EP.1623 รีวิว อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 899,000 บาท / ผ่อน 3,500 บาท/เดือน นาน 5 ปี

โพสโดย : pure | วันที่ : 24 January 2020
หมวดหมู่ : EP, Property Perfect พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค Property Perfect, คอนโด เขตบึงกุ่ม, รีวิว คอนโด

EP.1623 รีวิว อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 คอนโดพร้อมอยู่ เริ่ม 899,000 บาท / ผ่อน 3,500 บาท/เดือน นาน 5 ปี

Yuruay Condo Nawamin 135 .

Written by : Aun Chaya

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้ผมจะพาไปชมโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 จาก Property Perfect ซึ่งเป็นโครงการที่เข้ารวมกับโครงการ “บ้านล้านหลัง” ตอบรับนโยบายรัฐบาล เพื่อให้ผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ในราคาผ่อนเริ่มต้นเพียงเดือนละ 3,500 บาท*

ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยนวมินทร์ 135 ใกล้ถนนใหญ่เพียง 500 เมตร ใกล้ทางด่วนฉลองรัชและถนนกาญจนาภิเษก อยู่ในแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีน้ำตาลในอนาคต

รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันต่าง ๆ มากมาย ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์, MaxValu นวมินทร์, Tesco Lotus สุขาภิบาล 1, รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) และ รพ.พญาไท นวมินทร์ เป็นต้น

อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 2,461 ยูนิต บนพื้นที่โครงการขนาดกว่า 12 ไร่ ห้องพักอาศัยเป็นแบบ Studio ขนาด 22 ตร.ม. ขายแบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ และเครื่องปรับอากาศ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่อาศัยได้ทันที

สิ่งอำนวยความสะดวกภายโครงการ มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, เข้า-ออกตึกด้วยระบบ Access Card, ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น, สวนพักผ่อน, ช่องจอดรถจักรยานยนต์ 820 คัน ไม่มีที่จอดรถยนต์ และยังมีบริการ Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงในห้องพักอาศัยมี Fiber Internet ให้ใช้ฟรี 1 ปี ในราคาเริ่มต้น 899,000 บาท

*ตรวจสอบเงื่อนไขการเข้าร่วมโครงการ “บ้านล้านหลัง” ได้ที่โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 หรือโทร 1375


ชื่อโครงการ  อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 / Yuruay Condo Nawamin 135
เจ้าของโครงการ  พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค / Propety Perfect
เนื้อที่ทั้งหมด  12 ไร่
จำนวนตึก  10 อาคาร
จำนวนชั้น  8 ชั้น
จำนวนห้อง  2,461 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง  Studio 22 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด
  • ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ 820 คัน
  • ที่หยุดรถสาธารณะ 20 คัน
จำนวนลิฟต์  อาคารละ 2 ตัว
โซน รามอินทรา, นวมินทร์, บึงกุ่ม
ขนส่งสาธารณะ
  • รถประจำทาง สาย 22, 36ก, 60, 71, 73ก, 95, 95ก, 96, 115ร, 156, 178, 501, 520
  • รถสองแถว ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี
  • รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน (โครงการในอนาคต)
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ (โครงการในอนาคต)
ที่ตั้ง ซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.
กำหนดการ เปิดจอง 7-15 ธ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ
  • เฟส 1 : ส.ค. 2562
  • เฟส 2 : ต.ค. 2563
ราคา เริ่มต้น 899,000 บาท (ม.ค. 2563)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 40,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • MaxValu นวมินทร์ : 1.3 กม.
  • Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 2.5 กม.
  • สหฟาร์มซูเปอร์มาร์เก็ต : 2.1 กม.
  • ตลาดปัฐวิกรณ์ : 1.9 กม.
  • Makro นวมินทร์ 70 : 2.2 กม.
  • Big C สุขาภิบาล 1 : 3.0 กม.
  • เดอะ พรอมมานาด : 4.9 กม.
  • แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 5.3 กม.
  • บุญถาวร : 5.4 กม.
  • The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.2 กม.
  • ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
  • นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว : 6.6 กม.
  • The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 5.8 กม.
  • CDC : 6.8 กม.
  • เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 7.4 กม.
  • ตลาดเลียบด่วน : 5.9 กม.

สถานศึกษา

  • รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) : 2.8 กม.
  • รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.0 กม.
  • รร.สตรีวิทยา 2 : 6.1 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.พญาไท นวมินทร์ : 2.4 กม.
  • รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.3 กม.
  • รพ.นพรัตน์ : 4.9 กม.

อื่นๆ

  • วัดนวลจันทร์ : 5.1 กม.
  • ช็อคโกแลต วิลล์ : 4.0 กม.
  • สวนสยาม : 6.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนหย่อม
  • ประตูคีย์การ์ด
  • ลิฟต์ล็อกชั้น
  • ที่จอดรถ
  • Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง
  • เข้า-ออกตึกด้วยระบบ Access card
  • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ  “อยู่รวยคอนโด” คอนโดใหม่ แต่งครบ พร้อมเฟอร์ฯ*  มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สวนพักผ่อนตลอดแนวอาคาร ช่องจอดมอเตอร์ไซค์ 820 คัน และยังมีบริการ wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง


::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม.

พิกัด Google Maps : 13.819931, 100.649433

yuruay 135_map

ทำเลที่ตั้งโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. โดยอยู่ลึกเข้าไปในซอยเพียง 500 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับคอนโดราคาต่ำล้าน แต่ได้ที่พักอาศัยในทำเลเมืองที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องของการคมนาคม และความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทั้งทางด่วน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้โรงพยาบาล และยังใกล้ห้างสรรพสินค้าต่างๆ

อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือภายในซอยนวมินทร์ 135 เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์ ที่มีพนักงานเป็นจำนวนมาก ตัวโครงการจึงค่อนข้างตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือจะปล่อยเช่าให้แก่พนักงานในพื้นที่ดังกล่าวก็มีแนวโน้มที่ดีน่าลงทุนครับ

ทำเล 1 - เดินทาง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก่อนอื่นต้องแจ้งอย่างตรงไปตรงมาตามคอนเซปต์โครงการที่ว่า อยู่รวย คอนโด มีแต่ความจริงใจ มีแค่ไหนบอกแค่นั้นไม่มีการหมกเม็ด โดยโครงการออกแบบมาสำหรับผู้ที่เน้นใช้รถจักรยานยนต์เป็นหลัก เนื่องจากไม่มีที่สำหรับจอดรถยนต์ภายในโครงการ หากมีรถยนต์ส่วนตัวจะต้องหาบริการลานจอดรถด้านนอกแทนครับ

ถึงแม้โครงการจะไม่ได้เน้นเรื่องการใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่ผมยังคงต้องนำเสนอเรื่องของการเดินทาง เพื่อให้เห็นภาพว่าตัวโครงการนั้นค่อนข้างมีประสิทธิภาพในการเดินทางมากทีเดียว เริ่มจากถนนนวมินทร์ สามารถใช้เชื่อมต่อกับถนนรามอินทราช่วงกม. 8, ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ รวมถึงหากมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ไปตามเส้นนวมินทร์ใช้เข้าสู่ย่านบางกะปิได้โดยตรง

ส่วนการเข้าเมืองมีถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นตัวเลือกหลัก ที่จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งของพระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ และสุขุมวิทช่วงเอกมัย ในขณะที่ด้านบนของถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนฉลองรัชคู่ขนานกันไป เพื่อใช้เป็นตัวเลือกเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วน ทางด่วนสายดังกล่าวสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนชั้นในได้ทั้ง ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วน 1 - ด่วนฉลองรัช

ทางด่วนฉลองรัช หรือที่คนส่วนใหญ่นิยมเรียกว่าทางด่วนรามอินทรา จุดขึ้นลงทางด่วนอยู่ที่บริเวณถนนประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม. โดยฝั่งขาเข้าเมืองจะมุ่งหน้าไปทาง พระราม 9, บางนา, ดาวคะนอง ในขณะที่ขาออกนั้นจะวิ่งไปสู่ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งผมแนะนำว่าหากต้องการไปถนนกาญจนาภิเษก ให้ใช้อีกเส้นทางนึงตามที่ผมกำลังจะนำเสนอในภาพถัดไปน่าจะสะดวกกว่า

ทางด่วน 2 - กาญจนา

ถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เป็นทางพิเศษที่มีการเก็บค่าธรรมเนียมในบางช่วง โดยจุดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกอยู่บริเวณแยกต่างระดับหน้าห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม. ฝั่งขาขึ้นเหนือใช้มุ่งหน้าไปยังฝั่งลำลูกกา, รังสิต และอยุธยา ส่วนฝั่งขาล่องลงใต้มุ่งหน้าสู่โซนบางนา-สมุทรปราการ ต่อเนื่องไปได้ถึงย่านสุขสวัสดิ์, พระราม 2 และพระราม 3

รถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ขั้นตอนแรกคือการออกไปยังหน้าปากซอย ห่างจากโครงการ 500 เมตร เป็นระยะที่เดินก็พอไหวหรือถ้าเรียกวินก็ 10 บาท บนถนนนวมินทร์ สามารถหารถสาธารณะได้หลากหลาย แต่ที่ผมแนะนำคือรถสองแถว เนื่องจากปากซอยมีรถสองแถวสาย ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี ที่สามารถเดินทางต่อเดียวไปถึงห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ได้เลย รวมถึงเป็นตัวส่งที่สำคัญเพื่อไปใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ปัจจุบันอยุ่ในช่วงของการก่อสร้าง หากใครผ่านไปผ่านมาแถวรามอินทราจะเห็นว่าเริ่มขึ้นรางกันไปบ้างแล้ว ข่าวอัพเดตล่าสุดรายงานว่าจะพร้อมเปิดให้บริการในช่วงเดือน ต.ค. ปี 64 หรืออีกประมาณ 2 ปีข้างหน้า สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีคู้บอนอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. รถไฟฟ้าสายสีชมพูมีจุด Interchange ที่สำคัญกับสายสีเขียวที่สถานีวงเวียนหลักสี่ เพื่อใช้เข้าเมืองไปยังห้าแยกลาดพร้าว-หมอชิต-สยาม

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล เป็นรถไฟฟ้าอีกสายที่หากสำเร็จตามแผนงานจะเป็นรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับโครงการมากขึ้น แต่สำหรับกำหนดการนั้นอาจจะต้องรอกันยาวๆ ถึงช่วงปี 68 นู่นเลยครับ

ทำเล 3 - อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นภายในซอยนวมินทร์ 135 มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่เปิดรองรับการใช้งานจากพนักงานของบริษัท IPD Packaging อยู่หลากหลายพอให้ลูกบ้านได้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ในขณะที่เมื่ออกจากซอยดูภาพรวมกว้างขึ้น จะเห็นว่ามีแหล่งอำนวยความสะดวกพร้อมให้ใช้บริการบนถนนนวมินทร์ ในระยะที่ไม่ต้องง้อรถยนต์เลยก็ว่าได้ มีแค่เพียงรถจักรยานยนต์คู่ใจสักคันก็สามารถไปใช้งานได้อย่างง่ายดาย ทั้งเทสโก้ โลตัส ที่อยู่หลังรพ.พญาไท, สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต, MaxValu, Big C, Makro และตลาดปัฐวิกรณ์ หรือถ้าอยากได้แหล่งเดินเล่นพักผ่อนสุดสัปดาห์ก็มีห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ในระยะประมาณ 5 กม. เท่านั้น

นอกจากนั้นบนถนนประดิษฐ์มนูธรรมก็ยังมีห้างอีกหลายหลายเป็นตัวเลือกสำหรับเปลี่ยนบรรยากาศอย่างเช่น เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, The Crystal, CDC, The Walk หรือแม้แต่ตลาดเดินชิลล์ชื่อดังยามคำคืนทั้งตลาดหัวมุม และตลาดเลียบด่วน ก็ไม่ได้อยู่ไกลเกินระยะขี่จักรยานยนต์เพื่อเข้าถึง

ทำเล 2 - แยก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนนวมินทร์ : 500 เมตร
  • ถนนรัชดา-รามอินทรา (แยกรัชดา-นวมินทร์) : 600 เมตร
  • ถนนรามอินทรา (รามอินทรา กม.8) : 2.6 กม.
  • ถนนประเสริฐมนูกิจ (แยกนวมินทร์-ประเสริฐมนูกิจ) : 2.2 กม.
  • ถนนนวลจันทร์ : 2.1 กม.
  • ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก : 3.3 กม.
  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.3 กม.
  • ถนนวัชรพล (แยกต่างระดับวัชรพล) : 5.3 กม.

ทำเล 3 - อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

  • MaxValu นวมินทร์ : 1.3 กม.
  • Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 : 2.5 กม.
  • สหฟาร์มซูเปอร์มาร์เก็ต : 2.1 กม.
  • ตลาดปัฐวิกรณ์ : 1.9 กม.
  • Makro นวมินทร์ 70 : 2.2 กม.
  • Big C สุขาภิบาล 1 : 3.0 กม.
  • เดอะ พรอมมานาด : 4.9 กม.
  • แฟชั่น ไอส์แลนด์ : 5.3 กม.
  • บุญถาวร : 5.4 กม.
  • The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 5.2 กม.
  • ตลาดหัวมุม : 4.8 กม.
  • นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว : 6.6 กม.
  • The Crystal เอกมัย-รามอินทรา : 5.8 กม.
  • CDC : 6.8 กม.
  • เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 7.4 กม.
  • ตลาดเลียบด่วน : 5.9 กม.

สถานศึกษา

  • รร.บดินทรเดชา 2 (สิงห์ สิงหเสนี) : 2.8 กม.
  • รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ : 3.0 กม.
  • รร.สตรีวิทยา 2 : 6.1 กม.

สถานพยาบาล

  • รพ.พญาไท นวมินทร์ : 2.4 กม.
  • รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 3.3 กม.
  • รพ.นพรัตน์ : 4.9 กม.

อื่นๆ

  • วัดนวลจันทร์ : 5.1 กม.
  • ช็อคโกแลต วิลล์ : 4.0 กม.
  • สวนสยาม : 6.2 กม.

::: การเดินทาง :::

เดินทาง 1

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ผมเดินทางมาด้วยทางด่วนฉลองรัช วิ่งผ่านหน้าห้าง เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ จากนั้นลงที่ด่านถนนเกษตร-นวมินทร์ แล้วกลับรถเพื่อเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัชดา-รามอินทรา มุ่งหน้าตรงไปจนถึงถนนนวมินทร์ให้เลี้ยวซ้าย แล้วเข้าซอยนวมินทร์ 135 ขับเข้าไปจนสุดซอยก็จะถึงโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนฉลองรัช > ทางออก 14 ถ.เกษตร-นวมินทร์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > กลับรถ > ถนนประเสริฐมนูกิจ > ถนนรัชดา-รามอินทรา > ถนนนวมินทร์ > ซอยนวมินทร์ 135 > อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

1

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากด้านบนทางด่วนฉลองรัช ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังถนนกาญจนาภิเษก ทางด้านซ้ายมีห้างเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ เป็นจุดสังเกต เพื่อให้เตรียมตัวลงจากทางด่วนที่ทางออกถัดไป

3

ลงจากทางด่วนที่ทางออก 14 ถนนเกษตร-นวมินทร์

4

ลงจากทางด่วนมาจะวิ่งไปตามถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยให้พยายามอยู่เลนทางขวาไว้ตลอด

5

ขึ้นสะพานข้ามแยกต่างระดับฉลองรัช

6

พอลงจากสะพานข้ามแยกเมื่อสักครู่แล้ว ให้กลับรถ

7

หลังจากกลับรถมาเราจะมุ่งหน้าไปยังถนนประเสริฐมนูกิจ

9

พอถึงแยกต่างระดับฉลองรัชให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนประเสริฐมนูกิจ

10

ขับไปตามถนนประเสริฐมนูกิจ ทางด้านซ้ายผ่านห้างบุญถาวร

11

ด้านหน้ามีทางแยก ให้สังเกตป้ายด้านบน โดยเราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนรัชดา-รามอินทรา

12

เลี้ยวซ้ายสู่ถนนรัชดา-รามอินทรา

13

มุ่งหน้าตรงไปบนถนนรัชดา-รามอินทรา

14

พอสังเกตเห็นป้าย ถนนนวมินทร์ให้ออกซ้าย ให้เราเบี่ยงออกไปวิ่งทางด้านซ้ายมือ

15

วิ่งไปตามช่องทางเดินรถด้านซ้ายไปยังถนนนวมินทร์ ส่วนทางขวาจะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกไปยังถนนกาญจนาภิเษก

16

วิ่งเลียบสะพานด้านล่างมาจนถึงแยกรัชดา-นวมินทร์ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนวมินทร์

เดินทาง 2

จากแยกรัชดา-นวมินทร์ พอเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนนวมินทร์แล้ว เพียงแค่เล็กน้อยก็จะถึงซอยนวมินทร์ 135 ขับเข้าซอยไปประมาณ 700 เมตร ถึงที่ตั้งโครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135

17

กลับมาที่บริเวณถนนนวมินทร์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนวมินทร์ 135

18

ขับเข้าไปด้านในซอยนวมินทร์ 135 อีก 700 เมตร

19

ถึงแล้วครับ โครงการ อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135


::: บริเวณโครงการ :::

มุมสูง

ภาพมุมสูง บริเวณโดยรอบโครงการเป็นพื้นที่พักอาศัย ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางทิศตะวันออก ผ่านทางซอยนวมินทร์ 135 บรรยากาศ 2 ข้างทางเป็นบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ระหว่างทางจะมีร้านขายอาหารอยู่หลากหลาย เนื่องจากว่าภายในซอยเป็นที่ตั้งของโรงงาน IPD แพ๊คเกจจิ้ง จึงมีร้านอาหารเปิดรองรับความต้องการดังกล่าว จึงส่งผลให้คนที่อยู่ในโครงการหาของทานได้ง่ายไปด้วย

ส่วนกลาง (1)

หลังจากที่มาถึงโครงการแล้ว ผมจะพาเดินดูบรรยากาศภายในซอยนวมินทร์ 135 กันเล็กน้อยครับ

ส่วนกลาง (3)

ซอยนวมินทร์ 135 เป็นซอยขนาดกว้าง 2 เลน รถสามารถวิ่งสวนกันได้ แต่ก็จะมีบางช่วงที่มีรถจอดทำให้การสัญจรต้องถ้อยทีถ้อยอาศัยกันพอสมควร แต่ด้วยลักษณะของโครงการ ที่เน้นการเดินทางด้วยรถจักรยานยนต์เป็นหลัก จึงไม่ได้ส่งผลกระทบมากนัก

ส่วนกลาง (4)

องค์ประกอบภายในซอย 2 ข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์ สูง 2-3 ชั้น

ส่วนกลาง (6)

เดินจากโครงการมาประมาณ 200 เมตร เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานบรรจุภัณฑ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มเป้าหมายของโครงการ ทั้งการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าให้กับพนักงาน หรือพนักงานซื้อไว้อยู่เองก็ได้

ส่วนกลาง (7)

บริเวณใกล้เคียงกับโรงงาน มีร้านขายของกิน ขายอาหาร อยู่หลากหลายส่งผลดีต่อคนในโครงการโดยตรง

ส่วนกลาง (5)

ร้านอาหารตามสั่ง

ส่วนกลาง (8)

ร้านบะหมี่เกี๊ยวหมูแดง ป๊อกๆ

ส่วนกลาง (9)

ร้านข้าวมันไก่ ข้าวขาหมู

ส่วนกลาง (11)

ร้านขายของชำ

ส่วนกลาง (10)

เนื่องจากช่วงเวลาที่ผมเดินทางไปเก็บภาพเป็นช่วงเวลาทำงาน หากเป็นตอนพักเที่ยงหรือเลิกงาน จะมีบรรดารถเข็นขายของเข้ามาเสริมให้มีตัวเลือกที่หลากหลายมากขึ้นอีกด้วย

ส่วนกลาง (12)ส่วนกลาง (2)

ส่วนต่อไป เราเดินกลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ


::: โมเดลอาคาร :::

1

โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

  • เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
  • เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

เรื่องของที่จอดรถ ภายในโครงการออกแบบให้ใช้งานรถจักรยานยนต์เป็นหลัก โดยมีช่องจอดรถจักรยานยนต์จำนวน 820 คัน แบ่งเป็นเฟส 1 จำนวน 480 คัน และเฟส 2 จำนวน 320 คัน ส่วนรถยนต์นั้นจะมีเพียงที่หยุดรถสาธารณะ เพื่อให้จอดรับส่งคน หรือส่งของชั่วคราวจำนวน 20 คัน หากลูกบ้านมีรถยนต์ส่วนตัวจำเป็นต้องใช้บริการลานจอดรถรายเดือนด้านนอกแทน ซึ่งมีให้บริการอยู่ที่ริมถนนนวมินทร์ครับ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่

  • “สวนมั่งมี” สวนส่วนกลางที่ให้สมาชิกได้พักผ่อนร่วมกัน
  • “ลานร่ำรวย” ลานอเนกประสงค์รองรับกิจกรรมของสมาชิกในโครงการ
  • “ลานร่มเย็น” ลานน้ำพุ สำหรับพักผ่อนริมสระน้ำ
  • ฟรี WIFI Internet ในพื้นที่ส่วนกลางจาก AIS
  • ฟรี Fiber Internet ในห้องพักอาศัย นาน 1 ปีจาก AIS

2

ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้ามา เป็นลานพื้นที่โล่งตรงกลางอยู่ระหว่างพื้นที่ของเฟส 1 และ เฟส 2 ประกำอบไปด้วยสวนมั่งมี และที่หยุดรถสาธารณะ

3

ทางด้านขวาเป็นพื้นที่ของ เฟส 2 ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างซึ่งคาดว่าแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2563 ประกอบด้วยอาคาร A, B, C, D และ E

4

อาคาร A และ B

5

อาคาร C, D และ E

6

ส่วนพื้นที่ของเฟส 1 ที่สร้างเสร้จพร้อมอยู่อาศัยแล้วได้แก่อาคาร F, G, H, I และ J

7

ด้านหลังของอาคารติดกับคลองบางขวด โดยส่วนที่ติดกับคลองดังกล่าวได้แก่ อาคาร E และ F

89

สำหรับอาคาร E และ F เป็นที่ตั้งของลานร่มเย็น ลานน้ำพุสำหรับพักผ่อน และลานร่ำรวยสำหรับทำกิจกรรม ซึ่งส่วนต่อไปผมจะพาไปเดินดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อครับ


 ::: พื้นที่ส่วนกลาง :::

ส่วนกลาง (16)

ทางเข้าออกโครงการ ด้านหน้ามีห้องรปภ. เจ้าหน้าที่ประจำการ 24 ชม พร้อมกล้องวงจรปิด

ส่วนกลาง (18)

ลานตรงกลางเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก โดยมีพื้นที่หยุดรถสาธารณะจำนวน 20 คัน สำหรับจอดรถชั่วคราวเพื่อรับส่งคน และส่งของ

ส่วนกลาง (23)

ลานด้านหลังลานจอดรถเป็นพื้นที่ของสวนมั่งมี

ส่วนกลาง (25)

ภายในสวนมีม้านั่งพักผ่อน ตกแต่งด้วยสวนไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาเย็นสบาย

ส่วนกลาง (21)ส่วนกลาง (26)

ซุ้มพักคอยโครงสร้างเสาเหล็กสีฟ้าสบายตา มีหลังคากันแดด สำหรับนั่งรอรถโดยสารอย่างเช่นลูกบ้านที่เรียก Grab หรือใช้เป็น Meeting Point ก็สวยเด่นสะดุดตาสังเกตเห็นได้ง่าย

ส่วนกลาง (24)

สำหรับสำนักงานขายของโครงการเปิดทุกวันตั้งแต่ 9.00 – 18.00 น.

ส่วนกลาง (22)

สำหรับยูนิตชั้นล่าง เป็นยูนิตขนาด 25 ตร.ม. ในรูปแบบของห้องพาณิชย์ ได้ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ซึ่งจะมีบางยูนิตที่เป็นยูนิตพิเศษ ตีทะลุยาวโดยการนำขนาด 25 ตร.ม. 2 ห้องมาต่อกันเป็นห้องขนาด 50 ตร.ม.

ส่วนกลาง (20)

กลับมาที่บริเวณทางเดินรถไปยังด้านในโครงการ จะเห็นว่าทางด้านขวาของภาพเป็นส่วนของเฟส 2 ที่ยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง

ส่วนกลาง (55)ส่วนกลาง (53)ส่วนกลาง (54)

สำหรับเฟส 2 ที่ประกอบด้วยอาคาร A, B, C, D และ E คาดว่าแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563 นี้ครับ

ส่วนกลาง (30)

ตัวอาคารเป็นอาคารสูง 8 ชั้น ตัวอาคารใช้สีโทนเย็น โดยใช้สีขาวและฟ้าอ่อนเป็นพื้นหลัก และใช้สีน้ำเงินกับสีฟ้าตัดเส้นบนสันของอาคารเพื่อเพิ่มมิติความสวยงามและดูทันสมัย

ส่วนกลาง (28)ส่วนกลาง (45)ส่วนกลาง (37)ส่วนกลาง (36)

บรรยากาศภายในโครงการ ให้ความสำคัญกับเรื่องของพื้นที่สีเขียว จะเห็นว่าแทบทุกมุมของโครงการมีการลงต้นไม้ และตกแต่งสวน ให้มีความเขียวขจีในทุกมุมมอง สร้างบรรยากาศที่สดชื่นผ่อนคลายให้กับลูกบ้านได้เป็นอย่างดี

ส่วนกลาง (31)

ทางเข้าอาคารในแต่ละอาคารทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ลานโล่งเว้นระยะ เพื่อความสะดวกสบายในการเข้าออก

ส่วนกลาง (38)ส่วนกลาง (39)ส่วนกลาง (33)

พื้นที่ระหว่างอาคาร ออกแบบมาให้เป็นลานสำหรับจอดรถจักรยานยนต์ ซึ่งสามารถจอดได้มากถึง 820 คัน

ส่วนกลาง (47)ส่วนกลาง (46)

สำหรับยูนิตที่เป็นห้องพาณิชย์ชั้นล่าง จากการสำรวจของผมตอนนี้เห็นเพียงห้องที่เป็นร้านซักผ้าหยอดเหรียญ เนื่องจากยังเป็นโครงการที่ใหม่ อยู่ในช่วงเริ่มต้นการโอนเพื่อเข้าอยู่อาศัยเท่านั้น ในอนาคตจะมียูนิตร้านค้าเพิ่มเติมเพื่อเสริมความสะดวกให้แก่ลูกบ้านอย่างแน่นอน

ส่วนกลาง (48)ส่วนกลาง (49)

พื้นที่ลานร่มเย็น ตั้งอยู่ด้านหลังอาคาร E และ F เป็นพื้นที่สวนสีเขียวสำหรับพักผ่อน

ส่วนกลาง (50)ส่วนกลาง (51)

อีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางคือลานร่ำรวย ลานที่ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่ไว้ทำกิจกรรมกลางแจ้ง ซึ่งดูจากอุปกรณ์แล้วเหมาะสำหรับการออกกำลังกาย โดยมีทั้ง บาร์โหน ราวฝึกการทรงตัว และม้านั่งสำหรับซิตอัพ

ส่วนกลาง (56)

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูด้านในอาคารกันบ้าง โดยห้องพักอาศัยนั้นจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 ไปจนถึงชั้น 8

ส่วนกลาง (63)

ลิฟต์แบบล็อคชั้น เข้าออกได้เฉพาะชั้นที่ลูกบ้านอยู่เท่านั้น เพื่อให้ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในการพักอาศัย

ส่วนกลาง (60)ส่วนกลาง (61)

โถงทางเดินบริเวณห้องพักอาศัย ทางเดินปูด้วยแกรนิตโต้ดูดีมีระดับ ติดตั้งไฟส่องสว่างตลอดทาง ตัวบอกเลขที่ห้องทาเป็นแทบสีน้ำเงินดูโดดเด่นและสวยงาม


::: แปลนอาคาร :::

master_plan

โครงการอยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

  • เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
  • เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

::: แปลนห้อง :::

Unit Plan

แบบห้องพักอาศัยภายในโครงการมีเพียงแบบเดียว คือแบบห้อง Studio ขนาด 22 ตร.ม. เป็นห้องพักแบบมีห้องน้ำ 1 ห้องและระเบียง

ทางโครงการขายแบบ Fully Fit ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบถ้วนตามแบบในแปลนภาพ ได้แก่

  • ฐานเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมฟูกที่นอน
  • โต๊ะอเนกประสงค์ + เก้าอี้ 1 ตัว
  • ตู้หัวเตียง
  • ตู้เสื้อผ้า
  • ชั้นวางทีวี
  • เครื่องปรับอากาศ ขนาด 12,000 BTU

ทางโครงการได้ทำห้องตัวอย่างที่มีการตกแต่งต่างกันเพื่อเป็นแนวทางถึง 5 แบบ

32451


::: ห้องตัวอย่าง :::

1

ต่อไปเราจะไปดูห้องตัวอย่างกันครับ ห้องพักอาศัยแบบ Studio ขนาด 22 ตร.ม. โดยผมจะพาไปดูห้องตัวอย่างเพียงแบบเดียว เนื่องจากฟังก์ชั่นการใช้งานในแต่ละห้องเหมือนกันทุกประการครับ สำหรับห้องที่ผมจะไปสำรวจนั้น เป็นห้องที่ตกแต่งด้วยโทนสีเทาเข้ม ให้บรรยากาศเหมือนสไตล์ลอฟต์ที่ทันสมัย และเป็นที่นิยมในขณะนี้

IMG_9330-horz

เริ่มจากประตูทางเข้าห้อง บานประตูสีขาว

IMG_9333

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมีที่ล็อคในตัว พร้อมกับช่องตาแมว และ Door Stopper เพื่อป้องกันประตูกระแทกกับผนัง

1

วัสดุพื้นฐานในห้องพักอาศัย พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว วอลล์เปเปอร์ลายอิฐสีเทาที่เห็นด้านหลังเป็นเพียงวัสดุตกแต่งเท่านั้น เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ซึ่งถือว่าสูงโปร่งสบายดีทีเดียวครับ

IMG_9347

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งประตูทางเข้าห้อง

IMG_9352

ผมจะขอเริ่มสำรวจฟักง์ชั่นการใช้งาน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มา โดยส่วนแรกอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง มุมนี้ใช้งานเป็นโต๊ะเขียนหนังสืออเนกประสงค์

IMG_9351

ทางโครงการบิวท์อินโต๊ะแบบลิ้นชักเก็บของด้านล่าง พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

IMG_9350

สเปซการใช้งานของพื้นที่ส่วนนี้มีความกว้างขวาง เดินผ่านเข้าออกเพื่อใช้งานได้อย่างสะดวก

IMG_9354

เตียงนอนที่ทางโครงการให้มาเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมฟูกที่นอน หัวเตียงเป็นแบบบิวท์อินติดผนังจึงไม่สามารถเคลื่อนย้ายเตียงได้

IMG_9353

ด้านข้างได้โต๊ะหัวเตียง 1 ตัวแบบมีลิ้นชัก ไม่รวมถึงโคมไฟแบบแขวนด้านบน

IMG_9359

มองไปทางฝั่งปลายเตียงซึ่งใช้เป็นมุมติดตั้งทีวี

IMG_9362

พื้นที่ว่างด้านปลายเตียงถึงผนัง มีความกว้างประมาณ 1.60 เมตร จึงทำให้การเดินผ่านเข้าออกไม่มีปัญหา ถึงแม้ว่าจะมีชั้นวางทีวีเพิ่มเข้ามาอีกตัว ก็ไม่ได้ส่งผลกระทบเท่าไรนัก

IMG_9374IMG_9364

ด้านข้างเตียงนอนอีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัว โดยให้เป็นตู้เสื้อผ้าบิวทอิน แบบที่ด้านข้างมีฟังก์ชั่นเป็นโต๊ะเครื่องแป้งในตัว ด้วยฐานวางเครื่องสำอางค์และบานกระจกเงา

IMG_9369-horz

ลองเปิดดูการแบ่งช่องภายในตู้เสื้อผ้า มีช่องแบ่งการเก็บเสื้อผ้าด้านในแบบลิ้นชักให้ บวกกับด้านบนเพิ่มช่องใส่ของอย่างเช่นผ้าห่ม ผ้าปูที่นอนอีกช่อง

IMG_9376

ขยับไปพื้นที่บริเวณหน้าระเบียง

IMG_9404-horz

พื้นที่ส่วนนี้โครงการตกแต่งให้ดูเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งโต๊ะทานอาหารนั้นทางโครงการไม่ได้แถมมาให้นะครับ จะเห็นว่าวางโต๊ะสำหรับรองรับ 2 คนกำลังเหมาะ

IMG_9380

ประตูทางออกระเบียงให้เป็นแบบบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ซึ่งประตูแบบนี้ช่วยในเรื่องของการรับแสงสว่างเข้ามาในห้องได้เป็นอย่างมาก

IMG_9382

ติดตั้งแอร์ขนาด 12,000 BTU ให้เป็นอุปกรณ์พื้นฐาน โดยแจ้งว่าเป็นของ Daikin แต่อาจมีการเปลี่ยนได้ โดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า

IMG_9385

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 150 x 70 ซม. ใช้งานได้อเนกประสงค์ ทั้งซักผ้าและตากผ้า หรือจะแต่งเป็นสวนต้นไม้เล็กๆ ก็ได้

IMG_9384

คอมแอร์แขวนขึ้นด้านบนเพื่อให้ใช้งานระเบียงได้เต็มพื้นที่ พร้อมมีไฟส่องสว่าง 1 ดวง

IMG_9388-horz

ต่อไปเป็นห้องน้ำ เป็นบานประตู uPVC มีช่องระบายด้านล่าง มือจับแบบลูกบิดกลม วัสดุภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายโมเสคเพิ่มลูกเล่นให้ดูสวยงาม

IMG_9389

ก่อธรณีห้องน้ำสูงเล็กน้อยกันน้ำไหลเข้ามาในห้อง

IMG_9391

พิเนห้องน้ำใช้วัสดุกระเบื้องแบบกันลื่นสีน้ำตาล

IMG_9393

การใช้งานในห้องน้ำครับครัน มีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ มุมอาบน้ำ และก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง

IMG_9394

อ่างล้างหน้า Cotto

IMG_9397

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน พร้อมติดตั้งที่แขวนทิชชู่ และสายชำระเรียบร้อยแล้ว

IMG_9395

เหนืออ่างล้างหน้า ติดตั้งบานกระจกเงา ราวแขวนผ้า และช่องระบายอากาศ โดยตรงช่องระบายอากาศมีการติดตั้งมุ้งลวดป้องกันแมลงให้ด้วย

IMG_9398-horz

พื้นที่อาบน้ำ ด้านล่างติดตั้งก๊อกน้ำสำหรับซักล้าง ดานบนติดตั้งฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ และมีการเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นแล้ว

IMG_9402

สวิชต์ไฟของ bticino

IMG_9425

ปลั๊กไฟและสายอากาศของ bticino เช่นกัน

IMG_9403

โคมำฟให้เป็นแบบดาวน์ไลท์ พร้อมทั้งมีที่ตรวจจับควันเพิ่มความปลอดภัยในการพักอาศัย

IMG_9412

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูแบบห้องเปล่าเพื่อให้เห็นอย่างชัดเจนว่าเราได้อะไร หน้าตาเป็นแบบไหนบ้าง

IMG_9413

เตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมฟูกที่นอน

IMG_9414

ด้านล่างเตียงมีช่อง ที่เราอาจจะเสริมเป็นถาดสำหรับวางของแล้วสอดเข้าช่องใต้เตียงเพื่อความเรียบร้อย

IMG_9416

ตู้หัวเตียงแบบมีลิ้นชัก

IMG_9418

โต๊ะอเนกประสงค์ พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

IMG_9419

ชั้นวางทีวี ซึ่งจริงๆ ออกแบบมาให้ใช้ทีวีแบบแขวน ส่วนแท่นนี้เหมาะสำหรับวางกล่องทีวีดิจิตอล หรือแอนดรอยด์บ๊อกซ์มากกว่า

IMG_9420

ตู้เสื้อผ้า ด้านข้างเพิ่มฟังก์ชั่นโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_9421

แอร์ขนาด 12,000 BTU ยี่ห้อ Daikin หรือเทียบเท่า ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า

IMG_9424

ระเบียงห้องพักประตูอลูมิเนียมสีขาว ส่วนในห้องน้ำจะเหมือนกับในห้องเมื่อสักครู่นี้ทุกประการ


::: ราคา ::: (ต.ค. 62)

Studio ขนาด 22.00 ตร.ม. : เริ่มต้น 899,000 บาท

  • ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
  • แต่งครบพร้อมอยู่ Fully Fitted และ เครื่องปรับอากาศ

* โปรดสอบถามราคาอัปเดตที่สำนักงานขายอีกครั้ง *


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 ตั้งอยู่ในซอยนวมินทร์ 135 ถนนนวมินทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. โดยอยู่ลึกเข้าไปในซอยเพียง 500 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับคอนโดราคาต่ำล้าน แต่ได้ที่พักอาศัยในทำเลเมืองที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งเรื่องของการคมนาคม และความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ทั้งทางด่วน ใกล้ทั้งรถไฟฟ้าในอนาคต ใกล้โรงพยาบาล และยังใกล้ห้างสรรพสินค้าต่างๆ

อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือภายในซอยนวมินทร์ 135 เป็นที่ตั้งของบริษัท IPD Packaging โรงงานผลิตบรรจุภัณฑ์ ที่มีพนักงานเป็นจำนวนมาก ตัวโครงการจึงค่อนข้างตอบโจทย์ทั้งในแง่ของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือจะปล่อยเช่าให้แก่พนักงานในพื้นที่ดังกล่าวก็มีแนวโน้มที่ดีน่าลงทุนครับ

ความอุดมสมบูรณ์ : ภายในซอยนวมินทร์ 135 มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่เปิดรองรับการใช้งานจากพนักงานของบริษัท IPD Packaging อยู่หลากหลายพอให้ลูกบ้านได้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน ในขณะที่เมื่ออกจากซอยดูภาพรวมกว้างขึ้น จะเห็นว่ามีแหล่งอำนวยความสะดวกพร้อมให้ใช้บริการบนถนนนวมินทร์ ในระยะที่ไม่ต้องง้อรถยนต์เลยก็ว่าได้ มีแค่เพียงรถจักรยานยนต์คู่ใจสักคันก็สามารถไปใช้งานได้อย่างง่ายดาย ทั้งเทสโก้ โลตัส ที่อยู่หลังรพ.พญาไท, สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต, MaxValu, Big C, Makro และตลาดปัฐวิกรณ์ หรือถ้าอยากได้แหล่งเดินเล่นพักผ่อนสุดสัปดาห์ก็มีห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ ในระยะประมาณ 5 กม. เท่านั้น

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถนนนวมินทร์สามารถใช้เชื่อมต่อกับถนนรามอินทราช่วงกม. 8, ถนนรัชดา-รามอินทรา และถนนประเสริฐมนูกิจ รวมถึงหากมุ่งหน้าลงทางทิศใต้ไปตามเส้นนวมินทร์ใช้เข้าสู่ย่านบางกะปิได้โดยตรง ส่วนการเข้าเมืองมีถนนประดิษฐ์มนูธรรมเป็นตัวเลือกหลัก ที่จะมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางฝั่งของพระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ และสุขุมวิทช่วงเอกมัย ในขณะที่ด้านบนของถนนประดิษฐ์มนูธรรมมีทางด่วนฉลองรัชคู่ขนานกันไป เพื่อใช้เป็นตัวเลือกเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วน ทางด่วนสายดังกล่าวสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เครือข่ายทางด่วนชั้นในได้ทั้ง ทางด่วนศรีรัช และทางด่วนเฉลิมมหานคร

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : รถสาธารณะส่วนใหญ่ต้องไปใช้งานบนถนนใหญ่ ซึ่งห่างจากโครงการ 500 เมตร เป็นระยะที่เดินก็พอไหวหรือถ้าเรียกวินก็ 10 บาท บนถนนนวมินทร์สามารถหารถสาธารณะได้หลากหลาย แต่ที่ผมแนะนำคือรถสองแถว เนื่องจากปากซอยมีรถสองแถวสาย ตลาดปัฐวิกรณ์-มีนบุรี ที่สามารถเดินทางต่อเดียวไปถึงห้างแฟชั่น ไอส์แลนด์ได้เลย รวมถึงเป็นตัวส่งที่สำคัญเพื่อไปใช้งานรถไฟฟ้าในอนาคตอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู

การออกแบบโครงการและวัสดุ : อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร จำนวน 2,461 แบ่งออกเป็น 2 เฟส

  • เฟส 1 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร F, G, H, I และ J บนพื้นที่ขนาด 7-2-2.5 ไร่ ปัจจุบันสร้างเสร้จพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้ว
  • เฟส 2 มี 5 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B, C, D และ E บนพื้นที่ขนาด 5-0-75 ไร่ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือน ตุลาคม 2563

ตัวโครงการเป็นคอนโดในระดับต่ำล้าน ด้วยราคาเริ่มเพียง 899,000 บาท เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีรายได้น้อย สามารถมีที่พักอาศัยเป็นของตัวเอง เปลี่ยนจากการไปเช่าห้องพักหอพัก มาผ่อนเพื่อเป็นสินทรัพย์ของตนเองในอนาคต หรือในแง่ของการลงทุนก็มีแนวโน้มที่ดีเนื่องจากมีพนักงานของโรงงานบรรจุภัณฑ์อยู่ใกล้โครงการ

ห้องพักอาศัยมีเพียงแบบเดียวคือแบบ  Studio ขนาด 22 ตร.ม. ขายห้องแบบ Fully Fitted ให้อุปกรณ์ครบครันพร้อมเข้าอยู่อาศัย รวมถึงให้เครื่องปรับอากาศด้วย วัสดุพื้นฐานปูพื้นห้องด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีขาว วัสดุอื่นๆถือว่าครบครันสอดคล้องกับระดับราคาของโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้าออกอาคารด้วยระบบ Access Card ลิฟต์แบบล็อคชั้น สวนพักผ่อน ช่องจอดรถจักรยานยนต์ 820 คัน ไม่มีที่จอดรถยนต์ และยังมีบริการ Wifi ฟรีในพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงในห้องพักอาศัยมี Fiber Internet ให้ใช้ฟรี 1 ปี


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-716-8571 / Call Center 1375

Website : https://อยู่รวยคอนโด.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม

สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2503 รีวิว Supalai Primo อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี

โพสเมื่อ : 15 November 2024 | No Comments

EP.2503 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ อนุสาวรีย์ฯ ภูเก็ต / Supalai Primo Thep Kasatri & Sri Sunthon Heroines Monument Phuket ทาวน์โฮมและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ วัสดุประหยัดพลังงาน บนทำเลศักยภาพ ถนนเทพกระษัตรี ใกล้ Robinson ถลาง เพียง 1.2 กม.* เริ่ม 3.39 ล้านบาท*

EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้

โพสเมื่อ : 15 November 2024 | No Comments

EP.2502 รีวิว บ้านลลิล รังสิต-คลอง 2 Baan Lalin Rangsit-Klong 2 บ้านหรู 5 ห้องนอน ดีไซน์ฝรั่งเศส ใกล้ Future Park ทางด่วน และรถไฟฟ้า 2 สาย เริ่ม 3.89-7 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ

EP.2501 รีวิว Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี

โพสเมื่อ : 12 November 2024 | No Comments

EP.2501 รีวิว ไซมิส บลอสซั่ม พหลฯ-วิภาวดี / Siamese Blossom Phahol-Vibhavadi บ้านแฝดและทาวน์โฮมอิสระ สไตล์ Modern Tropical ทำเลดี ติดถนนพหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และ Future Park รังสิต เริ่ม 2.99 ล้าน* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2500 รีวิว Supalai Pride วงแหวน-พระราม 2 บ้าน New Series ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

โพสเมื่อ : 8 November 2024 | No Comments

EP.2500 รีวิว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-พระราม 2 / Supalai Pride Wongwaen-Rama 2 บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Modern ทำเลดี ใกล้ถนนพระราม 2 และทางด่วนใหม่ เริ่ม 2.29-6 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีค่า คุณผู้อ่านทุกคน

EP.2499 รีวิว Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ

โพสเมื่อ : 6 November 2024 | No Comments

EP.2499 รีวิว นารา โบทานิค ราชพฤกษ์-345 Nara Botanic Ratchaphruek-345 บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Modern Luxury ใจกลางธรรมชาติ วิวทะเลสาบ ติดถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ราคาเริ่ม 6.9 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พามาชมโครงการ Nara Botanic ราชพฤกษ์-345 จาก Narai Property ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนราชพฤกษ์

EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2

โพสเมื่อ : 5 November 2024 | No Comments

EP.2498 รีวิว เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน Setthasiri Ngamwongwan บ้านเดี่ยวหรู สไตล์ Georgian ใกล้ทางด่วน เพียง 2 นาที* และ The Mall งามวงศ์วาน เริ่มต้น 18-40 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ เศรษฐสิริ งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยวหรู

EP.2497 รีวิว Supalai Grand Essence อรุณอมรินทร์ บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม

โพสเมื่อ : 4 November 2024 | No Comments

EP.2497 รีวิว ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ อรุณอมรินทร์ Supalai Grand Essence Arun-Amarin บ้านหรูกลางเมือง 3.5 ชั้น พร้อม Double Space เอกสิทธิ์เพียง 36 ครอบครัว ใกล้ ICONSIAM ทางด่วน และรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 22.9-40 ล้านบาท* Written by

EP.2496 รีวิว The Grand ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool

โพสเมื่อ : 1 November 2024 | No Comments

EP.2496 รีวิว เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า-วงแหวนกาญจนา The Grand Pinklao-Wongwaen Kanchana บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern European พร้อม Pool Villa สระว่ายน้ำส่วนตัวทุกหลัง เพียง 39 ครอบครัวเท่านั้น ทำเลดีติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า MRT ราคาเริ่มต้น 30-70 ล้าน* Written by : Nan

EP.2495 รีวิว Baranee Bliss รังสิต-วงแหวน บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ

โพสเมื่อ : 30 October 2024 | No Comments

EP.2495 รีวิว บารานี บลิซ รังสิต-วงแหวน / Baranee Bliss Rangsit-Wongwaen บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern British Luxury ทำเลศักยภาพ ติด ถ.รังสิต-นครนายก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก เอกสิทธิ์เพียง 87 ครอบครัว เริ่ม 8-17 ล้านบาท* Written by : Pure Thitapa สวัสดีคุณผู้อ่านทุกคนค่ะ วันนี้

EP.2494 รีวิว Supalai Park Ville กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์

โพสเมื่อ : 30 October 2024 | No Comments

EP.2494 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ กาญจนาภิเษก-ซ.กันตนา Supalai Park Ville Kanchanapisek-Soi Kantana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Tropical ใกล้ Central Westgate เริ่ม 5.69 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมโครงการ Supalai Park

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.