EP.1150 รีวิว ทาวน์โฮม วีล บาย บวรกิจ WEAL by BAVONKICH

---

ชื่อโครงการ	วีล บาย บวรกิจ WEAL by BAVONKICH
เจ้าของโครงการ	บวรกิจ ดีเวลลอปเม้นท์
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	96 ตร.วา(เฟส 1)
จำนวนบ้าน	4 ยูนิต (เฟส 1)
พื้นที่ใช้สอย	160.0 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	24 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ลาดพร้าว, สุคนธสวัสดิ์
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน – ใกล้ทางด่วน รามอินทรา- อาจณรงค์ (วงแหวน)
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุคนธสวัสดิ์ 3 ถนนสุคนธสวัสดิ์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อเดือนกันยายนปี 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	เฟส 1 แล้วเสร็จทั้งหมดกลางปี 2561
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดสตรีวิทยา 2 : 280 ม. ร้าน 7/11 : 350 ม. ตลาดส.ค.ส. : 1.1 กม. ตลาดหัวมุม : 1.6 กม. The Walk นวมินทร์ : 1.6 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 2.4 กม. พลาซ่า ลากูน : 3.0 กม. แมคโคร วังหิน : 3.4 กม. Lotus วังหิน : 3.4 กม. The Jas วังหิน : 3.5 กม. The Crytal : 3.7 กม. ตลาดนัดแม่ประคอง : 4.1 กม. Central Eastville : 4.6 กม. Crytal Design Center : 4.6 กม. HomePro : 5.2 กม. ตลาดโชคชัย 4 : 5.2 กม. Imperial ลาดพร้าว : 5.7 กม. BigC ลาดพร้าว : 5.7 กม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 6.2 กม. Avenue รัชโยธิน : 7.1 กม. เมเจอร์รัชโยธิน : 7.1 กม. Lotus ลาดพร้าว : 8.4 กม. Central ลาดพร้าว : 8.7 กม. ยูเนี่ยนมอล : 8.7 กม. สถานศึกษา รร.สตรีวิทยา 2 : 300 ม. รร.เลิศหล้า : 3.4 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6.9 กม. ม.เซนต์จอร์น : 8.6 กม. รร.หอวัง : 8.4 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 4.4 กม. รพ.เปาโล เกษตร : 6.5 กม. รพ.สินแพทย์ : 8.2 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิต SCB Park : 8.1 กม. วัด วัดสาครสุ่นประชาสรรค์ : 500 ม. วัดลาดพร้าว : 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	n/a
จุดเด่นของโครงการ	WEAL by BAVONKICH ทาวน์โฮม 3 ชั้น พร้อม Terrace และสวนส่วนตัวขนาดหน้าบ้านและหลังบ้าน เป็นทาวน์โฮมบรรยากาศเหมือนบ้านเดี่ยว ใกล้สถานศึกษาและตลาดสด

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°49’29.7″N 100°36’54.2″E

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 3 ถนนสุคนธสวัสดิ์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

แผนที่จากโครงการ WEAL by BAVONKICH

ที่ตั้งโครงการ ตั้งอยู่ระหว่างถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 1 และแยก 3 เป็นย่านพักอาศัย มีบ้านเดี่ยวและอพาร์ตเมนต์ ปากซอยมีร้านค้าและตลาดสด ใกล้สถานศึกษาอย่างโรงเรียนสตรีวิทยา 2 ทำให้แถวนั้นคึกคัก จับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทำให้เดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆได้ง่าย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนในถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 ปากซอยเป็นถนนสุคนธสวัสดิ์ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ปากซอยคือถนนลาดพร้าว อีกด้านของถนนสุคนธสวัสดิ์เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์หรือถนนประเสริฐมนูกิจ ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมตรงไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และสามารถเชื่อมต่อกับถนนอื่นๆหลายสายทั้งรามอินทรา, ลาดพร้าว, นวลจันทร์ไปจนถึงวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก หรือถ้าวิ่งไปยังแยกเกษตรซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพหลโยธินและงามวงศ์วาน ก็จะตรงเข้านนทบุรี ไปรัตนาธิเบศร์, บางใหญ่ได้ค่ะ และห้าแยกลาดพร้าวซึ่งมีห้างสรรพสินค้า และอาคารสำนักงานใหญ่หลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวก ถ้าเดินออกมาปากซอยเพียง 300 ม.ก็จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่, มีรถสองแถวและรถโดยสารประจำทางสาย 156

สำหรับรถไฟฟ้า ปัจจุบันสามารถใช้บริการสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่สถานีลาดพร้าว หรือสายสีเขียว (BTS) สถานีหมอชิต

• สายสีน้ำเงิน : บางซื่อ – หัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับสายสีเขียวส่วนต่อขยายและสายสีม่วง
• สายสีเขียว : หมอชิต – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีจตุจักร ขณะนี้มีการก่อสร้างสายสีเขียวส่วนต่อขยาย เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธินไปยังคูคต
  

รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย สำหรับในอนาคตตอนนี้มีการก่อสร้างสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 โดยสถานีที่ก่อสร้างอยู่เริ่มจากสถานีพหลโยธิน(ในวงกลมสีแดง) ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงิน

• สายสีเขียว : ห้าแยกลาดพร้าว – คูคต เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธิน

รถไฟฟ้าสายสีเทา สำหรับสายนี้เป็นสายในอนาคตซึ่งถ้ามีการก่อสร้างจะมีสถานีอยู่ใกล้โครงการมากที่สุด และเป็นสายที่ทำให้สะดวกต่อการเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเพราะตรงไปยังทองหล่อได้เลยค่ะ

• สายสีเทา : ห้าแยกทองหล่อ – วัชรพล เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีทองหล่อ

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สายนี้ก็เป็นสายในอนาคตเช่นกัน ซึ่งจะวิ่งผ่านถนนลาดพร้าว การเดินทางของสายนี้ตรงไปยังบางนา, สมุทรปราการได้สะดวก

• สายสีเหลือง : รัชดา – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเขียวที่สถานีสำโรง

ทางด่วน จากที่ตั้งโครงการถือว่าสะดวกถ้าเดินทางโดยใช้ทางด่วนมากทีเดียวค่ะ เพราะจุดขึ้น-ลงทางด่วนนั้นอยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.3 กม.เท่านั้นค่ะ เส้นนี้ก็เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังเป็นเส้นที่เชื่อมต่อกับทางด่วนสายอื่นๆ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อยู่ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ปากซอยมีตลาดนัดสตรีวิทยา2(ตลาดทรัพย์นิมิตร) เป็นตลาดขนาดใหญ่ที่มีร้านค้า, ร้านอาหารทั้งอาหารปรุงสำเร็จ, ข้าวแกง, อาหารตามสั่ง และของหวาน เครื่องดื่ม, อาหารแห้งและของสด ผัก ผลไม้ก็มีขาย ส่วนด้านหน้าก็มีร้านค้าทั้งร้านขายยา, ร้านอุปกรณ์เครื่องเขียนต่างๆเพราะอยู่ติดกับโรงเรียนขนาดใหญ่

ถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์และนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ได้ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่เป็นย่านพักอาศัยจึงทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง มีตลาดสดขนาดใหญ่หลายแห่ง, ตลาดนัด และคอมมูนิตี้มอล, ห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัสและแมคโคร ถนนเกษตร-นวมินทร์นั้นก็เป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่ะ หัวมุมไม่ไกลจากโครงการมีตลาดหัวมุมซึ่งเป็นแหล่งฝากท้อง มีร้านอาหารมากมายหลายร้านให้เลือก โดยจะเปิดช่วงเย็นๆไปจนถึงกลางคืน ตรงข้ามก็มี The Walk นวมินทร์ซึ่งก็ไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ หรือถ้าจะไปเส้นเลียบด่วนรามอินทรา เส้นนี้ก็มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งทั้ง Central Eastville, CDC, The Crystal และโฮมโปร

ส่วนถนนพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากเพราะจะมีทั้ง เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอล, เมเจอร์รัชโยธิน หรือจะไปยังตลาดนัดจตุจักรก็ไม่ยาก อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น – ลงทางด่วน : 3.3 กม.

• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 6.1 กม.
• แยกรัชโยธิน : 6.4 กม.
• แยกเกษตร : 6.7 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 8.0 กม.

• ถนนสุคนธสวัสดิ์ : 300 ม.
• ถนนนาคนิวาส : 1.1 กม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ(เกษตร-นวมินทร์) : 1.2 กม.
• เลียบด่วนรามอินทรา : 1.9 กม.
• ถนนสังคมสงเคราะห์ : 4.1 กม.
• ถนนนวลจันทร์ : 4.2 กม.
• ถนนโชคชัย 4 : 4.2 กม.
• ถนนลาดพร้าว-วังหิน : 4.2 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 4.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 4.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 5.3 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 6.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 6.4 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 6.7 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 8.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์ →เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ →เลี้ยวขวาเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 → เลี้ยวซ้ายถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 3 → ตรงมาประมาณ 280 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ WEAL by BAVONKICH แล้วค่ะ

จากถนนลาดพร้าววิ่งเข้าถนนเลียบทางด่วนรามอินทราผ่าน Central Eastville ทางด้านซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน The Crytal ทางซ้ายมือ

ตรงไปและเริ่มชิดซ้ายเมื่อเจอกับทางยกระดับข้ามแยก

ทางซ้ายจะผ่านตลาดหัวมุม

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน The Walk นวมินทร์ทางขวามือ จากตรงนี้ให้เตรียมชิดซ้ายค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ตรงเข้ามาเพียง 850 ม.ก็ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 เข้าไปในซอยเพียง 70 ม.ให้เลี้ยวซ้ายเข้าแยก 3 ค่ะตรงเข้าไปในซอยอีกเพียง 280 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ

ถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนในย่านชุมชนที่มี 4 เลนสองข้างทางมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงมาเรื่อยๆผ่านปั๊มบางจากแสดงว่าเพียง 260 ม.ก็จะเจอกับถนนสุคนธสวัสดิ์แยก 3 ทางขวามือ

เลี้ยวขวาเข้าถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3

ในซอย 3 เป็นถนนสองเลน ตรงไปจะเป็นโรงเรียนสตรีวิทยา 2 ทางขวามือคือตลาดสดซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหาร

ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 70 ม.ก็จะเจอกับถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 3 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปค่ะสังเกตตรงปากซอยจะเป็นร้านขายยาและร้านผลไม้

ตรงเข้ามาจากปากซอยเพียง 280 ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการ WEAL by BAVONKICH ทางซ้ายมือซึ่งโครงการสามารถเข้าได้ทั้งจากถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 1 และแยก 3 แต่แยก 3 จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่างค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ WEAL by BAVONKICH โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย มีบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮมและอพาร์ตเมนต์ ปากซอยมีร้านค้าและตลาดสด ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ทำให้แถวนั้นคึกคักมีทั้งร้านค้า, ร้านยาและร้านอาหารต่างๆแบบร้านห้องแถวและร้านรถเข็น ร้านแผงลอยในตลาด จึงจับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ปากซอยสุคนธสวัสดิ์ 3 จะมีวินมอเตอร์ไซค์และร้านสะดวกซื้อ

หน้าโครงการตรงหน้าบ้านตัวอย่างจะเป็นถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 3 ตรงข้ามเป็นชุมสายโทรศัพท์

ด้านซ้ายจากโครงการตรงไปยังท้ายซอยซึ่งวิ่งไปเชื่อมกับถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 1 ได้ปากซอยคือถนนสุคนธสวัสดิ์

ตรงมาเรื่อยๆในซอยเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น

ปากซอยสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 3มีร้านค้าและร้านอาหาร ตรงข้ามเป็นตลาดสดสตรีวิทยา 2 หรือตลาดทรัพย์นิมิตร

ด้านซ้ายตรงไปเป็นทางตัน มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่หน้าโรงเรียน

โรงเรียนสตรีวิทยา 2สามารถเดินจากโครงการมาได้ ภายในมีสนามกีฬาที่บุคคลทั่วไปสามารถเข้าไปออกกำลังกายช่วงเย็นได้

หน้าโรงเรียนมีร้านค้า, ร้านอาหารและร้านกาแฟ

ตลาดสตรีวิทยา 2 เป็นตลาดขนาดใหญ่

ภายในมีอาหารหลากหลายประเภทขาย

อาหารแกงถุงและร้านอาหารตามสั่ง

มีเสื้อผ้าและของใช้ขายในตลาด

ร้านอาหารบางร้านก็จะมีพื้นที่นั่งสามารถนั่งทานที่ร้านได้เลย

ร้านขายอาหารแห้งต่างๆค่ะ

ร้านขายของสดทั้งเนื้อหมู ไก่และผัก ผลไม้สด

ถัดจากตลาดตรงไปจะเป็นปากซอยสุคนธสวัสดิ์ซอย 3

ใกล้ปากซอยก็ยังคงมีร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 7/11 และวินมอเตอร์ไซค์

ราคาวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

ปากซอยติดกับถนนสุคนธสวัสดิ์

ด้านขวาตรงไปเชื่อมกับถนนนาคนิวาส ไปยังถนนโชคชัย 4 และถนนลาดพร้าวได้

ด้านซ้ายตรงไปยังถนนเกษตร-นวมินทร์ใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดสตรีวิทยา 2 : 280 ม.
  
• ร้าน 7/11 : 350 ม.
• ตลาดส.ค.ส. : 1.1 กม.
  
• ตลาดหัวมุม : 1.6 กม.
• The Walk นวมินทร์ : 1.6 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 2.4 กม.
• พลาซ่า ลากูน : 3.0 กม.
• แมคโคร วังหิน : 3.4 กม.
• Lotus วังหิน : 3.4 กม.
• The Jas วังหิน : 3.5 กม.
• The Crytal : 3.7 กม.
• ตลาดนัดแม่ประคอง : 4.1 กม.
• Central Eastville : 4.6 กม.
• Crytal Design Center : 4.6 กม.
• HomePro : 5.2 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.2 กม.
• Imperial ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• BigC ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 6.2 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 7.1 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน : 7.1 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 8.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 8.7 กม.
• ยูเนี่ยนมอล : 8.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.สตรีวิทยา 2 : 300 ม.
• รร.เลิศหล้า : 3.4 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6.9 กม.
• ม.เซนต์จอร์น : 8.6 กม.
• รร.หอวัง : 8.4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 4.4 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 6.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ : 8.2 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิต

• SCB Park : 8.1 กม.

วัด

• วัดสาครสุ่นประชาสรรค์ : 500 ม.
• วัดลาดพร้าว : 4.8 กม.

---

โครงการ

พื้นที่โครงการ WEAL by BAVONKICH จะแบ่งออกเป็น 2 เฟส โดยเฟสแรกเปิดขายและสร้างเสร็จพร้อมอยู่จำนวน 4 ยูนิต เฟสที่ 2 จะอยู่ห่างออกไปไม่ไกลโดยจะมีประมาณ 10 ยูนิต พื้นที่โครงการจะอยู่ระหว่างถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 1 และแยก 3 ดังนั้นสามารถตรงเข้ามาได้ทั้งสองซอย แต่ถ้าจะเข้ามาเยี่ยมชมให้เข้าที่แยก 3 นะคะเพราะบ้านตัวอย่างจะอยู่ติดกับสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 3

พื้นที่โครงการเฟส 1 จะมีจำนวน 4 ยูนิตโดยเป็นบ้านแปลงมุมทั้งหมด ทำให้ทุกหลังในโครงการจะมีหน้าต่างกระจกและประตูข้างบ้าน ภายในบ้านจึงโปร่งและถ่ายเทอากาศได้ดี

จากเฟส 1 ให้ตรงไปยังท้ายซอยสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก 3 จะมีพื้นที่ดินเปล่าอยู่ ซึ่งเป็นพื้นที่ก่อสร้างโครงการในอนาคต จะเห็นว่าโดยรอบไม่ได้มีอาคารสูงใกล้เคียงที่จะบดบังวิวโครงการได้ค่ะ

---

แบบบ้านโครงการ

โครงการ WEAL by BAVONKICH มีบ้านตัวอย่าง 1 แบบคือ

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

ทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 24.0 ตร.วา ภายในบ้านจะมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ

ตัวบ้านออกแบบและตกแต่งด้วยโทนสีขาว เทาและน้ำตาล แต่ละส่วนของบ้านไม่ว่าจะเป็นขอบเส้นสายของเสา ขอบประตูและหน้าต่างจะใช้สีสันต่างกันออกไป มีลวดลายการกรุหินอยู่กึ่งกลางระหว่าง 2 ยูนิตจึงทำให้บ้านดูไม่เรียบแต่มีมิติมากขึ้น

แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ด้านนอกบ้านมีสวนหน้าบ้านและหลังบ้าน พื้นที่จอดรถจะอยู่ด้านข้างโดยเป็นการจอดรถซ้อนกันเข้าไปด้านในขนานกับตัวบ้าน พื้นที่สวนขนาดพอเหมาะให้ทำสวนเพื่อให้บ้านได้รับความร่มรื่นและสามารถดูแลรักษาได้ง่าย ด้านหน้าทางเข้า-ออกบ้านเป็นพื้นที่เฉลียงขนาดใหญ่ สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้อีกมุมค่ะ เมื่อเปิดเข้าไปด้านในบ้าน สำหรับชั้นนี้จะเป็นพื้นที่ส่วนรวมคือมีห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหารและห้องครัว พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ครัวเป็นครัวเปิดแต่ก็สามารถต่อเติมให้เป็นครัวปิดได้ ด้านหลังเป็นพื้นที่ซักล้าง

บ้านทุกหลังในโครงการจะมีสัญญาณกันขโมยมาให้แบบ Magnetic Shock Sensor ให้ที่ชั้นล่าง ของ Maxwell Security System

แปลนบ้านชั้น 2 ชั้นนี้จะมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องนอนแต่ละห้องมีขนาดกว้าง ห้องนอน 1-2 ขนาดพื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ พื้นที่ภายในวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครันทั้งตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงาน แต่ห้องนอน 1 จะมีระเบียงส่วนตัว สามารถยืนรับลมนอกระเบียงได้

แปลนบ้านชั้น 3 ชั้นนี้จะมี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้นนี้เป็นพื้นที่ของห้องนอน 3 หรือ Master Bedroom ทั้งหมด ทำให้พื้นที่ใช้สอยห้องนี้เยอะที่สุด สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตและมีมุมแต่งตัว, มุมโต๊ะทำงาน และมีระเบียงส่วนตัวที่สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นที่ระเบียงได้ อีกทั้งยังมีห้องน้ำในตัวค่ะ

รั้วบ้านจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อนสีน้ำตาล ตัวรั้วเป็นกำแพงและต่อด้วยระแนงเหล็กทำให้บ้านดูโปร่ง

เมื่อเปิดเข้าไปในบ้านจะเป็นพื้นที่จอดรถแนวยาว ด้านขวามือจะเป็นเฉลียงและประตูทางเข้า-ออกบ้าน

พื้นที่เฉลียงหน้าบ้านจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม. ด้านในสุดเป็นพื้นที่สวนหน้าบ้าน

ขนาดพื้นที่สามารถวางโต๊ะนั่งเล่นหน้าบ้านได้ มุมนี้ถ้าจะทำปิ้งย่างหรือนั่งทานข้าวตอนเย็นก็สะดวก ด้านข้างทำเป็นสวนเล็กๆเพื่อให้บ้านร่มรื่นและสามารถดูแลรักษาได้ง่าย

ประตูทางเข้า-ออกบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง พื้นด้านในยกระดับจากพื้นเฉลียง

บ้านจริงที่ได้ค่ะ พื้นที่จอดรถจะเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ มีที่ดินเปล่าสามารถทำเป็นสวนหรือวางกระถางก็ได้

พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 60×60 ซม. เนื่องจากหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่และด้านข้างก็มีประตูกระจก ทำให้เมื่อเข้ามาในบ้าน บ้านดูสว่าง กว้างและโปร่ง เข้าไปในบ้านส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เป็นพื้นที่วางโซฟาและทีวีให้เป็นมุมพักผ่อน จากตรงนี้จะเห็นไปถึงหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่ทานอาหารและครัว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว, พื้นแกรนิตโต้ขนาด 60×60ซม., ความสูงของฝ้าชั้นนี้คือ 2.9 ม.

ด้านบนฝ้าเพดานจะได้ฝ้าที่ตกแต่งและซ่อนไฟแบบนี้ ทำให้ตัวบ้านดูโปร่งและดูกว้างมากขึ้น

ด้านนี้จะเป็นตำแหน่งวางโซฟา สามารถวางโซฟาตัวใหญ่แบบเดี่ยว, แบบเป็นโซฟาชุดหรือ L-Shape ก็ได้ มีพื้นที่ว่างให้วางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และมีพื้นที่เหลือด้านข้างวางเป็นโคมไฟหรือโต๊ะเล็กๆสำหรับวางของได้

บ้านทุกหลังในโครงการจะมีสัญญาณกันขโมยของ Maxwell Security System มาให้แบบ Magnetic Shock Sensor ที่ชั้นล่าง

บ้านจริงที่ได้ฝั่งด้านที่จะวางโซฟา

ด้านตรงข้ามโซฟาจะเป็นตำแหน่งวางทีวี จะทำเป็นชั้นวางทีวีเพื่อวางทีวีตัวใหญ่ก็ได้ เพราะระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาสามารถวางขนาดใหญ่แบบนี้ได้ และด้านล่างทีวีก็ยังทำเป็นชั้นวางของหรือเป็นตู้เก็บของได้เช่นกัน ทำให้มีพื้นที่เก็บของในบ้านเพิ่ม

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ประตูที่อยู่ติดกับทีวีคือห้องเก็บอขง ด้านในเป็นพื้นที่ใต้บันไดสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆอย่างกระเป๋าเดินทางได้

หันกลับไปดูทางเข้าบ้าน จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างโซฟาและทีวีมีกว้างขวาง สามารถเดินผ่านได้สะดวกแม้จะวางโต๊ะกาแฟด้านหน้า และโซฟาเป็นแบบ L-Shape

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

ถัดไปเป็นมุมทานอาหาร ด้านขวามือคือห้องน้ำและห้องครัว ส่วนด้านในสุดของบ้านจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน บ้านจริงที่ได้ประตูหลังบ้านจะเป็นประตูไม้สีขาว

บ้านจริงที่ได้ค่ะ จะเห็นว่าประตูหลังบ้านเป็นประตูไม้ มือจับเป็นลูกบิด มีช่องหน้าต่างทำให้มีแสงเข้ามาภายในบ้านและสามารถมองเห็นหลังบ้านได้โดยไม่ต้องเปิดประตู

พื้นที่มุมทานอาหารกว้างขวางด้านข้างเป็นประตูข้างบ้านซึ่งเป็นประตูกระจก ทำให้มุมนี้ดูสว่างและโปร่ง

สามารถวางโต๊ะสำหรับ 4-6 ที่นั่งได้สบาย

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านจะอยู่ติดกับสวนหลังบ้านแบบนี้ค่ะ พื้นที่ซักล้างกว้างสามารถตากผ้าและใช้งานได้สะดวก

พื้นที่สวนหลังบ้าน เป็นพื้นที่สวนขนาดพอเหมาะปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่น หรือจะทำเป็นสวนกระถางเพื่อง่ายต่อการดูแลรักษาก็ได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ตรงนี้ทางโครงการจะมีถังน้ำและปั๊มน้ำให้

ถัดจากมุมทานอาหารคือครัวและห้องน้ำ ด้านข้างโต๊ะทานอาหารสามารถวางตู้เย็นและตู้เก็บของได้

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

พื้นที่ครัวขนาดพอเหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารแบบง่ายๆ ด้านข้างมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงเข้ามาในครัวและช่วยถ่ายเทอากาศได้ดี

ถ้าไม่ค่อยทำครัวก็ทำเคาน์เตอร์แนวยาวแบบนี้ก็เพียงพอ แต่ถ้าชอบทำครัวก็ทำเป็นตัว L เพื่อให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารเพิ่ม สามารถกั้นประตูปิดเพื่อกันกลิ่นตอนทำอาหารได้เพียงแต่ต้องติดตั้งเครื่องดูดควันเพิ่ม

ถัดไปเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ประตูเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นลูกบิด

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ภายในเป็นห้องน้ำซึ่งผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวทั้งหมด ทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

บันไดที่จะขึ้นไปยังชั้นบนค่ะ พื้นลูกนอนเป็นไม้ยางประสานสีน้ำตาล

ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยม เหนือชานพักมีหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงส่องเข้ามาที่บันได ทำให้บันไดไม่ทึบ ตลอดแนวบันไดจะมีราวจับให้ตลอดแนว

ชั้น 2 เป็นชั้นพักผ่อนสำหรับ 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ พื้นเป็นกระเบื้องยางลายไม้นำเข้าจากเกาหลี ชั้นนี้ระดับฝ้าจะสูงประมาณ 2.5 ม.ทำให้ห้องแต่ละห้องดูโปร่ง

ตรงกับบันไดคือห้องน้ำ จะเป็นว่าวงกบประตูจะเป็นวงกบไม้สีน้ำตาล ส่วนประตูเป็นประตูสีขาว โดยโครงการจะทำประตูทุกห้องให้เป็นวงกบไม้ซึ่งมีข้อดีคือ ข้อดี คือถ้ามีการเปลี่ยนวัสดุปูพื้น ยังสามารถใช้บานประตู, วงกบชุดเดิมได้เพราะสามารถไสไม้วงกบเพื่อตกแต่งและปรับระดับในการติดตั้งพื้นได้ภายหลัง

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ภายในเป็นห้องน้ำซึ่งผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวทั้งหมด ทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ สามารถติดตั้งฉากกั้นได้ภายหลัง พื้นส่วนอาบน้ำจะลดระดับจากโซนแห้งลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวและที่วางของด้านข้าง

ถัดไปคือห้องนอน 2 ประตูเป็นประตูลายไม้ มือจับเป็นลูกบิด

พื้นด้านในเป็นกระเบื้องยางปูต่อเนื่องจากด้านนอกเข้าไปเลย

ภายในห้องกว้างและสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกให้ 2 มุม

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นกระเบื้องยาง หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ไฟดาวน์ไลท์

พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงวางเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานก็ได้ ถ้าวางเตียง 3.5 ฟุตก็จะมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะตัวใหญ่ได้กว่านี้

ด้านข้างนี้เป็นมุมวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง โดยหันหน้ามาหาเตียงเพื่อที่จะสามารถวางโต๊ะขนานไปกับผนังห้องฝั่งนี้ได้

พื้นที่ด้านข้างเมื่อวางโต๊ะเครื่องแป้งก็ยังเหลือให้เดินผ่านได้สะดวกนะคะ

ปลายเตียงเป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า สามารถวางตูใบใหญ่ได้ ด้านข้างตู้เป็นหน้าต่างกระจกทำให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาในห้องนอน

ติดกันนั้นคือห้องนอน 1

พื้นห้องก็ยังคงเป็นกระเบื้องยางลายไม้แบบเดียวกัน

ห้องนี้จะกว้างกว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อยและมีระเบียงส่วนตัวค่ะ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นกระเบื้องยาง หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ไฟดาวน์ไลท์

ขนาดพื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆทั้งสองข้าง ด้านบนติดตั้งชั้นวางของเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของในห้องได้

ด้านข้างเตียงมุมนี้มีหน้าต่างกระจกและมุมวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะห่างระหว่างโต๊ะเครื่องแป้งและเตียงนอน สามารถใช้งานได้สะดวก

ด้านนี้เป็นมุมวางตู้เสื้อผ้า สามารถวางตู้ใบใหญ่

ปลายเตียงจะเป็นประตูระเบียงซึ่งประตูยกสูงจากระดับพื้นห้องเล็กน้อย

พื้นที่ระเบียงขนาดไม่กว้างนัก สามารถออกมายืนรับลมด้านนอกได้

ตรงไปจากห้องนอน 1 ก็จะเป็นทางเดินไปยังบันไดเพื่อจะขึ้นไปชั้น 3 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของบ้าน

ชานพักเป็นแบบสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม เหนือชานพักบันไดมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามา พื้นที่บันไดจึงดูไม่ทึบ

ขึ้นมาด้านบนจะเป็นโถงบันไดหน้าประตูห้องนอน 3 หรือ Master Bedroom เลยค่ะ

ภายในห้อง Master Bedroom จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด มีระเบียงและห้องน้ำส่วนตัว ชั้นนี้ระดับฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.ซึ่งสูงกว่าชั้น 2 ทำให้ห้องนอนดูกว้างและโปร่งมากกว่า

บ้านจริงที่ได้ค่ะ ผนังฉาบเรียบทาสี พื้นกระเบื้องยาง หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีดำ ไฟดาวน์ไลท์

มุมนี้เป็นมุมพักผ่อน มีเตียงนอนและโต๊ะทำงาน

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

เตียงสามารถวางขนาด 5-6 ฟุตได้ พื้นที่รอบเตียงเหลือให้เดินผ่านใช้งานสะดวก

หัวเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะหัวเตียงเล็กๆไว้ทั้งสองฝั่งเตียงได้

ปลายเตียงสามารถวางโต๊ะทำงานและโต๊ะเครื่องแป้ง

มุมนี้สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ 2 ชุดได้สบายเลยค่ะหรือจะวางอีกตัวเป็นชั้นวางทีวีก็ได้

อีกด้านของห้องเป็นมุมแต่งตัว, ระเบียง และห้องน้ำ

บ้านจริงที่ได้ค่ะ

มุมแต่งตัววางตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ 2 ใบได้ และวางโต๊ะเครื่องแป้งมุมนี้ได้เช่นกัน หน้าบานตุ้เสื้อผ้าถ้าทำเป็นกระจกก็จะสะดวกต่อการแต่งตัว

มุมนี้เป็นระเบียงและห้องน้ำ ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง ส่วนห้องน้ำเป็นประตูไม้สีขาว มือจับเป็นลูกบิด

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อย

ภายนอกสามารถวางโต๊ะสำหรับนั่งเล่นด้านนอก 1 ที่นั่ง

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนั่งเล่นลงไปเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.

ภายในเป็นห้องน้ำซึ่งผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวทั้งหมด ทำให้ห้องดูกว้างและสะอาดตา

อ่างล้างหน้าของ American Standard พื้นที่ขอบอ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านบนมีกระจกเงาให้

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard พร้อมสายชำระและที่ใส่ทิชชู่

ติดกันนั้นเป็นส่วนอาบน้ำ สามารถติดตั้งฉากกั้นได้ภายหลัง

พื้นส่วนอาบน้ำจะลดระดับจากโซนแห้งลงไปเล็กน้อย

ฝักบัวและที่วางของด้านข้าง

จากห้องด้านบนสามารถมองลงมายังพื้นที่สวนด้านล่างได้นะคะ

---

ราคา (ก.ค. 2561)

• ทาวน์โฮม 3 ชั้น : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160.0 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 24.0 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาทหรือ 249,583 บาท/ตร.วา

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ที่ตั้งโครงการ WEAL by BAVONKICH อยู่บนถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 แยก1และแยก3 เป็นย่านพักอาศัย มีบ้านเดี่ยวและอพาร์ตเมนต์ ปากซอยมีร้านค้าและตลาดสด ใกล้สถานศึกษาอย่างโรงเรียนสตรีวิทยา 2 ทำให้แถวนั้นคึกคัก จับจ่ายใช้สอยได้สะดวก ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนทำให้เดินทางไปยังพื้นที่ต่างๆได้ง่าย

ความอุดมสมบูรณ์ – ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย อยู่ใกล้โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ปากซอยมีตลาดนัดสตรีวิทยา2(ตลาดทรัพย์นิมิตร) เป็นตลาดขนาดใหญ่ที่มีร้านค้า, ร้านอาหารทั้งอาหารปรุงสำเร็จ, ข้าวแกง, อาหารตามสั่ง และของหวาน เครื่องดื่ม, อาหารแห้งและของสด ผัก ผลไม้ก็มีขาย ส่วนด้านหน้าก็มีร้านค้าทั้งร้านขายยา, ร้านอุปกรณ์เครื่องเขียนต่างๆเพราะอยู่ติดกับโรงเรียนขนาดใหญ่

ถนนสุคนธสวัสดิ์เป็นถนนที่เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์และนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ได้ซึ่งเส้นนี้เป็นเส้นที่เป็นย่านพักอาศัยจึงทำให้มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง มีตลาดสดขนาดใหญ่หลายแห่ง, ตลาดนัด และคอมมูนิตี้มอล, ห้างสรรพสินค้าอย่างโลตัสและแมคโคร ถนนเกษตร-นวมินทร์นั้นก็เป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่ะ หัวมุมไม่ไกลจากโครงการมีตลาดหัวมุมซึ่งเป็นแหล่งฝากท้อง มีร้านอาหารมากมายหลายร้านให้เลือก โดยจะเปิดช่วงเย็นๆไปจนถึงกลางคืน ตรงข้ามก็มี The Walk นวมินทร์ซึ่งก็ไปจับจ่ายใช้สอยตรงนั้นได้ หรือถ้าจะไปเส้นเลียบด่วนรามอินทรา เส้นนี้ก็มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งทั้ง Central Eastville, CDC, The Crystal และโฮมโปร

ส่วนถนนพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากเพราะจะมีทั้ง เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอล, เมเจอร์รัชโยธิน หรือจะไปยังตลาดนัดจตุจักรก็ไม่ยาก อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกมากทีเดียวเนื่องจากที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนในถนนสุคนธสวัสดิ์ซอย 3 ปากซอยเป็นถนนสุคนธสวัสดิ์ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนนาคนิวาส ตรงไปยังถนนโชคชัย 4 ปากซอยคือถนนลาดพร้าว และเชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์หรือถนนประเสริฐมนูกิจ สำหรับถนนเกษตร-นวมินทร์ เส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมตรงไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ถ้าวิ่งตรงผ่านทางด่วนก็ไปยังนวมินทร์ตรงไปจนถึงวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก หรือถ้าวิ่งไปยังแยกเกษตรซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพหลโยธินไปยังห้าแยกลาดพร้าว

เส้นเลียบด่วนรามอินทรา เป็นถนนเส้นยาวที่วิ่งขนานทางด่วนเชื่อมต่อไปยังรามอินทรา, ลาดพร้าว, นวลจันทร์ และซึ่งเป็นเส้นหลักอีกเส้นในการเดินทางถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วนค่ะ เนื่องจากการสัญจรถือว่าคล่องตัว อาจมีรถคึกคักบ้างบางเวลา และใช้เส้นนี้ก็วิ่งตรงเข้ามาสะดวกกว่าวิ่งทางลาดพร้าวแล้วเข้าโชคชัย 4 เพราะเส้นนั้นเป็นเส้นพักอาศัย มีร้านค้าและร้านอาหารตลอดข้างทาง ทำให้มีผู้คนสัญจรมากพอสมควร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าสะดวกมีทางเลือกหลากหลายเดินออกมาปากซอยประมาณ 350 เมตร ก็จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่, รถสองแถวและรถโดยสารประจำทางสาย 156 สามารถตรงไปยังถนนลาดพร้าวซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีลาดพร้าว ส่วนในอนาคตจะมีเปิดใช้งานเพิ่มอีกถึง 3 สาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ, รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี

การออกแบบโครงการ – สำหรับการออกแบบโครงการเป็นโครงการขนาดเล็กจำนวนยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวของแต่ละหลัง ไม่ได้มีพื้นที่ส่วนกลางร่วมกันทำให้เป็นการซื้อแบบซื้อทาวน์โฮมบนที่ดินจากโครงการ การออกแบบบ้านเน้นการอยู่อาศัยคือมีความแข็งแรงและฟังก์ชั่นภายในเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง

ตัวบ้านออกแบบให้มีหน้าต่างกระจกเพื่อให้มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ต่อเนื่องไปกับห้องทานอาหาร ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วนไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม ฝ้าเพดานสูงทำให้ตัวบ้านรู้สึกโปร่งเหมือนบ้านเดี่ยว อีกทั้งทุกหลังเป็นบ้านแปลงมุมจึงมีหน้าต่างและประตูกระจกหลายจุด แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในตัวบ้านได้ กำแพงบ้านแบบ Double Wall หมดปัญหาเสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน ชั้นสองเป็นห้องนอน 2 ห้องที่พื้นที่ใช้สอยกว้าง ส่วนชั้น 3 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดเป็นพื้นที่ของห้อง Master Bedroom ทั้งหมด ห้องนี้จึงมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดค่ะ พื้นที่นอกบ้านมีมุมสวนทั้งหน้าบ้านและหลังบ้านให้ความร่มรื่น

วัสดุ – พื้นบ้านชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ชั้น 2-3 เป็นกระเบื้องยางลายไม้, ห้องน้ำและระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม., ผนังฉาบเรียบทาสี, กรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ, กระจกตัดแสง, ไฟดาวน์ไลท์ มีระบบสัญญาณกันขโมยของ Maxwell Security System ให้ทุกหลัง

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ในซอย ปากซอยคือถนนสุคนธสวัสดิ์ โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด สถานศึกษา ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าและทางด่วน
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เดินทางสะดวกไปได้หลายเส้นทางเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถวและรถโดยสารประจำทาง ไปยังถนนลาดพร้าวซึ่งมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ ในอนาคตตัวโครงการจะถูกล้อมรอบด้วยเส้นทางเดินรถไฟฟ้าถึง 4 สาย
ห้องและวัสดุ	8.0	แปลนบ้านมีฟังก์ชั่นทุกอย่างครบครัน ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน ไม่จำเป็นต้องต่อเติมเพิ่ม พื้นที่ส่วนต่างๆกว้างขวาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	–	N/A
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 249,583 บาท/ ตร.วา ได้ทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ทำเลใกล้สถานศึกษาและตลาดสด
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.8	ดี

สนใจติดต่อรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 094-2510885

Website : https://www.facebook.com/WEAL-by-Bavonkich-2128583710760236/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ