บ้านเดี่ยว วิลล่า นครินทร์ อ่อนนุช-วงแหวน Villa Nakarin Onnut-Wongwaen
Villa Nakarin
บ้านสวยพร้อมด้วยสังคมคุณภาพ
การสร้างสังคมคุณภาพ การพัฒนาบ้านให้อยู่ในระดับมาตรฐานและมีคุณภาพสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตที่ทันสมัย ในสมมุติฐานที่ลูกค้าเป็นบุคคลที่มีความรักในการเลือกซื้อบ้านและเป็นคนรุ่นใหม่ที่ตัดสินใจอย่างมีเหตุผล
ชื่อโครงการ | วิลล่า นครินทร์ อ่อนนุช-วงแหวน / Villa Nakarin Onnut-Wongwaen |
เจ้าของโครงการ | เมโทรโพลิส พรอพเพอร์ตี้ |
ลักษณะโครงการ | บ้านเดี่ยว |
พื้นที่โครงการ | 21 ไร่ (เฟส 1) |
จำนวนบ้าน | 62 ยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย | 210 – 340 ตร.ม. |
เนื้อที่บ้าน | 60 – 140 ตร.ว. |
จำนวนห้อง | 3-4 ห้องนอน / 3-4 ห้องน้ำ |
ที่จอดรถทั้งหมด | 2 คัน |
โซน | อ่อนนุช |
ขนส่งสาธารณะ | n/a |
รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
ที่ตั้ง | ถนนสุขาภิบาล 2 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250 |
กำหนดการ | n/a |
ปีที่สร้างเสร็จ | n/a |
ราคา | เริ่ม 9.4 ล้านบาท |
สถานที่สำคัญใกล้เคียง | 1. สนามบินสุวรรณภูมิ 2. Paseo Mall 3. โรงพยาบาลสิรินธร 4. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7 5. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 9 |
สิ่งอำนวยความสะดวก | – สระว่ายน้ำขนาด 12X30 เมตร – ห้อง Fitness, Spa – ห้องอาหาร – ห้องประชุม – สนามเด็กเล่น – สวนหย่อมบริเวณด้านหน้าโครงการ |
จุดเด่นของโครงการ | โครงการของเราเป็นโครงการที่มีขนาดระดับกลาง เป็นโครงการที่เงียบ ไม่พลุกพล่าน ภายในโครงการจะสร้างบ้านทั้งหมดไม่เกิน 150 หลังคาเรือน ผังโครงการได้จัดแบ่งโซนบ้าน เป็นการออกแบบเพื่อให้มีรถวิ่งผ่านน้อยที่สุดในแต่ละโซน เพิ่มความปลอดภัย ให้กับผู้อยู่อาศัย และลดเสียงรบกวน โครงการปลูกต้นไม้ใหญ่สองข้างทางตามแนวถนนเมนหลัก ถนนซอย และบริเวณอื่นๆโดยรอบ ซึ่งทั้งหมดแสดงถึงความตั้งใจจริงที่จะพัฒนาให้โครงการนี้เป็นสังคมเพื่อการ อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสุขาภิบาล 2 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250
คลิก เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่
การเดินทาง
การเดินทาง เริ่มจาก ถ.อ่อนนุช (ถ.สุขุมวิท 77) > แยกศรีนุช > แยกประเวศ > แยก รพ.สิรินธร > ถ.สุขาภิบาล 2 >—-650 ม.—-> วิลล่า นครินทร์ อ่อนนุช – วงแหวน *ใกล้ถ.สุขาภิบาล 2 ซ.2
การเดินทางเรามาจาก ถ.อ่อนนุช (ถ.สุขุมวิท 77) วิ่งตรงมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกศรีนุช ตามป้ายไป ลาดกระบัง
ผ่านถนนสายต่อเชื่อมระหว่างบริเวณ “สามแยกพัฒนาการ – อ่อนนุช” กับ “ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9” หรือ ถ.สุขุมวิท 103
ตรงขึ้นสะพานข้ามแยกประเวศ อีกประมาณ 500 ม. ถึงแยก รพ.สิรินธร ให้เลี้ยวขวา
เลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.สุขาภิบาล 2 จากนั้นตรงไปประมาณ 650 ม. ถึงโครงการ
ผ่านทางเข้าทางหลวงพิเศษ
ผ่าน H Cape Biz Sector @ อ่อนนุช
ผ่านเส้นทางลัดไป ถ.กาญจนาภิเษก (เลียบ ถ.วงแหวนรอบนอกฯ)
ถึงโครงการ วิลล่า นครินทร์ อ่อนนุช – วงแหวน
บริเวณโดยรอบโครงการ
สถานที่สำคัญ
– ทางพิเศษบูรพาวิถี
– ทางพิเศษกาญจนาภิเษก (บางพลี – สุขสวัสดิ์) วงแหวนตะวันออก
– ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
– Mega บางนา
– Ikea บางนา
– Tesco Lotus บางนา – ตราด
– Tesco Lotus ลาดกระบัง
– The Pasio ลาดกระบัง
– Lamptitude บางนา
– บุญถาวร บางนา
– ไทวัสดุ บางนา
– Index Living Mall บางนา
– Chic Republic บางนา
– SB Design Square บางนา
– Big C บางนา
– Central Plaza บางนา
– Paradise Park ศรีนครินทร์
– Haha 55 Mall ศรีนครินทร์
– Seacon Square ศรีนครินทร์
– Tops Supermarkets ศรีนครินทร์
– Thanya Park ศรีนครินทร์
– รพ.สิรินธร
– รพ.ปิยะมินทร์
– รพ.บางนา 1
– รพ.ไทยนครินทร์
– ร.ร.นานาชาติ แพน – เอเชีย
– ร.ร.นานาชาติชาร์เตอร์
– ม.รามคำแหง 2
แบบบ้าน
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern
บ้านเดี่ยวคุณภาพมาตรฐานสากลในสไตส์ Modern ออกแบบให้ลงตัวครบทุกความต้องการของคุณ บนเนื้อที่ 90-140 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ทุกห้องกว้างขวาง สะดวกสบายด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตร และพิเศษด้วย Double Volume สูงถึง 7 เมตร ทุกห้องนอน รวมถึงห้องแม่บ้านมีห้องน้ำในตัว และพิเศษสูงของ Master Bedroom ด้วยมุมจัดสวนในห้องน้ำและ Walk-in closet เพิ่มเป็นสัดส่วนด้วยการแยกครัวไทยกับส่วนเตรียมอาหาร ทุกตารางนิ้วเราออกแบบบนโครงสร้างที่แข็งแรง ปราศจากการทรุดตัวเพราะวัสดุทุกชิ้นเน้นคุณภาพเป็นสำคัญ
ชั้นล่าง
• พื้นที่ใช้สอยทุกห้องกว้างขวาง สะดวกสบาย
• ดีไซน์โปร่งสบาย ด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตร และ Double Volume 5.80 เมตร
• ห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำ
• ส่วนรับประทานอาหารเชื่อมต่อกับสวนภายนอก ด้วยหน้าต่างบานใหญ่ สัมผัสธรรมชาติได้อย่างลงตัว
• ส่วนเตรียมอาหาร (ครัวฝรั่ง) แยกเป็นสัดส่วนจากครัวไทย
• ห้องแม่บ้านและห้องน้ำส่วนตัวพร้อมพื้นที่ซักล้าง
• ห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันไดพร้อมห้องเก็บอุปกรณ์ในโรงรถ
ชั้นบน
• Master Bedroom โอ่โถงด้วยพื้นที่ 4×10 เมตร พร้อม Walk in closet
• พิเศษสุดด้วยมุมจัดสวนในห้องน้ำ
• ห้องนอนอีก 2 ห้องขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว
• โถงนั่งเล่นโล่ง โปร่งสบาย พร้อม Double Volume เชื่อมต่อชั้นล่าง
• มุมตั้งโต๊ะบูชาพระ
• ห้องนอน 4 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
• ห้องน้ำ 4 ห้อง
• ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องครัวฝรั่ง (ส่วนเตรียมอาหาร)
• ห้องครัวไทย
• ห้องรับแขก
• ห้องแต่งตัวในห้องนอนใหญ่
• ส่วนรับประทานอาหาร
• ส่วนซักล้าง
• ห้องเก็บของด้านนอก
• ห้องเก็บของใต้บันได
• ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านเดี่ยวสไตส์ Modern คุณภาพมาตรฐานสากลบนเนื้อที่ 60-80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. ภายในตัวบ้านโล่ง โปร่งสบายด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตร ทุกห้องกว้างขวาง สัมผัสธรรมชาติภายนอกผ่านหน้าต่างบานใหญ่ที่ชั้นล่าง และระเบียงขนาดใหญ่ที่ชั้นบน ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนเพื่อการระบายอากาศที่ดี ชั้นบนมีห้องพักผ่อนที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนได้ในสไต ส์คุณ ทุกตารางนิ้วเราออกแบบบนโครงสร้างที่แข็งแรง ปราศจากการทรุดตัวเพราะวัสดุทุกชิ้นเน้นคุณภาพเป็นสำคัญ
ชั้นล่าง
• ดีไซน์โล่ง โปร่งสบาย ด้วยฝ้าเพดานสูงถึง 3 เมตร
• ห้องนอนชั้นล่างขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำ
• ห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ โปร่งสบาย เชื่อต่อธรรมชาติภายนอกด้วยหน้าต่างขนาดใหญ่
• พื้นที่ส่วนครัวแยกเป็นสัดส่วน
• ลานซักล้างติดโครงสร้างแข็งแรง ไม่มีการทรุดคัว
• ห้องเก็บของใต้บันไดเพิ่มประสิทธิภาพการใช้สอยสูงสุด
ชั้นบน
• Master Bedroom ขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนอีก 2 ห้องขนาดใหญ่ เหนือมาตรฐาน
• ห้องพักผ่อน / ห้องทำงาน เชื่อมต่อภายนอกด้วยระเบียงขนาดใหญ่
• ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 2.8 เมตร โล่ง โปร่งสบาย
• ห้องนอน 4 ห้อง
• ห้องทำงาน /ห้องพักผ่อนชั้นบน /ห้องนอนอีกหนึ่งห้อง
• ห้องน้ำ 3 ห้อง
• ห้องครัวไทย
• ห้องรับแขก
• ส่วนรับประทานอาหาร
• ส่วนซักล้าง
• ห้องเก็บของใต้บันได
• ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านเดี่ยวสไตล์ Contemporary 3 ชั้นมากด้วยคุณภาพมาตรฐานสากลที่ผสมผสานแนวความคิด ของคนรุ่นใหม่ บนเนื้อที่ 100-120 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 310-340 ตร.ม. ภายในโปร่งสบายด้วย Double Volume พร้อมด้วย Sky Light ชมธรรมชาติภายนอก เสมือนเป็นส่วนหนึ่งของบรรยากาศภายในบ้าน ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนสะดวกต่อการประกอบอาหาร ในแต่ละชั้นห้องนอนทุกห้อง มีความเป็นส่วนตัวสูง พิเศษสุดเพิ่มความหรูหราของห้องน้ำด้วยอิฐแก้วเหนืออ่างอาบน้ำ ตอบสนองชีวิตที่หรูหราอย่างแท้จริง ทุกห้องถูกออกแบบให้ลงตัวกับทุกการใช้งาน โดยเฉพาะการคำนึงถึงผู้สูงอายุในครอบครัวใหญ่ ห้องแม่บ้านและห้องน้ำถูกแย กส่วนจากภายในเพื่อความสะดวก ทุกตารางนิ้วเราออกแบบบนโครงสร้างที่แข็งแรง หมดความกังวลเรื่องการทรุดตัว เพราะวัสดุทุกชิ้น เน้นที่คุณภาพเป็นสำคัญ
ชั้นล่าง
โถงทางเข้าหน้าบ้านเชื่อมมุมห้องรับแขก โปร่งสบาย ด้วย Double Volume ขนาดใหญ่ และประตูใหญ่เปิดสู่ระเบียงสวนหน้าบ้าน ห้องรับประทานอาหาร มีส่วน Sky Light เพื่อเปิดรับลมเย็น และชมธรรมชาติรอบบ้าน เสมือนบรรยากาศภายนอกเป็นส่วนหนึ่งของในบ้าน ห้องรับประทานอาหารติด Pantry ที่มีประตูต่อเนื่องเข้าครัวไทย แถมลูกเล่นยกระดับห้องนอนผู้ใหญ่ และห้องน้ำ เพื่อตอบสนองครอบครัวใหญ่อบอุ่น
ชั้น 2
พบห้องทำงานที่จัดเป็นมุมสงบด้านซ้ายมือ บนชั้นนี้เป็นห้องนอนลูก 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ และมีระเบียงรับอากาศธรรมชาติ
ชั้น 3
เป็นชั้นที่ให้ความเป็นส่วนตัวของ Master Bedroom ขนาดใหญ่ สมบูรณ์แบบด้วยห้องน้ำหรู เหนืออ่างอาบน้ำเป็นหน้าต่างบานใหญ่ รับวิวสวนบนเฉลียงด้านนอก ผนังอิฐแก้วรับแสงธรรมชาติทำให้ห้องนี้ดูสว่างสดใส ต่อเนื่องจากห้องนอนเป็นระเบียงขนาดใหญ่ ให้ตกแต่งสวนเป็นมุมพักผ่อนท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ นับเป็นบ้านที่ตอบสนองรูปแบบชีวิตที่หรูหราอย่างแท้จริง
• ห้องนอน 4 ห้อง
• ห้องน้ำ 3 ห้อง
• ห้องรับแขก
• ห้องทำงาน
• ห้องครัวไทย
• ส่วนรับประทานอาหาร
• ส่วนเตรียมอาหาร
• ห้องแม่บ้านและห้องน้ำในตัว
• ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านเดี่ยว 3 ชั้นคุณภาพมาตรฐานสากล สไตล์ Contemporary ที่ผสมผสานรูปแบบแนวคิดของคนรุ่นใหม่ด้วยสถาปัตยกรรมที่ลงตัวทุก Function การใช้งานบนเนื้อที่ 75-96 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. เพิ่มความโปร่งสบายในส่วนทางเข้าด้วย Double Volume เติมเต็มด้วยธรรมชาติผ่าน Sky Light ตัดแสง เพื่ออากาศที่เย็นสบายภายในบ้าน พร้อมระเบียงนั่งเล่นรับอากาศบริสุทธิ์ที่ชั้น 2 และชั้น 3 เหมาะแก่การสังสรรค์ของครอบครัว แต่ละชั้นมีความเป็นส่วนตัวสูงพร้อมต้อนรับสมาชิกในครอบครัวใหญ่ พิเศษสุดด้วย Walk in Closet แยกอย่างเป็นสัดส่วนในทุกห้องนอน ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว และพื้นที่ซักล้างถูกจัดวางให้สะดวกกับการใช้งาน ทุกตารางนิ้วเราออกแบบบนโครงสร้างที่แข็งแรง หมดความกังวลเรื่องการทรุดตัว เพราะวัสดุทุกชิ้นเน้นที่คุณภาพเป็นสำคัญ
ชั้นล่าง
ประตูทางเข้าเป็น 2 ทาง เข้าได้จากที่จอดรถหรือจากเฉลียงหน้าบ้าน เข้าบ้านมาพบกับความเท่ห์ของ Double Volume ห้องรับแขกเป็นส่วนต้อนรับด้านหน้า เปิดรับลมและบรรยากาศธรรมชาติด้วย Sky Light ต่อเนื่องด้วยห้องรับประทานอาหารซึ่งมีประตูขนาดใหญ่ออกไปชมสวนภายนอก และขนาบข้างด้วยส่วน Pantry ที่มีประตูต่อเชื่อมเข้าห้องครัวไทย
ชั้น 2
เป็น Master Bedroom มีหน้าต่างที่มองเห็นโถงด้านล่าง พร้อมระเบียงรับอากาศบริสุทธิ์ และนั่งเล่น Walk in Closet แยกเป็นสัดส่วน มีบานเลื่อนเข้าห้องน้ำแยกส่วนแห้งและเปียก แถมห้องทำงานเป็นมุมส่วนตัวอยู่ด้านนอก
ชั้น 3
เป็นห้องนอนลูก 2 ห้อง พร้อม Walk in Closet ห้องน้ำ และระเบียงขนาดใหญ่ไว้ตกแต่งสวนเป็นที่พักผ่อนสังสรรค์ของครอบครัว นับเป็นบ้านที่ออกแบบได้อบอุ่นทีเดียว
• ห้องนอน 3 ห้อง
• ห้องน้ำ 3 ห้อง
• ห้องรับแขก
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องครัวไทย
• ส่วนรับประทานอาหาร
• ส่วนเตรียมอาหาร
• ห้องแม่บ้านและห้องน้ำในตัว
• ที่จอดรถ 2 คัน
อีกหนึ่งความพิเศษ ที่น้อยคนนักจะได้ครอบครอง
เพียง 10 แปลงสุดท้าย บนพื้นที่ 200ตร.ว.ขึ้นไป พร้อมแบบบ้านหรู ดีไซน์ดุจงานศิลป์ชิ้นเอก
ที่คุณสามารถ้ลือกสรรได้ รังสรรค์มาเพื่อชีวิตระดับผู้นำเช่นคุณ
GALLERY
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-727-9000
Website : http://www.villanakarin.com/home.php
EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*
EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ
EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน
EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน
EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์
EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู
EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by
EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan
EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้
EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park
ผมชื้อมาแระ ไม่เห็นน่าประทับใจเลย ระบบจัดการดูแลของนิติห่วยมาก ไม่เห็นดูแลลูกค้าเลย ตั้งแต่ชื้อมามีแต่ความผิดหวัง นี่ถ้ามีใครมาชื้อต่อจะรีบขายออกๆไปเลยเบื่อปัญหาเดิม