสีขาวทำให้ห้องดูสะอาดและสว่าง
อ่างล้างหน้าจะมีพื้นที่ด้านข้างให้วางของได้เล็กน้อยค่ะ
สุขภัณฑ์ของ American standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่
ส่วนอาบน้ำจะมีฉากกั้นให้โดยเป็นประตูแบบบานเลื่อน 3 ตอน เป็นกระจกฝ้าค่ะ เมื่อมีฉากกั้นให้แบบนี้แถมตรงพื้นก็มีขอบปูนกั้นทำให้แยกส่วนแห้งและเปียกได้ชัดเจน
ภายในส่วนอาบน้ำค่ะ พื้นที่ในส่วนนี้ไม่แคบจนเกินไปทำให้อาบน้ำไม่รู้สึกอึดอัด
ฝักบัวและชั้นวางสบู่ค่ะ ตรงนี้คงต้องหาชั้นวางของมาติดตั้งเพิ่มนะคะ
ราคา (เม.ย.59)
ห้องในโครงการมี 4 แบบค่ะ คือ
– 1 Bedroom Couple ขนาด 30.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ลบ. หรือ 91,300/ตร.ม.
– 1 Bedroom Couple Plus ขนาด 38.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.76 ลบ. หรือ 98,950/ตร.ม.
– 1 Bedroom Double Terrace ขนาด 40.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.11 ลบ. หรือ 102,750/ตร.ม.
– 2 Bedrooms Family ขนาด 51.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.38 ลบ. หรือ 85,900/ตร.ม.
โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ
**โปรโมชั่นถึง 28 เมยายน 2559 แคมเปญ “ลงทุนก็ Like อยู่อาศัยก็ Love” ชูความคุ้มค่าส่งท้ายมาตรการรัฐ รับผลตอบแทนการันตี 7% นานถึง 2 ปี หรือเลือกรับ เป็นส่วนลดสูงสุดถึง 200,000 บาท พิเศษสุด รับเพิ่มฟรี เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด พร้อมผ้าม่าน
จองพร้อมทำสัญญา 10,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 35 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางซ่อนห่างจากโครงการประมาณ 140 ม. ซึ่งจะเปิดใช้งานประมาณกลางปี 2559 นี้ค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ –โครงการ U Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่บนถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่เป็นย่านพักอาศัยและอาคารสำนักงาน ดังนั้นความอุดมสมบูรณ์ของเส้นนี้จะมีประปรายค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า โชห่วย หรือร้านอาหารรถเข็น ,ร้านอาหารในตึกแถวค่ะ ซึ่งสะดวกต่อลูกบ้านเพราะเดินไปซื้อหาอะไรทานได้ง่าย
ส่วนตลาดจะใกล้สุดคือตลาดบางซ่อน ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.ค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะมีโลตัส ประชาชื่น อยู่ใกล้แยกประชาชื่น หรือจะเป็น BigC วงศ์สว่าง ที่อยู่ใกล้แยกวงศ์สว่างค่ะ แต่ถ้าเป็นห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆก็จะเป็นเซ็นทรัล ลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอลค่ะ ส่วนคนที่ชอบเดินชอปปิ้ง จับจ่ายพักผ่อนในวันหยุดก็จะมีตลาดนัดจตุจักรอยู่ไม่ไกลค่ะ
ส่วนใต้โครงการก็จะมียูนิตร้านค้า 6 ยูนิตค่ะ โดยเท่าที่ทราบตอนนี้จะมี 7-11 มาจับจอง 1 ยูนิตแล้ว ซึ่งจะสะดวกต่อลูกบ้าน ถ้าใครหิวตอนดึกๆนั่นเองค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ โครงการU Delight บางซ่อน สเตชั่น ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยถนนเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับถนนหลักๆหลายสายทำให้ไปได้หลายเส้นทางค่ะ จึงสะดวกต่อคนที่ใช้รถใช้ถนน จากโครงการสามารถไปยังตัวเมืองนนทบุรีได้โดยวิ่งผ่านแยกวงศ์สว่างแล้วไปยังถนนนครอินทร์ได้เลย หรือจะเข้าเมืองไปยังราชเทวี.พญาไทย,ปทุมวัน หรือตัวเมืองกรุงเทพ ก็วิ่งไปตามถนนพระราม 6 หรือถนนพหลโยธินได้ค่ะ หรือถ้าวิ่งไปยังห้าแยกลาดพร้าวก็ไปสายไหม หรือออกนอกเมืองได้เลย ส่วนการจราจรนั้นก็จะมีติดขัดเป็นระยะค่ะเนื่องด้วยเป็นย่านพักอาศัย มีคอนโดมิเนียมประปราย และยังมีอาหารสำนักงานตั้งอยู่ในถนนเส้นนี้
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ เรื่องการขนส่งสาธารณะปัจจุบันรอบๆจะมีป้ายรถเมล์ แท้กซี่และอยู่ใกล้ถนนใหญ่กรุงเทพ-นนทบุรี แต่จุดเด่นที่จะเพิ่มความสะดวกสบายให้ย่านนี้ได้อีกมาก คือการมาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งกำลังจะเปิดใช้งานในกลางปี 2559 นี้แล้วค่ะ ซึ่งเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ แต่น่าเสียดายที่ไม่ได้เชื่อมต่อในระยะที่เดินไปได้ ตรงนี้คงต้องรอดูอีกทีว่าทางการรถไฟนั้นจะแก้ไขยังไงค่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ – การออกแบบฟังก์ชั่นภายในถือว่าลงตัวค่ะ มีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครันและใช้งานได้ไม่น่าอึดอัด คนที่ชอบห้องนั่งเล่นกว้างๆคงถูกใจกับแบบของโครงการนี้ ยังมีบางจุดที่ติดขัดแต่ตรงนี้แล้วแต่ไลฟ์สไตส์การอยู่อาศัยค่ะ เช่นห้องแบบ 1 ห้องนอน Double Terrace บางคนชอบทำอาหารอาจชอบครัวใหญ่ๆ หรือบางคนชอบที่จะมีระเบียง 2 จุด อันนี้คงต้องชั่งใจว่าชอบรึเปล่านะคะ ห้องนอนจะสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกแบบมุมทำให้ได้วิวกว้างขึ้น
สำหรับวัสดุ – วัสดุถือว่าให้มามาตรฐานค่ะ ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุดมาให้พร้อมแอร์ครบทุกห้อง คือมีเฟอร์นิเจอร์เพียงไม่กี่อย่างที่ต้องซื้อเพิ่มเช่น ฟูกที่นอนค่ะ ดังนั้นเรียกได้ว่าสะดวกทีเดียวเพราะเฟอร์นิเจอร์จะออกแบบให้ลงตัวกับขนาดของห้อง พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม. พื้นห้องครัวและห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิค โดยเหนือเคาน์เตอร์ครัวก็ได้ก่อกระเบื้องให้เพื่อสะดวกเวลาทำความสะอาดค่ะ ประตูห้องน้ำและครัวบางห้องก็เป็นแบบ 3 ตอนทำให้สะดวกต่อการใช้งานเพราะจะเปิดได้กว้างขึ้นแต่ประหยัดพื้นที่ในการเปิด
สิ่งอำนวยความสะดวก – ในโครงการจะมียูนิตร้านค้า 6 ยูนิต ใต้อาคารในโครงการเองอยู่ ซึ่งก็ช่วยเพิ่มความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายให้กับคนในโครงการมากขึ้น สำหรับชั้น 5 ที่เป็นชั้นส่วนกลางจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6 x 25 ม. และที่นั่งเล่นให้ ชั้น 4 จะมีฟิตเนสและห้องน้ำซึ่งมีห้องซาวน่า ห้องอบไอน้ำในห้องค่ะ
พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV ทุกชั้นในอาคารและรอบโครงการ มีที่จอดรถ 43% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าน้อยไปนิดนึงค่ะเพราะแม้จะเป็นโครงการที่อยู่ติดรถไฟฟ้าแต่ก็ถือว่าเป็นโครงการชานเมือง ซึ่งปัจจุบันผู้อยู่อาศัยมักจะมีรถยนต์ส่วนตัวใช้กันค่ะ ส่วนลิฟต์โดยสารของโครงการจะมีอัตราส่วน 176 ห้องต่อลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งอาจจะต้องรอซักระยะในช่วงเช้าหรือชั่วโมงเร่งด่วนค่ะเพราะถือว่าจำนวนลิฟต์น้อยไปหน่อย
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 7.75 | ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี โดยรอบมีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆ ห่างจากตลาดสดประมาณ 500ม. สามารถไปโลตัสหรือบิ๊กซีด้วยวินมอเตอร์ไซค์เพราะไม่ไกลมาก |
| การเดินทาง ใช้รถ | 8.0 | ที่ตั้งโครงการเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักหลายสาย ทำให้เดินทางไปยังตัวเมืองนนทบุรี ออกนอกเมืองหรือจะเข้าในตัวกรุงเทพก็ทำได้ไม่ยาก แต่มีรถติดเป็นบางช่วง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.0 | หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และมีแท็กซี่ผ่านมาเรื่อยๆ ในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงพร้อมใช้งานก็จะสะดวกขึ้น สำหรับใครที่ทำงานในเส้นสายสีม่วงอาจให้คะแนนตรงนี้เพิ่มได้ค่ะ ส่วนใครที่มักไปธุระในตัวกรุงเทพอาจจะลดคะแนนลงนิดนึงเพราะสายสีม่วง ไม่ได้ต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อโดยตรง ซึ่งน่าเสียดายเป็นอย่างมาก |
| ห้องและวัสดุ | 8.0 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว เน้นการใช้งานแต่ละพื้นที่ไม่อึดอัด ห้องนั่งเล่นหน้าไม่แคบนัก ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ซึ่งออกแบบให้ลงตัวกับขนาดห้อง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 7.5 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน สระว่ายน้ำระบบเกลือ มีเก้าอี้อาบแดดริมสระ ฟิตเนส ห้องซาวน่าและอบไอน้ำ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 7.5 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 85,900 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายอนาคต และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 7.80 | ดี |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-652-4000
Website : http://www.grandu.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
EP.2510 รีวิว ธนาเรสซิเดนซ์ บรมฯ-ปิ่นเกล้า / Thana Residence Borom-Pinklao บ้านเดี่ยวหรู ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ทุกแบบ บนทำเลติดถนนใหญ่บรมราชชนนี ใกล้ทางคู่ขนานลอยฟ้าและทางด่วน เริ่ม 16.9 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราขอพาทุกท่านไปชมบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ที่ดินเริ่มต้น 100
EP.2509 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แยกเขางู SUPALAI Park Ville Yaek Khao Ngu บ้านเดี่ยวฟังก์ชันใหญ่ กลางเมืองราชบุรี พร้อมระบบ Home Automation เริ่ม 5.19 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ SUPALAI Park Ville
EP.2508 รีวิว ดิ อาร์ทิเคิล นอร์ท ราชพฤกษ์ The Article North Ratchaphruek บ้านหรู 3.5 ชั้น ดีไซน์สวยฟังก์ชันใหญ่ พร้อม Double Volume Living ใกล้ Robinson ราชพฤกษ์ เพียง 200 ม.* เริ่ม 15.9-28 ล้านบาท* Written by :
EP.2507 รีวิว โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์ Golden Neo Siriraj-Ratchapruek บ้านหรูสไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันครบ ทำเลต้นราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้า 5 นาที* ถึงทางด่วน เริ่ม 9.59-25 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Golden Neo
EP.2506 รีวิว สราญสิริ รังสิต 2 Saransiri Rangsit 2 บ้านเดี่ยว 4 นอน สไตล์ Modern Farmhouse บรรยากาศริมน้ำ ใกล้จุดลงทางด่วนเพียง 1 กม.* และรถไฟฟ้าสถานีรังสิต ราคา 7.99-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมบ้านเดี่ยวโครงการใหม่กับ
EP.2505 รีวิว ศุภาลัย วิลล์ ราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก / Supalai Ville Ratchaphruek-Kanchanapisek บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด สไตล์ Tropical Modern เดินทางสะดวก เพียง 1 กม. จาก ถ.กาญจนาภิเษก เริ่ม 3.69-8.29 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดี เพื่อน ๆ
EP.2504 รีวิว อัลพีน่า พระราม 2 ALPINA Rama 2 คฤหาสน์หรู 6 นอน 6 น้ำ 4 จอด สไตล์ยุโรป บนที่ดิน 100 ตร.ว.* พร้อม Private Pool ติดถนนใหญ่พระราม 2 เริ่ม 19 ล้านบาท* Written by :
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
ควรขายที่จอดรถเท่าที่มีไม่ควรขายยูนิทละ1ช่องจอดเพราะจะทำให้เกิดปัญหาในภายหน้าเมื่อมีผู้ใช้รถมากกว่าช่องจอดจะทำให้ส่วนเกินไม่มีที่จอดโดยคิดราคาขายให้เหมาะสม อาจ30,000฿-50,000฿หรือเป็นแสนต่อช่องจอดก็ได้
กฎระเบีบยของโครงการขัดกับความเป็นจริงในการใช้ชีวิตประจำวันมาก
ไม่ทราบว่าเป็นนะโยบายของโครงการหรือจากนิติบุคคล